Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4792/2023 ~ М-4323/2023 от 19.07.2023

38RS0031-01-2023-005007-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года                                                                                              г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Недбаевской О.В., при секретаре Андреяновой В.З.,

    с участием представителя истца ФИО1 – ФИО6,

    представителя ответчика Министерства имущественных отношений Иркутской области ФИО7,

    представителя ответчика ФИО3 – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4792/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Министерству имущественных отношений Иркутской области, ФИО2, ФИО3 о признании незаконными ответов, обязании принять решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, признании незаконным распоряжения о предварительном согласовании земельного участка, признании недействительными договора аренды и договора перенайма земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Иркутской области, ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнений просит:

признать незаконными ответ Министерства имущественных отношений .... № от **/**/**** о приостановлении рассмотрения заявления от **/**/**** № о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка для ИЖС до принятия решения по данному земельному участку;

признать незаконными ответ Министерства имущественных отношений Иркутской № от **/**/**** об отказе в рассмотрении заявления от **/**/**** № о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка для ИЖС до принятия решения по данному земельному участку;

обязать Министерство имущественных отношений принять решение о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка для ИЖС по заявлению истца от **/**/**** №;

признать незаконным распоряжение Правительства Иркутской области от **/**/**** за № о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка для ИЖС;

признать недействительным договор аренды земельного участка от **/**/**** за №, заключенный между Министерством имущественных отношений Иркутской области (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор);

признать недействительным договор перенайма от **/**/****, заключенный между ФИО2 и ФИО3

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что **/**/**** она обратилась в Министерство имущественных отношений .... с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в ...., для индивидуального жилищного строительства. К заявлению были приложены следующие документы: схема расположения земельного участка; справка от **/**/**** серии № №; постановление администрации .... от **/**/**** за №.

Основанием для обращения послужило то обстоятельство, что она является нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

**/**/****, указывает истец, в ее адрес поступил ответ Министерства имущественных отношений Иркутской области за №, в котором Министерство отказало в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка для ИЖС со ссылкой на то, что согласно акту обследования земельного участка от **/**/****, проведенного ОГКУ «Фонд имущества Иркутской области», доступ на испрашиваемый земельный участок ограничен из-за резкого перепада высот. Данный земельный участок расположен в пойме ...., в связи с чем, подтапливается за счет близкого расположения грунтовых вод. Кроме этого, испрашиваемый земельный участок ограничивает доступ к земельному участку с кадастровым №

**/**/****, указывает истец, она повторно обратилась в Министерство имущественных отношений Иркутской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, расположенного в ...., для индивидуального жилищного строительства.

**/**/**** в ее адрес поступил ответ Министерства имущественных отношений Иркутской области за № на вышеуказанное заявление, согласно которому Министерство приостановило рассмотрение заявления от **/**/**** № о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка для ИЖС до принятия решения по данному земельному участку, исходя из того, что испрашиваемый земельный участок в .... полностью налагается на земельный участок, по которому ранее в Министерство имущественных отношений Иркутской области поступило заявление от **/**/**** №.

**/**/**** в адрес истца поступил ответ Министерства имущественных отношений .... за № на вышеуказанное заявление, из которого следует, что Министерство отказывает в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка для ИЖС по тем основаниям, что испрашиваемый земельный участок полностью налагается на земельный участок по которому, распоряжением .... от **/**/**** №-рп принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью ~~~ кв.м., расположенного в ...., и утверждении схемы расположения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, срок действия которого не истек.

**/**/**** истец обратилась в Кировский районный суд г. Иркутска с административным иском к Министерству имущественных отношений Иркутской области о признании отказов в предоставлении спорного земельного участка недействительными.

В ходе судебного разбирательства было выявлено, что спорный земельный участок **/**/**** передан по договору аренды № ФИО2

**/**/**** указанный административный иск был оставлен без рассмотрения по причине наличия спора о праве.

Истец не согласна с приостановлением и отказами в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка для ИЖС по заявлением от **/**/**** и **/**/**** по тем основаниям, что в настоящее время испрашиваемый ею земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №. В отношении спорного земельного участка на основании распоряжения Правительства Иркутской области от **/**/**** за № заключен договор аренды от **/**/**** за № между Министерством имущественных отношений .... (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор).

При анализе координат содержащихся в схеме расположения земельного участка, предоставленной ФИО2, и координат расположения земельного участка, содержащихся в распоряжении .... от **/**/**** №, можно сделать вывод, что данные координаты отличаются друг от друга.

Кроме этого, согласно ответу на запрос Министерства имущественных отношений от **/**/**** за №и администрации .... муниципального образования - администрация сельского поселения № сообщает, что испрашиваемый земельный участок препятствует проезду, развороту пожарной техники.

Таким образом, истец делает вывод, что Министерство имущественных отношений Иркутской области самостоятельно изменило конфигурацию земельного участка для устранения препятствия проезду, развороту пожарной технике. Однако Министерство имущественных отношений Иркутской области не вправе самостоятельно вносить какие-либо изменения в конфигурацию земельного участка. При подаче истцом заявления, Министерство имущественных отношений не изменило конфигурацию земельного участка.

По мнению истца, Министерство имущественных отношений Иркутской области должно было отказать ФИО2 в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка для ИЖС, так как земельный участок не соответствует требованиям для предоставления последнего в аренду по причине того, что он препятствует проезду, развороту пожарной техники.

Истец самостоятельный осуществила поиск спорного земельного участка для последующего предварительного согласования предоставления земельного участка в аренду и утверждения схемы расположения земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В настоящее время иных земельных свободных земельных участков на территории .... муниципального образования не имеется.

**/**/**** между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор перенайма, в соответствии с которым ФИО2 переуступил права и обязанности, а ФИО3 принял права и обязанности по договору аренды от **/**/**** за №. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Вместе с тем, истец считает, что договор аренды от **/**/**** за № и договор перенайма от **/**/**** являются оспоримыми сделками, так как нарушают ее право на предоставление спорного земельного участка в аренду.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о рассмотрении дела была извещена надлежащим образом, уполномочив на представление своих интересов представителя по доверенности ФИО6

Представитель истца ФИО1 – ФИО6 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований его доверителя по доводам, изложенным в иске и уточнении к нему. Полагал, что имеются все основания для удовлетворения иска.

    Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Иркутской области ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, суду пояснила, что в данном случае ФИО1 и ФИО2 были на равных условиях при решении вопроса о предоставлении земельного участка, однако, ФИО2 вперед подал заявление со схемой расположения земельного участка, отвечающей требованиям действующего законодательства. Свои возражения ФИО7 представила в письменном виде.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу иска суду не представил.

    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, уполномочив на представление своих интересов представителя по доверенности ФИО8

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО8 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, настаивая на том, что земельный участок ФИО2 был предоставлен на законных основаниях. В настоящее время ее доверитель, являясь законным арендатором данного земельного участка, построил на нем жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, по существу заявленных требований представил письменный отзыв, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание надлежащее извещение сторон, третьих лиц о рассмотрении дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, исходя из следующего.

Установлено, что ФИО1, являясь инвалидом второй группы и будучи признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий постановлением администрации .... № от **/**/****, обратилась **/**/**** в Министерство имущественных отношений .... с заявлением (вх. №) о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка, расположенного в ...., для индивидуального жилищного строительства.

По результатам рассмотрения указанного заявления Министерством имущественных отношений Иркутской области **/**/**** за № было принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка для индивидуального жилищного строительства со ссылкой на то, что согласно акту обследования земельного участка от **/**/****, проведенного ОГКУ «Фонд имущества Иркутской области», доступ на испрашиваемый земельный участок ограничен из-за резкого перепада высот. Данный земельный участок расположен в пойме ...., в связи с чем, подтапливается за счет близкого расположения грунтовых вод. Кроме того, испрашиваемый земельный участок ограничивает доступ к земельному участку с кадастровым №

Конфигурация испрашиваемого ФИО1 земельного участка была представлена на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, при этом вновь образуемый земельный участок, площадь которого составила ~~~ кв.м., примыкал непосредственно к земельному участку с кадастровым №

**/**/**** ФИО1, изменив конфигурацию земельного участка, в результате которой площадь испрашиваемого ею земельного участка составила ~~~ кв.м., вновь обратилась в Министерство имущественных отношений .... с заявлением (вх. №) о предварительном согласовании предоставления в аренду земельного участка, расположенного в ...., для индивидуального жилищного строительства.

В своем ответе от **/**/**** за № Министерство имущественных отношений .... сообщило о приостановлении рассмотрения заявления ФИО1 от **/**/**** за № со ссылкой на то, что испрашиваемый ею земельный участок в .... полностью налагается на земельный участок, по которому ранее в Министерство поступило заявление от **/**/**** за № о предварительном согласовании предоставления земельного участка и схема расположения земельного участка.

**/**/**** в ответе за № Министерство имущественных отношений .... сообщило ФИО1 об отказе в предварительном согласовании предоставления в аренду испрашиваемого земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка для индивидуального жилищного строительства со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок полностью налагается на земельный участок, по которому распоряжением Правительства Иркутской области от **/**/**** № принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью ~~~ кв.м., расположенного в ...., и утверждении схемы расположения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, срок действия которого не истек.

Также судом установлено, что ФИО2, являясь инвалидом 2 группы, будучи признанным нуждающимся жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в установленном законом порядке, **/**/**** обратился в Министерство имущественных отношений Иркутской области с заявлением (вх. № от **/**/****) о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью ~~~ кв.м. в аренду для индивидуального жилищного строительства. К указанному заявлению ФИО2 была приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствии с которой площадь образуемого земельного составляла ~~~

**/**/**** Правительством Иркутской области издано распоряжение № о предварительном согласовании предоставления ФИО2 земельного участка, площадью ~~~ кв.м., расположенного в .... в ...., вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. Пунктом 2 данного Распоряжения утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Пунктом 3 Распоряжения установлено, что условием предоставления земельного участка заявителю является проведение работ по его образованию в соответствии со схемой. При этом заявитель имеет право обратиться без доверенности в Управление Росреестра по Иркутской области с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в соответствии со схемой (п. 4 Распоряжения). Распоряжение действует в течение двух лет, что отражено в п. 5 Распоряжения.

**/**/**** по заявлению ФИО2 на основании межевого плана от **/**/**** на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым №, местоположение: .....

**/**/**** ФИО2 обратился в Министерство имущественных отношений Иркутской области с заявлением о предоставлении указанного земельного участка под ИЖС на праве аренды (вх. № от **/**/****).

На основании данного заявления ФИО2, справки об инвалидности, Распоряжения от **/**/**** за № между Министерством имущественных отношений Иркутской области (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка № от **/**/****, в соответствии с которым Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, площадью ~~~ кв.м. для индивидуального жилищного строительства.

Срок договора аренды определен сторонами в п. № Договора – с **/**/**** по **/**/**** (сроком на 20 лет).

Размер, условия и порядок внесения арендной платы согласованы сторонами в Разделе 4 Договора.

Земельный участок передан ФИО2 по акту приема-передачи от **/**/****, при этом право аренды ФИО2 было зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке **/**/****.

**/**/**** между ФИО2 и ФИО3 заключен договор перенайма указанного земельного участка с кадастровым №, в соответствии с которым к ФИО3 перешли все права и обязанности ФИО2 по договору аренды земельного участка № от **/**/****. Указанный договор перенайма зарегистрирован в установленном законом порядке **/**/****, что подтверждается выпиской из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым №

Полагая свои права нарушенными незаконными действиями Министерства имущественных отношений .... по приостановлению рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка, последующем отказе в удовлетворении такого заявления, ФИО1 **/**/****,обратилась в Кировский районный суд г. Иркутска с соответствующим административным исковым заявлением, по которому было возбуждено административное дело № 2а-1724/2023.

Определением Кировского районного суда г. Иркутска от **/**/**** данное административное исковое заявление ФИО1 было оставлено без рассмотрения в связи с наличие спора о праве.

**/**/**** ФИО1 обратилась в суд с настоящим административным исковым заявлением, в котором помимо требований, заявленных в рамках рассмотрения дела Кировским районным судом г. Иркутска, заявила требования о признании незаконным распоряжения о предварительном согласовании предоставления ФИО2 земельного участка, признании незаконными договора аренды и договора перенайма указанного земельного участка.

Как было указано выше, в ответе от **/**/**** за № Министерство имущественных отношений .... сообщило ФИО1 о приостановлении рассмотрения ее заявления от **/**/**** за № со ссылкой на то, что испрашиваемый ею земельный участок в .... полностью налагается на земельный участок, по которому ранее в Министерство поступило заявление от **/**/**** за № о предварительном согласовании предоставления земельного участка и схема расположения земельного участка.

Статьей 39.15 ЗК РФ определен порядок предварительного согласования предоставления земельного участка.

Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется в порядке их поступления (пункт 4 статьи 39.15 ЗК РФ).

В силу пункта 6 статьи 39.15 ЗК РФ в случае, если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.

Учитывая, что заявление ФИО2 от **/**/**** было подано раньше, чем заявление ФИО1 от **/**/****., то в соответствии с пунктом 6 статьи 39.15 ЗК РФ срок рассмотрения заявления истца подлежал приостановлению.

Действия Министерства имущественных отношений .... в данном случае в полной мере отвечают требованиям п. 6 ст. 39.15 ЗК РФ.

Как было указано выше, **/**/**** в ответе за № Министерство имущественных отношений .... сообщило ФИО1 об отказе в предварительном согласовании предоставления в аренду испрашиваемого земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка для индивидуального жилищного строительства со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок полностью налагается на земельный участок, по которому распоряжением .... от **/**/**** № принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью ~~~ кв.м., расположенного в ...., и утверждении схемы расположения земельного участка для индивидуального жилищного строительства, срок действия которого не истек.

В соответствии с подпунктом 22 статьи 39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо.

Учитывая, что **/**/**** .... издано распоряжение № о предварительном согласовании предоставления земельного участка ФИО2, Министерством имущественных отношений .... правомерно принято решение от **/**/**** №И об отказе ФИО1 в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого ею земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Оспариваемые ФИО1 в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела решения Министерства имущественных отношений .... приняты в пределах его полномочий, в соответствии с требованиями действующего законодательства и не нарушают прав и законных интересов истца ФИО1

Доводы истца о том, что координаты, содержащиеся в схеме расположения земельного участка, предоставленной ФИО2, и координаты расположения земельного участка, содержащиеся в распоряжении .... от **/**/**** №, отличаются друг от друга, что свидетельствует о том, что Министерство имущественных отношений .... имело возможность и при ее первоначальном обращении скорректировать координаты испрашиваемого ею земельного участка, суд оценивает критически.

Материалами дела подтверждается, что с согласия ФИО2, выраженного в заявлении от **/**/****, уполномоченным органом была произведена корректировка одной из координат№ в результате чего, площадь испрашиваемого ФИО9 земельного участка уменьшилась с ~~~ кв.м. до ~~~ кв.м. Данное исправление было произведено в целях устранения выявленной технической ошибки.

В соответствии с положениями п. 12 ст. 39.15 ЗК РФ при наличии в письменной форме согласия лица, обратившегося с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, который предстоит образовать в соответствии со схемой расположения земельного участка, уполномоченный орган вправе утвердить иной вариант схемы расположения земельного участка.

Указанное свидетельствует о том, что действия Министерства имущественных отношений .... не противоречили положениям действующего законодательства.

Оснований полагать, что корректировка одной из координат спорного земельного участка повлекла нарушение прав и законных интересов истца или, напротив, не позволила реализовать право, у суда не имеется, учитывая, что заявление ФИО2 было подано ранее чем заявление ФИО1

С учетом выводов суда, сделанным по требованиям ФИО1 об оспаривании решений, принятых Министерством имущественных отношений ...., суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в части признания незаконным распоряжения от **/**/**** №-рп о предварительном согласовании предоставления земельного участка и возложения на Министерство имущественных отношений .... обязанности принять решение о предварительном согласовании предоставления ей испрашиваемого земельного участка, учитывая, что данные требования являются производными. При этом суд также учитывает, что возложение обязанности по принятию соответствующего решения будет являться вмешательством в компетенцию Министерства и ограничивать его право на совершение того или иного действия, учитывая принцип разделения властей.

Разрешая требования истца ФИО1 о признании недействительным договора аренды земельного участка от **/**/**** за №, заключенный между Министерством имущественных отношений Иркутской области (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор), и, как следствие, недействительным договора перенайма от **/**/****, заключенный между ФИО2 и ФИО3, суд приходит к следующему выводу.

В пункте 2 статьи 168 ГК РФ закреплено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

По общему правилу, закрепленному в статье 39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 этой статьи.

Подпунктом 14 пункта 2 названной статьи предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Порядок предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов установлен статьей 39.14 ЗК РФ.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что договор аренды земельного участка заключен в соответствии с требования земельного законодательства и в рамках полномочий, возложенных на Министерство имущественных отношений Иркутской области. ФИО2 предоставлен необходимый пакет документов, в том числе и документ, подтверждающий его право на предоставление в аренду земельного участка без проведения торгов. Порядок предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, установленный статьей 39.14 ЗК РФ, ответчиком Министерством имущественных отношений Иркутской области соблюден. В дальнейшем процедура передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от **/**/**** по договору перенайма от **/**/**** также соблюдена.

Подача истцом в Министерство имущественных отношений Иркутской области заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории каких-либо прав на спорный земельный участок у истца не порождает.

Поскольку на момент заключения договора аренды земельного участка с ФИО2 земельный участок был свободен от прав третьих лиц, у Министерства имелись законные основания для предоставления спорного земельного участка в аренду ФИО2

Кроме того, по смыслу действующего законодательства целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав (интересов) истца.

В настоящее время на спорном участке ответчиком ФИО3 возведен объект недвижимости – жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **/**/****, следовательно, заключенный договор аренды для целей индивидуального жилищного строительства фактически исполнен, поэтому заявленный истцами способ защиты не приведет к восстановлению истца в правах, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству имущественных отношений Иркутской области, ФИО2, ФИО3 о признании незаконными ответов, обязании принять решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, признании незаконным распоряжения о предварительном согласовании земельного участка, признании недействительными договора аренды и договора перенайма земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 07 ноября 2023 года.

Судья:                                                                                 О.В. Недбаевская