Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-601/2024 ~ М-446/2024 от 19.04.2024

УИД 04RS0010-01-2024-000726-38

Дело № 2-601/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июня 2024 года                                                                                        с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Раднаевой Т.Б., при секретаре Тихоновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации МО СП «Иволгинское» Иволгинского района Республики Бурятия о признании нежилого здания бесхозяйным, признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

    УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать недвижимую вещь - нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, д. №, назначение объекта - нежилое, площадь - ... кв.м., количество этажей - ..., год завершения строительства - ... год, бесхозяйной; признать право собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Республике Бурятия в качестве бесхозяйной вещи был поставлен объект недвижимого имущества - вышеуказанное нежилое здание. По информации МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ, МУ «Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений» администрации муниципального образования «Иволгинский район» от ДД.ММ.ГГГГ, администрации МО СП «Иволгинское» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о наличии в реестре федеральной, республиканской, муниципальной собственности об указанным выше объекте недвижимости отсутствуют. Отводные документы, разрешение на строительство, проектно-сметная документация на указанный объект недвижимости, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, также отсутствуют. По информации ГБУ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Тугаринова Н.А. заявление поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в течение года с момента постановки на кадастровый учет указанного нежилого здания как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, собственником земельного участка, на котором расположено здание, является Потребительское общество «Булаг», которое зарегистрировало свое право в марте 2024 года, однако до настоящего времени своих прав на нежилое здание не заявило, считает, что отсутствует спор о праве. Также указала, что после признания права муниципальной собственности на указанное нежилое здание как бесхозяйное, будут проведены действия по изъятию земельного участка у его собственника.

Заинтересованные лица администрация МО «Иволгинский район» Республики Бурятия, Потребительское общество «Булаг», привлеченное к участию в деле определением суда от 13 мая 2024 г., в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещены.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что имеются основания для оставления иска без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как указано в ч. 1 ст. 263 ГПК РФ, дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 настоящего Кодекса.

Глава 33 ГПК РФ регулирует порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, из приведенных выше положений закона следует, что суды могут принимать заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь и рассматривать их в порядке особого производства, если данное требование не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного суду.

Между тем, из существа поданного администрацией МО СП «Иволгинское» заявления, пояснений представителя заявителя, учитывая, что земельный участок, на котором расположено нежилое здание, находится в собственности Потребительского общества «Булаг», суд приходит к выводу о том, что имеет место притязание заявителя, направленное на изъятие земельного участка, т.е. фактически заявлено требование о признании права на земельный участок, оформленное как заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Таким образом, принимая вышеизложенное, суд считает, что усматривается спор относительно прав заявителя на земельный участок, расположенный под нежилым зданием, т.е. в данном случае разрешению подлежат вопросы права, а не факта.

Требования об установлении наличия или отсутствия оснований возникновения права может быть заявлено только путем предъявления иска и должно быть рассмотрено в порядке искового производства, а не в порядке, предусмотренном главами 27, 28 ГПК РФ.

При изложенных обстоятельствах, заявление администрации МО СП «Иволгинское» Иволгинского района Республики Бурятия подлежит оставлению без рассмотрения. Заявитель вправе обратиться в суд в порядке искового производства, оформив исковое заявление в соответствии со ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224, 225, ч.3 263 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.131,132 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░