Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-603/2019 ~ М-534/2019 от 12.07.2019

Гр. дело ...

50RS0...-27

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

... ...

Луховицкий районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Озерицкой Е.Н.

с участием представителя истцов по доверенности от ... Черёмушкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симакова С.Ю., Симаковой И.Б., Симакова А.С., Симакова Р.С. к администрации городского округа ... об установлении факта участия в приватизации и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Симаков С.Ю., Симакова И.Б., Симаков А.С., Симаков Р.С. обратились в суд с иском к администрации городского округа ... об установлении факта участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ... признании права собственности, по 1/4 доле за каждым, на указанную квартиру.

В обоснование иска указали на то, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... в собственность Симакова С.Ю. передана квартира, расположенная по адресу: .... В договоре указано, что количество членов семьи – 4 человека. Продавец передает в собственность покупателя с учётом количества членов семьи - 3 человека. При этом, на момент приватизации все истцы были зарегистрированы в спорной квартире и никто от права на приватизацию не отказывался, в связи с чем, полагают, что право собственности на квартиру имеют все, по ... доле каждый.

В судебном заседании представитель истцов Черёмушкина М.Н. исковые требования поддержала в полном объёме.

Истцы Симаков С.Ю., Симакова И.Б., Симаков А.С., Симаков Р.С., ответчик – администрация городского округа ..., 3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явились, извещены (л.д.15-20). Представитель 3-го лица Фадеев Е.В. заявлением от ... просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.25).

С учётом мнения представителя истцов, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истцов Черёмушкину М.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ..., заключенного между совхозом «...» и Симаковым С.Ю. следует, что последнему с учётом количества семьи – четыре человека передана двухкомнатная квартира общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенная по адресу: ... (л.д.8).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Из выписки из домовой книги усматривается, что по спорному адресу зарегистрированы истцы по делу, при этом, Симакова И.Б., Симаков С.Ю. зарегистрированы с ..., Симаков Р.С. – с ..., Симаков А.С. – с ... (л.д.10). В связи с тем, что на момент приватизации Симакову А.С. было 5 лет, родители последнего были зарегистрированы в спорной квартире, в соответствии с положениями п.2 ст. 20 ГК РФ, суд считает что несовершеннолетний Симаков А.С. проживал по тому же адресу, что и родители.

На момент приватизации Симаков А.С. и Симаков Р.С. являлись несовершеннолетними, что усматривается из свидетельств о рождении последних (л.д.11-12).

Таким образом, на момент приватизации спорной квартиры все истцы были в ней прописаны, а Симаков А.С. и Симаков Р.С., кроме того, являлись несовершеннолетними, никто из имеющих право на приватизацию от участия в приватизации не отказался, в связи с чем, в силу вышеуказанного Закона и ст. 244 ГК РФ требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Симакова С.Ю., Симаковой И.Б., Симакова А.С., Симакова Р.С. к администрации городского округа ... об установлении факта участия в приватизации и признании права собственности,

Каштанова А.Е., Каштановой Т.А., удовлетворить.

Установить факт участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ... Симаковой И.Б., Симакова А.С. и Симакова Р.С..

Признать за Симаковым С.Ю., ... года рождения, уроженцем ..., Симаковой И.Б., ... года рождения, уроженкой ..., Симаковым А.С., ... года рождения, уроженцем ..., Симаковым Р.С., ... года рождения, уроженцем ..., право собственности, по ... доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Н.А.Невмержицкая