Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2759/2022 ~ М-567/2022 от 02.02.2022

Дело № 2-2759/2022 (59RS0007-01-2022-000827-39)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителя истца Чернобровиной А.П.,

ответчиков Попова М.П., Попова К.П.,

представителя ответчиков Поповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Яблочкова 23» к Попову Андрею Павловичу, Попову Михаилу Павловичу, Попову Константину Павловичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Яблочкова,23» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований от 01.06.2022) о взыскании с ответчиков задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 40 736,46 руб., пени в размере 7 406,76 руб., пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности по 1/3 доли.

Требования мотивированы тем, что Попову А.П., Попову М.П. и Попову К.П. принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ТСЖ «Яблочкова,23». В период с июля 2019 года по июнь 2021 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт. До ДД.ММ.ГГГГ начисления за капитальный ремонт производило НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае». В отношении жилого помещения № по <адрес>, было открыто 3 лицевых счета в отношении каждого из ответчиков, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по каждому лицевому счету составляла 11 636,94 руб., в том числе пени – 1 543,98 руб. По состоянию на июнь 2021 задолженность каждого из ответчиков составила 17 122,69 руб., в том числе пени 1543,87 руб., возникшая до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истцом дополнительно были рассчитаны пени на сумму основного долга 5 845,86 руб., который возник за период с августа 2019 года по июнь 2021 года. Итого, задолженность каждого из ответчиков составляет 18 047,74 руб., в том числе пени в размере 1543,87 руб., возникшие до ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 578,82 руб. и пени в размере 925,50 руб., возникшие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основной долг в размере 5845,86 руб., который возник за период с августа 2019 по июнь 2021. Общая задолженность ответчиков составляет 54 143,22 руб., в том числе пени 7 406,76 руб. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками была произведена оплата в размере 6000 руб.

Представитель истца Чернобровина А.П. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что оснований для применения срока исковой давности не имеется, первые действия по защите своего права истцом были предприняты путем подачи заявления мировому судье о выдаче судебного приказа, мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ были вынесены судебные приказы, которые отменены на основании возражений ответчиков.

В письменной позиции от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца указала, что случае удовлетворения ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности, то срок исковой давности следует применить до ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков по всему жилому помещению с учетом оплаты ДД.ММ.ГГГГ будет составлять 19 488,45 руб., пени с октября 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ составят 5608,77 руб., всего 25097,22 руб.

Однако считает, что в удовлетворении ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности следует отказать, так как до ДД.ММ.ГГГГ истец не мог знать о наличии задолженности ответчиков по взносам на капитальный ремонт, так как начисления осуществляло НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», данные начисления в адрес истца поступили единой суммой. Начало срока исковой давности по всем начислениям до ДД.ММ.ГГГГ возникло для истца с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности не подлежит удовлетворению. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками была произведена оплата задолженности в размере 6000 руб., по 2000 руб. от каждого.

Ответчик Попов М.П. в судебном заседании пояснил, что исковые требования признает частично, просил применить срок исковой давности.

Ответчик Попов К.П. с исковыми требованиями согласился частично.

Представитель ответчиков Попова О.В. в судебном заседании просила применить срок исковой давности, учесть платеж ответчиков за капитальный ремонт в размере 6000 руб. Суду пояснила, что взносы на капитальный ремонт не уплачивались в связи с тем, что истец производил начисления на едином лицевом счете. Тогда как ответчики являются долевыми собственниками и на каждого должен быть открыт отдельный лицевой счет.

Ответчик Попов А.П. участия в судебном заседании не принимал. Судом извещался.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

    Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края на 2014-2044 года была принята 24.04.2014, официально опубликована 05.05.2014.

    В силу ч.10 ст.8 закона Пермского края №304-ПК в случае если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 6 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 6 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края (далее - орган местного самоуправления) в течение десяти рабочих дней принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора.

Часть 2 ст. 171 ЖК РФ предусматривает, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Попов А.П., Попов М.П. и Попов К.П. являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по 1/3 доли в праве собственности) (л.д.61,62,63).

ТСЖ «Яблочкова, 23» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.Согласно протоколу общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления взносов на капитальный ремонта специальный счет (л.д.48-50).

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения по <адрес> (по 1/3 доли в праве), обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт в НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», а в последующем ТСЖ «Яблочкова,23».

Вместе с тем ответчики установленную законом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов не выполняют.

Согласно расчету, представленному истцом, общая задолженность ответчиков составляет 54 143,22 руб., в том числе пени 7 406,76 руб.

Определениями мирового судьи судебного участка №7 Свердловского судебного района г.Перми, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №3 Свердловского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ отменены судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Попова М.П., с Попова А.П., с Попова К.П. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2019 по июнь 2021, отменены (л.д.15-20).

Расчеты суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт произведены в размере, установленном постановлением Правительства Пермского края от 10.10.2014 №1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края». Данные расчеты судом проверены, признаны верными.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками предоставлены чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6000 руб., свидетельствующие об оплате за капитальный ремонт каждым из ответчиков по 2000 руб., указанная сумма учтена истцом в уточнённых расчетах.

Доказательства уплаты взносов на капитальный ремонт ответчиками в полном объеме в материалы дела не представлены.

Из ответа НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» следует, что на основании акта приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ по помещению № по <адрес> была передана задолженность ТСЖ «Яблочкова,23» по лицевым счетам в следующем размере: по лицевому счету № в размере 11 636,83 руб., по лицевому счету № в размере 11 636,83 руб., по лицевому счету № в сумме 11 636,83 руб. (л.д.57).

Ответчиками заявлено требование о применении срока исковой давности.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. ст. 195, 196, п. 2 ст. 199, п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

Согласно п.1 ст.204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если иск оставлен судом без рассмотрения, то начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в общем порядке. Поскольку основания приостановления течения срока исковой давности исчерпывающим образом определены в ст. 202 и в п. 2 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, норму п. 1 ст. 204 нельзя толковать как допускающую исключение из срока исковой давности периода с момента обращения в суд до оставления заявления без рассмотрения. Вместе с тем, необходимо учитывать, что после обращения за выдачей судебного приказа и до момента его отмены истец по смыслу п. 5 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лишен возможности предъявить такое же требование в порядке искового производства, следовательно, эти обстоятельства не должны приводить к возможности пропуска срока исковой давности.

С учетом даты обращения истца за выдачей судебных приказов 04.08.2021, истцом произведен расчет задолженности с учетом применения заявленного ответчиками срока исковой давности (с 04.08.2018), включая пени, согласно которому сумма основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт в целом по жилому помещению составила 19488,45 руб. или 6949,25 руб. по каждому из отдельных лицевых счетов ответчиков, пени 5608,77 руб. (по 1869,59 руб. с каждого из ответчиков).

Суд считает данный расчет верным и приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2018 года по июнь 2021 года в размере 19488,45 руб., по 6495,15 с каждого из ответчиков, пени в сумме 5608,77 руб., по 1869,59 руб. с каждого из ответчиков.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд учитывает, что сумма 6000 рублей была оплачена ответчиками после подачи иска, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 1133 руб., исчисленные от суммы иска 3197,22 руб. (19488,45 + 5608,77 + 6000 руб.), по 337,67 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Попова Андрея Павловича, Попова Михаила Павловича, Попова Константина Павловича в пользу ТСЖ «Яблочкова, 23» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 19488,45 руб. в равных долях, по 6495,15 руб. с каждого.

Взыскать с Попова Андрея Павловича, Попова Михаила Павловича, Попова Константина Павловича в пользу ТСЖ «Яблочкова, 23» пени в сумме 5608,77 руб. в равных долях, по 1869, 59 руб. с каждого.

Взыскать с Попова Андрея Павловича, Попова Михаила Павловича, Попова Константина Павловича в пользу Товарищества собственников жилья «Яблочкова 23» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1133 руб. в равных долях, по 337,67 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 09.06.2022.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева