Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2312/2024 от 17.06.2024

№ 2-2312/2024

64RS0043-01-2024-001884-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2024 г.                       г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Апокин Д.В.,

при помощнике судьи Ветчинине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Волжская-Саратов» к наследственному имуществу Паниной Ирины Сергеевны, Панину Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности за содержание жилья, коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Волжская-Саратов» (далее – ООО «УК Волжская-Саратов» обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения, к наследственному имуществу Паниной И.С., Панину С.А. о взыскании задолженности за содержание жилья, коммунальных услуг, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являлась Панина И.С., умершая <дата> После её смерти открылось наследство, которое состоит из вышеуказанной квартиры. Вместе с тем до настоящего времени у данной квартиры нет нового собственника. На общем собрании собственником многоквартирного жилья от 26 сентября 2018 г. принято решение об избрании в качестве управляющей организации истца, а также об утверждении тарифа на содержание жилья в размере 15,45 руб., на текущий ремонт в размере 5,66 руб. на 1 квадратный метр в месяц с индексацией в размере не превышающем 10%. В связи с этим образовалась задолженность в размере 9 788, 35 руб. за содержание и ремонт общего имущества.,

В связи с изложенным, истец, с учетом внесенных уточнений, просил взыскать с Панина С.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2021 г. по февраль 2024 г. в размере 24 989,43 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 949,68 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 руб.

При рассмотрении дела в качестве ответчика был привлечен Панин С.А.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду сообщили.

Учитывая, что неявившиеся лица надлежащим образом были извещены о рассмотрении дела, суд считает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как установлено судом, Панина И.М. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Волжская-Саратов».

Тарифы по оплате содержания жилья и размер взноса на капитальный ремонт установлены собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании.

За период с 01 сентября 2021 г. по 29 февраля 2024 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 24 989,43 руб.

Представленный расчет образовавшейся задолженности проверен судом, признан правильным, ответчиком не оспорен, иной расчет, и доказательства отсутствия задолженности не представлены.

В судебном заседании установлено, что 31 августа 2015 г. Панина И.С. умерла.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с положением ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, исключение составляет выморочное имущество, принятие которого не требуется.

Способы принятия наследства перечислены в ст. 1153 ГК РФ и помимо подачи наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства могут заключаться в совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.п. 60, 61 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Из материалов наследственного дела № 21/2016 следует, что в установленном законом порядке наследство после умершей Паниной И.С. принял Панин С.А.

Материалы наследственного дела подтверждают наличие наследственного имущества, оставшегося после смерти Паниной И.С., которое значительно превышает сумму требований истца по долгам наследодателя. В частности кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 1 896 214 руб. 18 коп.

Таким образом, поскольку наследник Панин С.А. принял наследство, то он становятся должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, следовательно, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между ООО «УК Волжская-Саратов» и ИП Уразбаевой А.И. 28 февраля 2020 г. заключен договор поручения (с дополнительным соглашением от 01 августа 2022 г.) согласно условиям которого, доверитель поручает, а поверенный берет на себя обязательства совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действий, стоимость услуг сторонами оценена в размере 12 000 руб.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной
в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 октября
2005 г. № 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Учитывая объем оказанных представителем юридических услуг, конкретные обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, реальные затраты времени на участие представителя в деле, количество судебных заседаний, степень его сложности, объем представленных представителем доказательств по делу, баланс интересов сторон, принятых уточнений, суд полагает, что критерию разумности и справедливости будет соответствовать взыскание с Панина С.А. в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 руб.

Истец понес расходы на уплату государственной пошлины в размере 949,68 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Волжская-Саратов» (ИНН 6450053772) к Панину Сергею Анатольевичу (паспорт №) о взыскании задолженности за содержание жилья, коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Панина Сергея Анатольевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Волжская-Саратов» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2021 г. по февраль 2024 г. в размере 24 989 руб. 43 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 949 руб. 68 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья          Д.В. Апокин

Срок изготовления мотивированного решения – 09 августа 2024 года.