Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-356/2023 ~ М-311/2023 от 14.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу УИД 43RS0039-01-2023-000349-96, № производства 2-356/2023

31 августа 2023 года                             г. Уржум                             

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Тимохиной Л.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Буйского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. Требование мотивировано тем, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. АО «Буйская агропромхимия», которое предоставило истцу квартиру, ликвидировано, жилое помещение в муниципальную собственность не передало. Истец ФИО1 не может реализовать свое право на приватизацию, так как у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение.

Просит признать за ним право собственности, в порядке приватизации, на квартиру с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Буйского сельского поселения Уржумского района Кировской области просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представители третьих лиц Министерство имущественных отношений Кировской области и администрации Уржумского муниципального района просили рассмотреть дело в их отсутствие, направили отзывы, указав, что разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области просил рассмотреть дело в их отсутствие, считает, что исковые требования подлежат удовлетворении.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Право на приватизацию не использовал (л.д. 10, 19, 20, 23, 24, 26, 27, 77).

Предприятие, на балансе которого числилось спорное жилое помещение, ликвидировано, жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления поселения не передан, в реестрах государственной или муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится, зарегистрированных прав и обременений в ЕГРН на него не имеется (л.д. 15-18, 21, 25, 28-34, 43, 52, 53, 76).

Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы супруга ФИО4 и сын ФИО5, которые не желают участвовать в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 38, 39).

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, адрес: <адрес> (л.д. 22).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 1 Федерального Закона от 04.07.1991 № 1541-1 – ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации жилищного фонда) под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статей 6 и 7 Закона о приватизации жилищного фонда передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда).

В соответствии со ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 18 Закона о приватизации жилищного фонда установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Учитывая, что истец по не зависящей от него причине не может реализовать свое право на приватизацию, иных лиц, зарегистрированных с истцом в жилом помещении и желающих участвовать в приватизации не имеется, правопритязания третьих лиц на данное жилое помещение отсутствуют, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №), право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 46,9 кв.м., кадастровый №, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 (ИНН №) на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.В. Тимохина