Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-801/2023 ~ М-320/2023 от 22.02.2023

Дело № 2-801/23 (75RS0023-01-2023-000742-32)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита                                                    10 мая 2023 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: истца Калашникова В.С., прокурора Цырендоржиевой И.Ж.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Калашникова В.С. к Калашниковой Ю.П., Калашникову Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Калашников В.С. обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>. Ответчики перестали быть членами семьи истца, в жилом помещении не проживают.

На основании изложенного, Калашников В.С. просил признать Калашникову Ю.П. и Калашникова Д.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Калашников В.С. исковые требования поддержал по изложенным основаниям, дополнил, что после заключения договора социального найма спорного жилого помещения, ответчики в нем не проживают.

Ответчики Калашникова Ю.П. и Калашников Д.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту временной регистрации.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Цырендоржиевой И.Ж. полагавшей исковые требования обоснованными, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

15 января 2013 г. администрацией городского округа «Город Чита» с Калашниковым В.С. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Чита, <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя указаны Калашникова Ю.П. и Калашников Д.В.

Согласно справке ООО «РУЭК-ГРЭС» в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>, зарегистрированы истец Калашников В.С., его несовершеннолетний ребенок Калашников А.В. и ответчики Калашников Д.В. и Калашникова Ю.П.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8, подтвердили, что ответчики не проживают в жилом помещении с момента его предоставления в 2013 г.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики действительно утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку длительное время в нем не проживают, членами семьи нанимателя в настоящее время не являются.

Следовательно, регистрация ответчиков по адресу нахождения спорного жилого помещения нарушает права нанимателя Калашникова В.С.

При изложенных данных, исковые требования Калашникова В.С. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Калашникова В.С. (паспорт №) к Калашниковой Ю.П. (паспорт №) и Калашникову Д.В. (паспорт №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Калашникову Ю.П. и Калашникова Д.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Чита, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Калашниковой Ю.П. и Калашникова Д.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья                     ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы             А.С. Мильер