Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1137/2021 ~ М-1099/2021 от 09.08.2021

Дело №

УИД05RS0№-17

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

06 сентября 2021 года <адрес>

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Хадисовой С.И. при секретаре ФИО2, в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды, взыскании арендной платы и обязании освободить лесной участок,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан обратился в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковыми требованиями к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании арендной платы и пени в размере 35543 руб. и обязании освободить лесной участок.

В обоснование иска ссылается на то, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан (далее - Комитет) и ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,75 га, расположенный на территории Хасавюртовского участкового лесничества ГКУ РД «Хасавюртовское лесничество» в квартале № выдела 8,12,13 с кадастровым номером 05:41:000191:381. Согласно п. 4 Договора, арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности. Пунктом 6 Договора, арендная плата установлена 13229 (тринадцать тысяч двести двадцать девять) рублей в год. Задолженность за использование предоставленного в аренду лесного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 35543 (тридцать пять тысяч пятьсот сорок три) рубля. В адрес ФИО1 была направлена претензия №-ВА- 06-841/21 от ДД.ММ.ГГГГ с требованием погасить задолженность по арендной плате в сумме 35542,92 рублей в бюджетную систему, и подписания соглашения «о добровольном расторжении договора аренды лесного участка». Однако на момент подачи настоящего искового заявления ответ на претензию Комитетом не получен, обязательство по оплате арендной платы не исполнено. Таким образом, задолженность ФИО1 перед Комитетом по арендной плате по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на момент подачи настоящего заявления в суд составляет 35543 рублей. В том числе в федеральный бюджет - 28959 рублей, пеня в ФБ - 6584 рублей (договорной неустойки). По указанным основаниям просит взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35543 рублей. В том числе в федеральный бюджет - 28959 рублей, пеню в ФБ - 6584 рублей, расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с ФИО1 и возложить на ФИО1 обязанность освободить лесной участок площадью 0,75 га, расположенный по адресу: <адрес>. Хасавюртовского участкового лесничества ГКУ РД «Хасавюртовского лесничество» квартал № выдела 8,12,13 (кадастровый №) и передать его Комитету по передаточному акту.

Представитель истца Комитета лесного хозяйства по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо отложении судебного заседания не подал.

В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Как следует из материалов дела, между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан (далее - Комитет) и ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями данного договора, для осуществления рекреационной деятельности ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,75 га, расположенный на территории Хасавюртовского участкового лесничества ГКУ РД «Хасавюртовское лесничество» в квартале № выдела 8,12,13, с кадастровым номером 05:41:000191:38.

В соответствии с условиями договора аренды, арендная плата вносимая федеральный бюджет составляет 13229 рублей в год, периодичными платежами не позднее 15 числа каждого месяца в порядке, предусмотренном приложением № к договору. Начисление осуществляется со дня государственной договора аренды (пункты 6,7,8 Договора).

Согласно п. 14 Договора, за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных Приложением № к договору, арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Судом установлено, что в нарушение условий договора более двух лет арендатором не вносится арендная плата за земельный участок, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 28959 рублей, на которую начислены пени в размере 6584 рубля.

Истцом в адрес ответчика направлялась досудебная претензия №-ВА-06-841/21 от ДД.ММ.ГГГГ, о погашении задолженности в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с предупреждением о намерении расторгнуть договор аренды земельного участка в случае неуплаты арендной платы в указанный срок.

Задолженность за использование предоставленного в аренду лесного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 35543 (тридцать пять тысяч пятьсот сорок три) рублей, включая арендную плату и неустойку за просрочку платежей.

Требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО1 требования о погашении задолженности по внесению арендной платы не выполнены по настоящее время. Доказательства внесения арендной платы суду не представлены. Возражения по иску, в том числе и по расчету задолженности по арендой плате ответчик суду также не представил.

При таких обстоятельствах, удовлетворяя исковые требования в части взыскания арендной платы, суд исходит из представленного истцом расчета, который судом проверен и принимается, как арифметически правильный и соответствующий условиям договора аренды лесного участка.

Согласно п.22 Договора аренды, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательство, а также в случае нарушения другой стороной условий Договора.

Поскольку судом установлено, что ответчиком ФИО1 допущено нарушение условий договора аренды лесного участка, а именно не внесена арендная плата более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, направленное истцом в адрес ответчика предложение о расторжении договора аренды оставлено ФИО1 без ответа, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Комитета лесного хозяйства Республики Дагестан о расторжении договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1

В связи с расторжением договора аренды в судебном порядке, ответчику необходимо освободить лесной участок и передать его Комитету по лесному хозяйству по <адрес>.

Согласно пункту 19 статьи 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды в защиту государственных и общественных интересов, от уплаты государственной пошлины освобождаются.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов в доход бюджета субъекта Российской Федерации.

Таким образом, государственная пошлина в размере 1266 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в доход государственного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу федерального бюджета задолженность по арендной плате по договору аренды участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 35543 (тридцать пять тысяч пятьсот сорок три) рубля, из которой 28959 (двадцать восемь тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей арендная плата, 6584 (шесть тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рубля – пени, перечислив указанную сумму по следующим реквизитам: р/с 40№ в ГРКЦ НБ РД Банка России, получатель УФК по РД (Комитет по лесному хозяйству РД), ИНН 0561058687, КПП 057101001, БИК 048209001, ОКТМО 82701000, пеню по КБК 053 1 12 04012 01 6000 120.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом лесного хозяйства Республики Дагестан и ФИО1.

Обязать ФИО1 освободить лесной участок площадью 0,75 га, расположенный по адресу: <адрес>. Хасавюртовского участкового лесничества ГКУ РД «Хасавюртовского лесничество» квартал № выдела 8,12,13, с кадастровым номером 05:41:000191:381 и передать его Комитету по лесному хозяйству Республики Дагестан по передаточному акту.

Взыскать с ФИО1 в доход государственного бюджета государственную пошлину в размере 1266 (одна тысяча двести шестьдесят шесть) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья С.И. Хадисова