Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6265/2021 ~ М-6040/2021 от 27.09.2021

Дело N 2-6265/2021

УИД 22RS0068-01-2021-008380-82

P Е Ш Е H И Е

Именем Pоссийской Федеpации

6 декабря 2021 года Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего

судьи Пчёлкиной Н.Ю., при секретаре Потапкиной А.А.

с участием прокурора Ефимовой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беленковой Татьяны Владимировны к Черных Сергею Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Беленкова Т.В. обратилась в суд с иском к Черных С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..... В указанном жилом помещении истец зарегистрировала по месту жительства Черных С.С., который является бывшим мужем ее дочери ФИО4, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет. У ответчика для проживания имеется другое жилое помещение, где он и проживает постоянно. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. В настоящее время истец намерена продать дом. На основании изложенного, просит признать Черных С.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... для снятия с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб..

В судебном заседании истец Беленкова Т.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что .... разделен на две половины и фактически состоит из двух квартир. Истец является собственником ? доли в доме. Ответчик ранее состоял в зарегистрированном браке с ее дочерью, брак расторгнут в 2014 году. Фактически в спорном жилом помещении Черных С.С. проживал только два месяца, его вещей в квартире нет. Членом семьи истца ответчик не является. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в доме по месту жительства препятствует продаже жилого помещения.

Ответчик Черных С.С. в судебное заседание не явился, извещен. В материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Беленкова Т.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .....

Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный по адресу: ...., также находится в общей долевой собственности ФИО5 (1/2 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по ...., в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Черных С.С..

Обращаясь с иском в суд, истец указывает, что Черных С.С. был зарегистрирован в жилом помещении в качестве супруга дочери ФИО4. Брак между дочерью истца и ответчиком прекращен. Длительное время ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Место жительства ответчика неизвестно. Расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг Черных С.С. инее несет.

В материалы дела представлена копия свидетельства о расторжении брака, согласно которому брак между ответчиком Черных С.С. и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № .... края от ДД.ММ.ГГГГ, а также письменные пояснения соседей истца, в том числе ФИО5, о непроживании ответчика по адресу: .... на протяжении четырех лет, отсутствии его вещей в доме.

Анализируя фактические обстоятельства спора, учитывая, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: ...., совместное хозяйство с собственником не ведет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца ответчик не является, суд считает необходимым признать Черных С.С. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Черных С.С. в пользу Беленковой Т.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Черных Сергея Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с Черных Сергея Сергеевича в пользу Беленковой Татьяны Владимировны государственную пошлину в размере 300 руб.

    Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течении одного месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья: Н.Ю. Пчёлкина

Копия верна

Судья Н.Ю. Пчёлкина

секретарь А.А. Потапкина