Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-226/2024 (2-2429/2023;) ~ М-2179/2023 от 09.11.2023

УИД № 23RS0015-01-2023-003007-05 №2-226/2024    

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ейск «30» мая 2024 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Данилейченко И.Н.,

при секретаре Вишневской Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\1 к ФИО\4, третьи лица: администрация Ейского городского поселения Ейского района, Управление муниципального контроля администрации Ейского городского поселения Ейского района об устранении препятствий в пользовании собственностью, по встречному иску ФИО\4 к ФИО\1 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гасилова Т.Б. обратилась в суд и просила после уточнения требований просила устранить ей препятствия в пользовании собственностью-жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, обязав Мишулову Н.Н. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, собственными силами и за свой счет, выполнить работы по переносу правой стороны возведенного навеса вглубь своего участка на расстояние не менее 1 м. от межевой границы с земельным участком № по <адрес>, в г. Ейске и по отведению желобов со строений и сооружений, расположенных на земельном участке № по <адрес> в сторону земельного участка № по <адрес>. Взыскать с Мишуловой Н.Н. в пользу Гасиловой Т.Б. судебную неустойку за неисполнение решения суда в размере 1000 рублей, за каждый день просрочки.

Мишулова Н.Н. обратилась с встречным иском к Гасиловой Т.Б. и просит обязать Гасилову Т.Б. не препятствовать ей в установлении забора по межевой границе земельных участков № и № по <адрес> в <адрес>. Обязать Гасилову Т.Б. освободить самовольно занятую часть земельного участка № по <адрес> в <адрес> от принадлежащих ей строений.

В суд, после предварительной подготовки, проведения судебно-строительных экспертиз и обсуждении условий мирового решения спора, поступило от сторон ходатайство о достигнутом между сторонами мировом соглашении на следующих условиях:

ФИО\2 обязуется в срок до «10» июня 2024 г. собственными силами и за свой счет выполнить работы по:

- демонтажу части навеса установленного на земельном участке № по <адрес>, над частью земельного участка № по <адрес>, шириной 0,90 м. от стены жилого <адрес>, по всей его длине относительно стены данного дома;

- демонтажу ферм навеса, установленного на земельном участке № по <адрес>, вдоль стены жилого <адрес>;

- оборудованию навеса водоотводными желобами в пределах земельного участка № по <адрес>, с направлением отвода воды в сторону земельного участка общего пользования (<адрес>);

- демонтажу электрического светильника и проложенных к нему проводов установленного на вспомогательном строении ФИО\1, находящемся на границе земельных участков № и № по <адрес>.

2. ФИО\3 обязуется в срок до «25» июня 2024 г. собственными силами и за свой счет выполнить работы по оборудованию крыши жилого <адрес> водоотводным желобом с отводом воды в сторону земельного участка общего пользования (<адрес>) либо в сторону земельного участка № по <адрес>.

3. ФИО\2 обязуется не препятствовать ФИО\1 в выполнении ею и привлеченными ФИО\1 третьим лицами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с 9.00 ч. до 17.00 ч. работ по:

- осмотру части кровли и крыши <адрес> со стороны земельного участка № по <адрес>, путем предоставления доступа на земельный участок № по <адрес>;

- ремонту крыши, кровли, стены, фундамента и отмостки жилого <адрес> со стороны земельного участка № по <адрес>, путем предоставления доступа на земельный участок № по <адрес>;

- оборудованию крыши <адрес> и всех вспомогательных строений, расположенных вдоль границы между земельными участками № и № по <адрес> водоотводными желобами с направлением отвода воды в сторону земельного участка № по <адрес> и земельного участка общего пользования (<адрес>).

Стороны договорились, что к выполнению вышеуказанных работ ФИО\3 приступит после выполнения ФИО\2 работы по демонтажу ферм и части навеса (листов металлопрофиля навеса) на земельном участке № по <адрес>, на оговоренном п. 1 настоящего соглашения расстоянии.

4. ФИО\2 обязуется, при сохранении сложившейся застройки земельного участка № по <адрес>, не устанавливать межевой забор между земельными участками № и № по <адрес>, и не разрушать имеющуюся вдоль вспомогательных строений ФИО\1 отмостку, не убирать и никаким другим образом не повреждать вентиляционные трубы вспомогательных строений ФИО\1, расположенных на границе земельных участков № и № по <адрес>.

В случае демонтажа вспомогательных строений находящихся вдоль границы земельных участков № и № по <адрес>, ФИО\3 дает свое согласие на установку ФИО\2 межевого забора между земельными участками № и № по <адрес> высотой не более 2 метров от уровня грунта с проветриваемой частью высотой не менее 0,5 м. от уровня грунта, без демонтажа вентиляционных труб вспомогательных строений ФИО\1.

5. ФИО\2 обязуется не препятствовать ФИО\1 в выполнении работ по обслуживанию и ремонту стены, крыши, отмостки <адрес> один раз в год в течение семи дней, по предварительному согласованию.

При возникновении аварий или иного повреждения <адрес>, по независящим от сторон обстоятельств, ФИО\2 обязуется предоставить ФИО\1 доступ на земельный участок № по <адрес> для ликвидации последствий данной аварии дополнительно, то есть сверх ранее оговоренного срока, по предварительной договоренности.

6. Граница между земельными участками № и № по <адрес> устанавливается:

- на фасаде на расстоянии 0,58 м. от стены жилого <адрес>;

- от левого дальнего угла жилого <адрес> на расстоянии 0,20 м.;

- далее по стенам вспомогательных строений, находящихся на земельном участке № по <адрес>.

7. Вспомогательные строения литер «Б, В, Д, Е, I, V», расположенные на земельном участке № по <адрес>, в техническом состоянии оговоренном в заключении комиссионной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, выполненной в рамках настоящего гражданского дела, остаются в существующих параметрах.

8. ФИО\3 дает ФИО\2 согласие на возведение ею вспомогательного одноэтажного строения (сарая) на земельном участке № по <адрес>, на расстоянии 1,0 м. от левой боковой стены сарая литер «Е», находящегося на земельном участке № по <адрес>.

9. Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, утвердить мировое соглашение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам частей второй и третьей статьи 173 ГПК РФ.

Согласно абз.1, 5 ст. 220 ГПК РФ, судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Стороны просят суд мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения подписаны представителями сторон, последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу им разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов, оно подлежит утверждению судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 224,225 ГПК РФ, суд, -

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО\1 и ФИО\4 на следующих условиях:

Обязать ФИО\2 в срок до «10» июня 2024 г. собственными силами и за свой счет выполнить работы по:

- демонтажу части навеса установленного на земельном участке № по <адрес>, над частью земельного участка № по <адрес>, шириной 0,90 м. от стены жилого <адрес> по всей его длине относительно стены данного дома;

- демонтажу ферм навеса, установленного на земельном участке № по <адрес>, вдоль стены жилого <адрес>;

- оборудованию навеса водоотводными желобами в пределах земельного участка № по <адрес>, с направлением отвода воды в сторону земельного участка общего пользования (<адрес>);

- демонтажу электрического светильника и проложенных к нему проводов установленного на вспомогательном строении ФИО\1, находящемся на границе земельных участков № и № по <адрес>.

Обязать ФИО\3 в срок до «25» июня 2024 г. собственными силами и за свой счет выполнить работы по оборудованию крыши жилого <адрес> водоотводным желобом с отводом воды в сторону земельного участка общего пользования (<адрес>) либо в сторону земельного участка № по <адрес>.

Обязать ФИО\2 не препятствовать ФИО\1 в выполнении ею и привлеченными ФИО\1 третьим лицами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с 9.00 ч. до 17.00 ч. работ по:

- осмотру части кровли и крыши <адрес> со стороны земельного участка № по <адрес>, путем предоставления доступа на земельный участок № по <адрес>;

- ремонту крыши, кровли, стены, фундамента и отмостки жилого <адрес> со стороны земельного участка № по <адрес>, путем предоставления доступа на земельный участок № по <адрес>;

- оборудованию крыши <адрес> и всех вспомогательных строений, расположенных вдоль границы между земельными участками № и № по <адрес> водоотводными желобами с направлением отвода воды в сторону земельного участка № по <адрес> и земельного участка общего пользования (<адрес>).

Стороны договорились, что к выполнению вышеуказанных работ ФИО\3 приступит после выполнения ФИО\2 работы по демонтажу ферм и части навеса (листов металлопрофиля навеса) на земельном участке № по <адрес>, на оговоренном п. 1 настоящего соглашения расстоянии.

Обязать ФИО\2 при сохранении сложившейся застройки земельного участка № по <адрес>, не устанавливать межевой забор между земельными участками № и № по <адрес>, и не разрушать имеющуюся вдоль вспомогательных строений ФИО\1 отмостку, не убирать и никаким другим образом не повреждать вентиляционные трубы вспомогательных строений ФИО\1, расположенных на границе земельных участков № и № по <адрес>.

В случае демонтажа вспомогательных строений находящихся вдоль границы земельных участков № и № по <адрес>, ФИО\3 дает свое согласие на установку ФИО\2 межевого забора между земельными участками № и № по <адрес> высотой не более 2 метров от уровня грунта с проветриваемой частью высотой не менее 0,5 м. от уровня грунта, без демонтажа вентиляционных труб вспомогательных строений ФИО\1.

Обязать ФИО\2 не препятствовать ФИО\1 в выполнении работ по обслуживанию и ремонту стены, крыши, отмостки <адрес> один раз в год в течение семи дней, по предварительному согласованию.

При возникновении аварий или иного повреждения <адрес>, по независящим от сторон обстоятельств, обязать ФИО\2 предоставить ФИО\1 доступ на земельный участок № по <адрес> для ликвидации последствий данной аварии дополнительно, то есть сверх ранее оговоренного срока, по предварительной договоренности.

Граница между земельными участками № и № по <адрес> края устанавливается:

- на фасаде на расстоянии 0,58 м. от стены жилого <адрес>;

- от левого дальнего угла жилого <адрес> на расстоянии 0,20 м.;

- далее по стенам вспомогательных строений, находящихся на земельном участке № по <адрес>.

Вспомогательные строения литер «Б, В, Д, Е, I, V», расположенные на земельном участке № по <адрес> в техническом состоянии, указанном в заключении комиссионной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, выполненной в рамках настоящего гражданского дела, остаются в существующих параметрах.

ФИО\3 дает ФИО\2 согласие на возведение ею вспомогательного одноэтажного строения (сарая) на земельном участке № по <адрес>, на расстоянии 1,0 м. от левой боковой стены сарая литер «Е», находящегося на земельном участке № по <адрес>.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по настоящему гражданскому делу.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий :