Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1011/2022 ~ М-760/2022 от 08.06.2022

Дело № 2-1011/2022

УИД75RS0003-01-2022-001927-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2022 года                                                                            г. Чита

Железнодорожный районный суд города Читы в составе

Председательствующего судьи Лытневой Ж.Н.,

При секретаре Карбушевой И.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Сергея Александровича к администрации городского округа «Город Чита» о признании принявшим наследство, разделе жилого дома в натуре, признании права собственности,

                                                      УСТАНОВИЛ:

Истец Степанов С.А., в лице своего представителя Степанова Е.С., обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в 1951 г. его бабушка А.Е.И. унаследовала 1/3 доли жилого дома по адресу: ..., после смерти своего мужа (деда истца) А.Ф.С., умершего в 1951 г. Также по 1/3 доли, кроме бабушки, унаследовали её сыновья – А.И.Ф. и А.П.Ф.. В 1983 г. бабушка оформила завещание в отношении принадлежащей ей на праве собственности 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... (после переадресации номер ... был изменен на ...). В завещании указаны двое наследников – истец и его сестра С.Л.А. – в равных долях. Его сестра С. Л.А. погибла в ДТП ... Сестра на момент смерти была не замужем, детей не имела. В связи со смертью наследника по завещанию ранее наследодателя, 1/6 доли, завещанная бабушкой его сестре, осталась у бабушки. Бабушка умерла ... На момент смерти бабушки с нею по месту жительства зарегистрированных лиц не значилось. Таким образом, истец по завещанию после смерти бабушки унаследовал 1/6 долю жилого дома. Истец проживал с бабушкой с 1983 г. До момента гибели сестры С. Л.А. они проживали в доме втроем, а после гибели сестры остались проживать в этом доме вдвоём с бабушкой. На спорный дом никто из родственников на протяжении всего этого времени не претендовал, вселяться не пытался, каких-либо судебных исков никто не заявлял. Хоронил бабушку он один, поскольку к моменту её смерти все их близкие родственники уже умерли, а дальние разъехались. В шестимесячный срок он не обратился к нотариусу для принятия наследства, полагая, что при наличии завещания он сможет это сделать в любое время. Вместе с тем, проживая в спорном доме после смерти бабушки, он фактически принял наследство. К моменту смерти его бабушки всех троих её детей – сыновей А.И.Ф. и А.П.Ф., а также дочери (матери истца) А.А.Ф. уже не было в живых. Иных наследников не имеется. Таким образом, ко дню смерти А. Е.И. он был единственным наследником, который претендовал на наследственное имущество и вступил в права наследования.

Кроме того, указал, что из выписки из ЕГРН на спорный жилой дом следует, что в указанном жилом доме на кадастровом учете стоят два помещения: одно с кадастровым номером ... площадью 39,7 кв.м, и второе с кадастровым номером ..., площадь. 19,6 кв.м. Постановка этих помещений на кадастровый учет не основана на законе, поскольку статус дома не изменился, согласно техническому паспорту дом остался индивидуальным жилым домом. В результате незаконных действий по постановке на кадастровый учет помещений в жилом доме он стал двухквартирным (многоквартирным) жилым домом, что в настоящее время препятствует истцу в оформлении его наследственных прав.

На основании изложенного истец просил: признать его принявшим наследство по завещанию после смерти А.Е.И., умершей ... в виде 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; признать его принявшим наследство по закону после смерти А.Е.И., умершей ... в виде 1/6 доли и 1/3 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; признать право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом; снять с кадастрового учета в жилом доме с кадастровым номером ... помещения с кадастровыми номерами ..., площадью 39,7 кв.м и ..., площадью 19,6 кв.м.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном варианте просил: признать его принявшим наследство по завещанию после смерти А.Е.И., умершей ... в виде 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; признать его принявшим наследство по закону после смерти А.Е.И., умершей ... в виде 1/6 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...; выделить ему в натуре 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... в виде помещения 1, с кадастровым номером ...; признать его право собственности на ... кадастровым номером ..., площадью 19,6 кв.м, расположенную в жилом доме по адресу: ...; признать площадь ... кадастровым номером ... в жилом доме с кадастровым номером ... по адресу: ... равной площади 37,6 кв.м; прекратить ранее возникшее право долевой собственности Акорчиной Е.И. на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: .... От исковых требований в части снятия с кадастрового учета в жилом доме с кадастровым номером ... помещений с кадастровыми номерами ..., площадью 39,7 кв.м и ..., площадью 19,6 кв.м отказался, судом вынесено определение о прекращении производства по делу в данной части.

Протокольным определением от 27.09.2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Мельник Л.И. и Игнаткович Н.П.

Протокольным определением от 10.10.2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.

Истец Степанов С.А., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд для представления своих интересов Степанова Е.С.

Представитель ответчика Шабухин А.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края А.В. Меновщикова просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Мельник Л.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайства об отложении дела не заявила.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

В судебном заседании представитель истца Степанов Е.С. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в уточнениях к исковому заявлению.

Третье лицо Игнаткович Н.П. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению в случае их соответствия закону.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю Зиновьев В.В. возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал.

Выслушав представителя истца, третьих лиц, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого дома по адресу: ... являются А.Е.И., А.П.Ф., А.Е.А. по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение каждый, что подтверждается Выпиской из реестра объектов технического учета КГУП «ЗабГеоИнформЦентр».

А. П.Ф. приходится сыном А. Е.И., а А. Е.А. - невесткой.

... А.Е.И. умерла.

До открытия наследства, согласно сведениям ЗАГС, умерли наследники первой очереди - все дети А.Е.И.: А.П.Ф. умер ..., А.И.Ф. умер ..., С.А.Ф. (мать истца) умерла ..., А.С.Ф., ... рождения, умер в младенчестве – ... Муж А. Е.И. - А.Ф.С. умер в 1951 г.

Истец Степанов А.С. является внуком А. Е.И.

... А. Е.И. было составлено завещание, согласно которому 1/3 долю домовладения по адресу: ... она завещала внукам С. Л.А. и С.С..А.

С. Л.А. умерла ..., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно ответу нотариуса К. М.В. на запрос суда, наследственное дело к имуществу умершей А. Е.И. не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

В силу положений ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 3 ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец является внуком наследодателя А. Е.И. Наследники первой очереди умерли до открытия наследства. Иные возможные наследники с заявлением о принятии наследства в установленном законом порядке не обращались. Из пояснений истца следует, что он фактически принял наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: ....

Истец с заявлением о принятии наследства ни по закону, ни по завещанию в установленный законом срок к нотариусу не обращался, таким образом, Степанов С.А. наследует имущество на общих основаниях в силу Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что после смерти бабушки А. Е.И. истец проживал в вышеуказанном доме (в части дома), нёс бремя содержания части данного дома, производил ремонт, обрабатывал земельный участок.

Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Г. А.В.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практики по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает установленным факт того, что истец Степанов С.А. принял наследство, открывшееся после смерти своей бабушки А. Е.И. в установленный законом срок, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании изложенного исковые требования истца о признании принявшим наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ..., принадлежащей его бабушке А. Е.И., подлежат удовлетворению.

При этом, требования истца о признании его принявшим наследство в виде 1/6 доли по завещанию и 1/6 доли по закону суд считает излишне заявленными по основаниям, изложенным выше.

Истец также просит прекратить право общей долевой собственности А. Е.И. на спорный жилой дом, выделить 1/3 долю спорного жилого дома в натуре и признать за ним право собственности на квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности участниками долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    В силу п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Следовательно, возможно выделение в натуре доли истца в праве общей долевой собственности, учитывая фактически сложившееся пользование этим домом сторонами, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков.

Как указано выше, собственниками двух других долей в праве собственности на спорный жилой дом согласно сведениям КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» являются А.П.Ф. и А.Е.И.. А. П.В. умер ..., а А. Е.А. (жена А.И.Ф., принявшая после его смерти наследство) умерла ... Сведений о принятии наследства наследниками А.Е.А. – дочерью МЛ.И. (А.) Л.И. и сыном А.А.И. материалы дела не содержат.

По сведениям нотариуса, наследники А. П.В. – жена А.Е.П. и дочь Игнаткович (Акорчина) Наталья Павловна наследство после смерти А. П.В. не принимали. А. Е.П. умерла ..., а из объяснений Игнаткович Н.П. следует, что она ни фактически, ни юридически не вступала в права наследования после смерти своего отца.

Таким образом, 1/3 доля в жилом доме по адресу: ..., принадлежавшая А.П.Ф. и 1/3 доля в названном жилом доме, принадлежавшая А.Е.И., является выморочным имуществом.

Из пояснений представителя истца следует, что фактически спорный жилой дом был разделен на две половины, имел разные входы, А. Е.И. и истец Степанов С.А. пользовались одной половиной дома, обозначенной в техническом паспорте жилого дома как ..., в состав которой входила комната площадью 19,6 кв.м. Веранда и кухня в состав жилого помещения не входили. При изготовлении в ходе рассмотрения настоящего иска технического описания квартиры площадь квартиры увеличилась вследствие уточнения площади комнаты в соответствии с действующим законодательством и включения в состав помещений кухни и веранды.

Судом исследовался технический паспорт жилого дома по адресу: ..., по состоянию на февраль 1968 г. Из указанного технического паспорта следует, что спорный жилой дом фактически разделен на две квартиры – ..., включающую жилую комнату площадью 19,6 кв.м. и ..., включающую прихожую площадью 10,1 кв.м, кухню площадью 11,2 кв.м, жилую комнату площадью 18,4 кв.м. Вместе с тем, из схемы видно, что в состав помещений ... входили также веранда и кухня.

Истцом представлено техническое описание жилого дома по адресу: ... по состоянию на ... Согласно техническому описанию, в состав ... входит набор помещений: веранда площадью 3,5 кв.м, кухня площадью 9,5 кв.м, жилая комната площадью 21,4 кв.м. ... жилого помещения составляет 30,9 кв.м. По ... помещение, ранее обозначенное в техплане как кухня площадью 11,2 кв.м находится в разрушенном состоянии, остальные помещения разрушены, остался один фундамент в разрушенном состоянии.

Согласно Выпискам из ЕГРН по состоянию на 16.06.2022 г. на кадастровый учет по адресу: ..., поставлены два жилых помещения: ... площадью 19,6 кв.м и ... площадью 39,7 кв.м.

Истец, как участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как сказано выше, истец фактически занимает ..., просит выделить ему в собственность именно это помещение, на другую часть дома не претендует.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца в части выдела в натуре жилого помещения с признанием за ним права собственности на это жилое помещения, поскольку истец занимает часть жилого дома, представляющую собой отдельную квартиру, в соответствии со сложившимся порядком пользования жилым домом, выдел доли истцу в натуре не повлечет ущерба жилому дому.

Наряду с этим, суд полагает возможным признать площадь ... кадастровым номером ... в жилом доме с кадастровым номером ... по адресу: ... равной площади 30,9 кв.м, а не 37,6, как просит истец, поскольку в силу ч. 5 ст. 15 ЖК РФ веранда не входит в состав жилого помещения.

Учитывая, что по сведениям КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» А. Е.И. является участником общей долевой собственности, суд находит требования истца о прекращении режима общей долевой собственности А. Е.И. на 1/3 долю жилого дома по адресу: ... также подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

                                                              РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова Сергея Александровича удовлетворить.

Признать Степанова Сергея Александровича принявшим наследство после смерти А.Е.И., умершей ..., в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Прекратить право общей долевой собственности А.Е.И. на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ....

Выделить в натуре Степанову Сергею Александровичу 1/3 долю в праве долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ... виде жилого помещения – ... кадастровым номером ....

Признать за Степановым Сергеем Александровичем право собственности на часть жилого дома – ... кадастровым номером ... по адресу: ....

... кадастровым номером ... в жилом доме с кадастровым номером ... по адресу: ... равной площади 30,9 кв.м.

    Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения из ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через суд вынесший решение.

                             Судья                      Лытнева Ж.Н.

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2022 г.