Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2024 (2-2534/2023;) ~ М-2298/2023 от 20.12.2023

15RS0010-01-2023-002686-75                                                            Дело № 2-598/24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2024 года                                                                            г. Владикавказ

          Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цопановой З.Г.,

с участием помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказа               РСО-Алания Сакаевой К.У.,

при секретаре судебного заседания Бугаевой Ж.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВМКУ «Владтехконтроль» к Кисиеву ФИО12 Кисиеву ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ВМКУ «Владтехконтроль» обратилось в Промышленный районный суд               г. Владикавказ с исковым заявлением к Кисиеву Е.И., Кисиеву И.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением № 52 в маневренном фонде, расположенном по адресу: <адрес> обязании Кисиева Е.И., Кисиева И.Е. освободить комнату № 52 в маневренном фонде, расположенном по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования указано, что ВМКУ «Владтехконтроль» осуществляет контроль за муниципальным жилищным фондом АМС г. Владикавказ.

В собственности АМС г. Владикавказ числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с постановлением АМС г. Владикавказ от 19.08.2010 года № 1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» и постановлением № 1780 от 30.07.2014 года «О внесении изменений в постановление АМС г. Владикавказ от 19.08.2010 года № 1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом по ул. Молодежная, 8 переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях».

Согласно ст. 1 решения Собрания представителей г. Владикавказ от 27.02.2015 года № 9/53 «О внесении изменений в решение Собрания представителей в г. Владикавказ от 15.12.2009 ода № 10/88 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного фонда на территории муниципального образования г. Владикавказ» жилы помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления г. Владикавказ, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий г. Владикавказ, не обеспеченны жилыми помещениями в г. Владикавказ на период их работы в данных организациях.

Согласно спискам жильцов, проживающих в переселенческом фонде АМС г. Владикавказ по адресу: <адрес> была предоставлена Кисиеву ФИО14 с сыном, Кисиевым И.Е. в 1995 году по ходатайству ПЖУ-8, т.к. он не имел собственного жилья.

В ходе инвентаризации муниципального жилищного фонда было выявлено, что никто из семьи Кисиевых ни в АМС г. Владикавказ, ни подведомственных АМС г. Владикавказ предприятиях не состоят.

Также было выявлено, что в собственности Кисиева Е.И. числится жилой дом, общей площадью. 86,7 кв.м, расположенный по адресу: РСО-Алания, СНО «Локомотив», д. 1493.

Согласно актам о фактическом проживании граждан в комнате № 52 в доме маневренного фонда АМС г. Владикавказ семья Кисиевых не проживает, но в комнате хранятся личные вещи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, и на основании рения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

АМС г. Владикавказ является собственником общежития (свидетельство о регистрации права собственности прилагается). Согласно п. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владении я, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правы актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ответчикам направлялось письменное уведомление о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № 35 по ул. Молодежная, 8, однако уведомления не исполнены. Комнату указанные граждане не освобождают и не сдают в установленном законом порядке в АМС г. Владикавказ.

Ответчикам неоднократно направлялись письменные уведомления о необходимости добровольно освободить незаконно занимаемую комнату № 33 в общежитии АМС г. Владикавказ по ул. Молодежная, 10, однако уведомления не исполнены. Комнату ответчики не освобождают, и не сдают в уставленном законом порядке в АМС г. Владикавказ.

В судебном заседании представитель истца ВМКУ «Владтехконтроль» Фидарова А.Ф., действующая на основании доверенности № 1 от 09.01.2023 года, заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Кисиев Е.И., Кисиев И.Е. не явились. О дате и времени проведения судебного заседания были извещены в установленном законом порядке, своевременно. Об уважительных причинах неявки суду не сообщалось.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора Промышленного района г. Владикавказ Сакаевой К.У., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» к Кисиеву Е.И., Кисиеву И.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, обязании освободить комнату, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено следующее.

Согласно сведениям, содержавшимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 18.04.2023 года, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности Муниципального образования г. Владикавказ.

Постановлением от 30.07.2014 года № 1780 «О внесении изменений в постановление АМС г. Владикавказ от 19.08.2010 года № 1467 «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Молодежная, 10 был переведен в категорию «жилые помещения маневренного фонда».

Из сведений, содержащихся в адресных справках отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания, Кисиев Емзари Ильич, 26.06.1967 года рождения Кисиев Илья Емзарович, 05.09.1998 года рождения зарегистрированы по адресу: СНО «Локомотив», д. 1493.

При таких обстоятельствах, доводы истца ВМКУ «Владтехконтроль» о том, что ответчик Кисиев Е.И., Кисиев И.Е., не работая в АМС г. Владикавказ и подведомственных учреждениях, с членами ее семьи, утратила право проживания в жилом помещении маневренного фонда АМС г. Владикавказ; нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательств, в связи с чем исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец в размере 300 рублей в доход муниципального бюджета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ВМКУ «Владтехконтроль» к Кисиеву Емзари Ильичу, Кисиеву ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение, - удовлетворить.

Признать Кисиева ФИО16 26.06.1967 года рождения, уроженца уроженца с. Земо Боли Ленингорского района Республики Южная Осетия, паспорт 9011 042431, Кисиева ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Владикавказ РСО-Алания, паспорт <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, выселении, утратившими право пользования жилым помещением № 52 по адресу: <адрес>

Обязать Кисиева ФИО18 Кисиева ФИО19 освободить комнату № 52 в маневренном фонде, расположенном по адресу: <адрес>

Взыскать Кисиева ФИО20 Кисиева ФИО21 в равных долях в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья                                                                                                          З.Г. Цопанова