Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-269/2023 ~ М-66/2023 от 07.02.2023

УИД 66RS0050-01-2023-000153-11

Дело № 2-269/2023                                                                            Мотивированное решение составлено 04.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск                                                                                                   28 марта 2023 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Лещенко Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Голуб Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Североуральского районного отделения судебных приставов ГУФССП по Свердловской области Шабалдиной Н. Н. к Пестеревой Н. А. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Североуральского РОСП ГУФССП по Свердловской области Шабалдина Н.Н. обратилась в суд с иском к Пестеревой Н.А. об обращении взыскания на земельный участок, указав, что 03.09.2021 на основании судебного приказа № 2А-2693/2021 от 09.06.2021, выданного мировым судьей судебного участка № Североуральского судебного района Свердловской области, возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с Пестеревой Н. А. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Свердловской области налогов и сборов, включая пени в размере 40 972,44 руб..

Требования, содержащиеся в исполнительном документе, до настоящего времени не исполнены.

Остаток задолженности по исполнительному производству по состоянию на 31.01.2023 составляет 37 776,94 руб..

По данным из регистрирующих органов за Пестеревой Н.А. зарегистрирован земельный участок – кадастровый №. Адрес объекта собственности: <адрес> коллективный сад «Подсолнух».

Просит суд обратить взыскание на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад «Подсолнух», принадлежащий на праве собственности Пестеревой Н. А. для погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП от 03.09.2021, находящемуся на исполнении в Североуральском районном отделении судебных приставов ГУФССП по Свердловской области.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Североуральского районного отделения судебных приставов ГУФССП по Свердловской области Шабалдина Н.Н. не явилась, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не сообщила суду о причинах неявки, не просила об отложении судебного заседания.

Ответчик Пестерева Н.А., в суд не явилась, о месте, времени и дате разбирательства дела извещалась надлежащим образом, конверт возвращен по истечении срока хранения, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Третье лицо Межрайонная ИФНС № 14 по Свердловской области, извещенная надлежащим образом о месте, времени и дате разбирательства дела, в суд своего представителя не направила, не сообщили суду о причинах неявки, не просили об отложении судебного заседания.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу требования статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В соответствии с частью 4 названной статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с требованием статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из материалов дела следует, что на основании судебного приказа № 2-2693/2021 от 09.06.2021, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Североуральского судебного района Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Североуральского судебного района Свердловской области, по заявлению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Свердловской области к Пестеревой Н. А. о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по страховым взносам, судебным приставом-исполнителем Североуральского РОСП Шабалдиной Н.Н. 03.09.2021 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 01.01.2023 следует, что Пестеревой Н.А. на праве собственности принадлежат следующие объекты:

- земельный участок для ведения коллективного садоводства, кадастровый №, общей площадью 477,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (садового домика и земельного участка), выдан 17.08.2014;

- нежилое здание, кадастровый №, общей площадью 19,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кс «Подсолнух», 7, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (садового домика и земельного участка), выдан 17.08.2014;

- жилое помещение, кадастровый №, общей площадью 42,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, выдан 02.09.2016.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 09.10.2014 следует, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (садового домика и земельного участка) от 17.08.2014 Пестерева Н.А. является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения коллективного садоводства, площадью 477 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

08.05.2020 судебным приставом-исполнителем Североуральского РОСП Ахундовой А.М. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

27.01.2023 судебным приставом-исполнителем Североуральского РОСП Шабалдиной Н.Н. вынесено постановление о наложении ареста и составлен акт о наложении ареста (описи имущества) должника Пестеревой Н.А..

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

Указанный принцип неприкосновенности собственности предполагает, что вмешательство государства в отношения собственности не должно быть произвольным и нарушать равновесие между интересами общества и условиями защиты основных прав, соответственно, лицо не должно подвергаться чрезмерному обременению. Ограничения права собственности должны отвечать требованиям справедливости, разумности и соразмерности.

В соответствии с частью 5 статьи 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.03.2023 кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 12 454,47 рубля.

Иной оценки имущества суду не представлено.

Согласно исковому заявлению остаток задолженности ответчика Пестеревой Н.А. по исполнительному производству № 72744/21/66049-ИП от 03.09.2021 по состоянию на 31.01.2023 составляет 37 776,94 рублей.

Принимая во внимание кадастровую стоимость спорного земельного участка, остаток задолженности ответчиков перед истцом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования об обращении взыскания на земельный участок.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Североуральского районного отделения судебных приставов ГУФССП по Свердловской области Шабалдиной Н. Н. к Пестеревой Н. А. об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., с кадастровым номером 66:60:0103002:2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения коллективного садоводства, принадлежащий Пестеревой Н. А. на праве собственности.

    Установить начальную продажную стоимость земельного участка в соответствии с его кадастровой стоимостью в размере 12 454,47 рубля.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                       подпись                              Ю.О. Лещенко

Копия верна.