Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3106/2023 ~ М-1389/2023 от 10.03.2023

              № 2–3106/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки, <адрес>                      22 мая 2023 года

    Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Молчанова С. В. при секретаре ФИО3 А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Химкинской городской прокуратуры <адрес> к ФИО1
об обязании предоставить доступ в жилое помещение для проведения работ
по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования,

установил

Истец обратился в суд с настоящим иском об обязании ответчика предоставить доступ в жилое помещение для проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования (далее – ВГКО), расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 4,
кв. 49.

В обосновании указав, что по вышеуказанному адресу ООО «Юникон» обслуживает газовое оборудование на основании заключенного договора технического обслуживания от <дата> (далее – договор).

Однако ответчик при заключенном и действующем договоре на техническое обслуживание и ремонт ВГКО не обеспечила доступ представителей
ООО «Юникон» для осмотра оборудования.

В судебном заседании помощник Химкинского городского прокурора <адрес> поддержал заявленные требования по доводам, изложенным
в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело (далее – ГПК РФ), причину неявки суду не сообщил, направил письменные возражения.

Третье лицо – ООО «Юникон» явку представителей в судебное заседание
не обеспечило, причин о неявки не сообщила.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, явившихся лиц и представленные доказательства
по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации признаются
и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии
с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании частей 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений
в соответствующем многоквартирном доме; Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила № 491).

В силу подпунктов «б» – «д» п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений,
а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 5 Правил № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Исходя из п. 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> г. № 549) «внутриквартирное газовое оборудование» - газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование
и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая
и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

Согласно п. 16 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> г. № 410) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома является, в том числе управляющая организация (подпункт «а» п. 17 Правил).

На основании ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд
с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Судом установлено, что ФИО1 И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки,
ул. Кудрявцева, д. 4, кв. 49.

Управление многоквартирным домом <адрес>, г. Химки,
ул. Кудрявцева, д. 4, осуществляет МП "ДЕЗ ЖКУ".

<дата> между МП "ДЕЗ ЖКУ" (Заказчик) и ООО «Юникон» (Исполнитель) заключен договор, исходя из которого исполнитель обязался осуществить техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
в указанному жилом доме, а заказчик обязался оплатить оказанные услуги.

Исходя из акта от <дата> об отказе в доступе сотрудникам
ООО «Юникон», ответчиком не предоставлен доступ в жилое помещение с целью осмотра и технического обслуживания находящегося в квартире газового оборудования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательственная деятельность в первую очередь связана с поведением участников процесса, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ).

Соответственно, разумно и добросовестно используя предоставленные законодательством процессуальные права, ФИО1 И. была обязана доказать не обоснованность требований прокурора, исполнения обязанностей по безопасной эксплуатации работающих бытовых газовых приборов в жилых помещениях, как лица, использующего данное оборудование.

Как следует из пояснений в судебном заседании помощника прокурора для осмотра и технического обслуживания находящегося в жилом помещении газового оборудования собственником данной квартиры до настоящего времени доступ ООО «Юникон» не предоставлен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных прокурором исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил

обязать ФИО1 предоставить доступ сотрудникам
ООО «Юникон» в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. о. Химки, ул. Кудрявцева, д. 4, кв. 49 для проведения работ
по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком
в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, -
в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе
в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    С. В. Молчанов