Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2023 (2-2628/2022;) ~ М-1315/2022 от 16.05.2022

№ 2-252/2023

24RS0013-01-2022-002062-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО16, ФИО17 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Палати», Матяжовой ФИО18, ФИО19, ФИО20 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Пахомова Ю.Е. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором с учетом уточнения просит признать право собственности на 1/2 доли земельного участка № с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> за ней и Пахомовым А.В.

Требования иска мотивированы тем, что Пахомова Г.В. являлась собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Палати», <адрес>. 16.12.2018г. Пахомова Г.В. умерла. Истец является наследником первой очереди, поскольку Пахомова Ю.Е. приходится истцу бабушкой. Истец вступила в наследство, однако вышеуказанный земельный участок не вошел в наследственную массу, поскольку не был оформлен надлежащим образом. Границы участка ни кто не оспаривает, истец фактически является собственником участка. Кроме того за участком также ухаживает Пахомов А.В., а также следил за ним при жизни Пахомовой Г.В. истец добросовестно, открыто и непрерывно владела и продолжает владеть земельным участком как своим собственным на протяжении более 15 лет. Поскольку истцы не могут реализовать свое право на приобретение земельного участка в собственность, вынуждены обратиться в суд.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены СНТ «Палати», Матяжова С.А., Омелик Л.И., Меркулова О.П., также в качестве соистца вступил в дело Пахомов А.В.

В судебное заседание истцы Пахомова Ю.Е., Пахомов А.В. не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Представитель истца Пахомова А.В. – Трухина О.В., представитель истца Пахомовой Ю.Е. – Судаков А.Ю. требования искового заявления поддержали в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили требования удовлетворить.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Сокол», ответчик Матяжова С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

Ответчики Омелик Л.И., Меркулова О.П. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, указывали, что споров по границам нет, на спорный участок ни кто не претендует.

Ответчик Мятяжова С.А. предоставила заявление, в котором исковые требования истцов поддержала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащеегосударственнойрегистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и от притязаний третьих лиц;

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, Пахомовой Г.В. предоставлен земельный участок № по <адрес>, выдана членская книжка (л.д.15).

Из справки, выданной СНТ «Палати» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Пахомова Г.В. является садоводом СНТ «Палати» и ей принадлежит земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16).

Пахомова Г.В. числится в списках членов СНТ «Палати» (л.д.87 оборот).

Пахомова Г.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с представленным в материалы наследственным делом, открытым нотариусом Боровковой И.В., наследниками к имуществу Пахомовой Г.В. являются Пахомова Ю.Е. – внучка, Пахомов А.В. – сын, спорный земельный участок в наследственную массу включен не был (л.д.122-129).

В соответствии с предоставленной справкой СНТ «Палати» Пахомава Ю.Е совместно с Пахомовым А.В. при жизни владельца участка Пахомовой Г.В. и по настоящее время действительно добросовестно, открыто и непрерывно владели как своим собственным недвижимым имуществом – земельным участком с кадастровым номером №, с 2013г. ухаживают за участком, облагораживают почву, ограждение. Устав СНТ «Палати» не нарушают (л.д.241).

Права на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером № не зарегистрированы, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д.20,163-164).

Смежными земельными участками к участку № являются участки № владелец Матяжова С.А., участок № владелец Омелик Л.И., участок № владелец Меркулова О.П., споров по граница нет (л.д.240).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № был предоставлен Пахомовой Г.В. в установленном законом порядке, истцы при жизни Пахомовой Г.В. пользовались спорным земельным участком, после смерти Пахомовой Г.В. продолжили непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Палати», земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО21, ФИО22 удовлетворить.

Признать за ФИО23, ФИО24, право собственности на земельный участок площадью 989 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для ведения садоводства, по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2023 г.

Председательствующий: К.П. Павлова