Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2021 (2-2698/2020;) ~ М-2787/2020 от 20.08.2020

16RS0036-01-2020-008581-48

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-21/2021 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-21/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 января 2021 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Абдрахмановой Л.Н.,

при секретаре Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мохова ФИО11 к Альметьевскому отделу Управления Росреестра по РТ, Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Мохов Г.К. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, гаражный массив №, участок 332, указывая, что во внесудебном порядке не может оформить право собственности на гараж, указывая, что у него право возникло в результате купли – продажи гаража у Мохова М.Т.

Истец требования поддержал.

Представитель ответчика исполкома Альметьевского муниципального района РТ не явился, извещен, причина неявки не известна.

Представитель ответчика Альметьевскому отделу Управления Росреестра по РТ не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель АО БТИ РТ не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Мохова Г.А. не явилась, извещена.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что решением исполкома Альметьевского городского Совета народных депутатов от 9 июля 1984 года №405/1 земельный участок площадью 23кв.м выделенный на основании решения исполкома горсовета №462/4 от 23 июля 1976 года под строительство индивидуального гаража по <адрес>, южнее АРМ гражданину Мохову ФИО12, закрепить за гражданином Моховым ФИО13 связи с куплей гаража.

Наличие гаража по адресу: РТ, <адрес>, подтверждается техпаспортом и техническим планом строения.

Земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, гаражный массив 54 территория, участок 332 принадлежит Мохову Г.К., государственная регистрация права зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства свидетели Гафуров Ф.М. и ЛитвиновМ.П. пояснили, о том, они являются собственниками гаражей по <адрес>, ГафуровуФ.М. принадлежит гараж №, ЛитвиновуМ.П. №. МоховуГ.К. тоже принадлежит гараж по <адрес>, которым он пользуется с восьмидесятых годов по настоящее время.

Как видно из представленных документов, право собственности на указанную недвижимость не зарегистрировано.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, тот факт, что строение находится в границах земельного участка, наличие постройки соответствует категории земель (земли населенных пунктов) и его разрешенному использованию (под строительство индивидуального гаража), учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, пояснения свидетелей, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск Мохова Г.К. удовлетворить.

Признать за Моховым ФИО14 право собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Абдрахманова Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Абдрахманова Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »_________________2021 года.

Судья: