Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1114/2021 (2-4265/2020;) ~ М-4762/2020 от 22.12.2020

К делу № 2-1114/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 27 апреля 2021 года

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при секретаре судебного заседания Пузеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лемонджавы Шукури Шалвовича к Кирьякову Игорю Шукуриевичу об уточнении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Лемонджава Ш.Ш. обратился в Адлерский районный суд г. Сочи к Кирьякову И.Ш. в соответствии с исковыми требованиями просит суд: установить точные границы земельного участка, категорией земель - земли населенных пунктов, для ведении личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно представленному межевому плану выполненному кадастровым инженером на основании данного решения суда, заключения эксперта; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Адлерский отдел осуществить государственный кадастровый учет уточнений месторасположения и площади земельного участка, категорией земель - земли населенных пунктов, для ведении личного подсобного хозяйство, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>Старый Кляр Верино), путем осуществления кадастрового учета границ и поворотных точек земельного участка согласно представленному Межевому плану, выполненного кадастровым инженером в соответствии с заключением судебно-землеустроительной экспертизы на основании данного решения суда без согласования остальных правообладателей земельного участка и без согласования правообладателей смежных земельных участков, считать межевой план согласованным.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени заседания извещен судебной повесткой.

Ответчик Кирьяков И.Ш. в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кк в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен, что подтверждено распиской.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела установлено следующее:

Лемонджава Ш.Ш. на праве собственности принадлежит 5/6 доли земельного участка, категорией земель - земли населенных пунктов, для ведении личного подсобного хозяйство, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия 23АА № 9624596 и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов серия 23 АА № 9624595, открывшегося после смерти супруги Кирьяковой Инны Валентиновны. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.08.2019 года.

Ответчику Кирьякову И.Ш. на праве собственности принадлежит 1/6 доли указанного земельного участка.

Вышеуказанный земельный участок был предоставлен Кирьяковой И.В. Постановлением главы администрации Кудепстинского сельского Совета Адлерского района города Сочи от 23.11.1993 года №313.

На основании Постановления главы администрации Кудепстинского сельского Совета Адлерского района города Сочи от 23.11.1993 года № 313, Кирьяковой И.В. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок от 02.12.1993 года № 01116, где указана схема расположения земельного участка.

В иске указано, что с момента выделения земельного участка и по сегодняшний день, участок огорожен по всему периметру и используется по его назначению.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик отказывается подавать заявления об изготовлении межевого плана и установлении границ земельного участка. Истец обратился в кадастровому инженеру Петровой Е.Ю., для изготовления межевого плана, по установлению границ земельного участка с кадастровым номером: №, однако, кадастровый инженер Петрова Е.Ю., отказала в изготовлении межевого плана, в виду того, что фактические границы земельного участка не соответствуют границам, указанным в свидетельстве на праве собственности на земельный участок от 02.12.1993 года № 01116.

Не соответствие заключается в том, что границы смежных земельных участков, были поставлены на государственный кадастровый учет ранее земельного участка истца и в связи с этим конфигурация земельного участка с кадастровым номером № незначительно изменена.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истец просил установить границы земельного участка по фактически существующим границам, поскольку границы смежных земельных участков уточнены в соответствии с требованиями действующего законодательства, и при установлении границ согласно Плану к Свидетельству №01116 произойдет пересечение границ с уже внесенными в ЕГРН границами смежных земельных участков.

В судебном процессе была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено эксперту Э.С. Зиновьевой. Экспертом представлен каталог координат точных фактических точек образованного (формируемого) земельного участка, расположенного по адресу: город Сочи, Адлерский район, с. В - Николаевское (Старый Кляр Верино), с учётом исключения пересечения с уточнёнными и фактическими границами смежных земельных участков, а так же исключения вклинивания, вкрапливания, чересполосицы, т.е. без нарушения законных прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, в соответствии с требованиями действующих норм статьи 11.9 п. 6 Земельного Кодекса РФ и ст. 26 часть 1 пункт 20 Федерального закона от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в редакции от 25.12.2018 года.

Прохождение точных границ земельного участка, расположенного по адресу: город Сочи, Адлерский район, с. В - Николаевское (Старый Кляр Верино), представляется с учётом соблюдения действующих норм ст. 26 часть 1 пункт 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в редакции от 25.12.2018 года, т.е. с учётом организации доступа к исследуемому з/у, а именно: доступ к исследуемому земельному участку осуществляется со стороны существующей дороги общего пользования Адлерского района города Сочи с. В - Николаевское (Старый Кляр Верино).

Путем нанесение координированных точек земельного участка, расположенного по адресу: город Сочи, Адлерский район, с. В - Николаевское (Старый Кляр Верино), в систему координат МСК-23, установлена конфигурация и площадь земельного участка, которая составляет 1000,0 кв.м.

Наименование точки	X	Y
Т1 е	308420.04	2216803.74
Т2	308393.15	2216810.47
ТЗ	308393.70	2216814.06
Т4	308398.20	2216843.72
Т5	308401.40	2216864.66
Тб	308414.06	2216863.77
Т7	308414.50	2216844.42
Т8	308409.51	2216842.65
T9	308418.85	2216811.37

Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным встатье 67настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда. (ч.3 ст.86 ГПК РФ)

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд при принятии настоящего решения руководствуется заключением судебной экспертизы, поскольку заключение выполнено квалифицированным специалистом, имеющим соответствующее высшее образование, сертификаты на занятие данным видом деятельности, предупрежденным об уголовной ответственности за ложное экспертное заключение. Заключение не содержит противоречий, неясностей, неточностей, неполноты и нарушений закона, составлено в соответствии с действующим законодательством.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1000 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1000 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░