Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5258/2022 ~ М-4394/2022 от 15.07.2022

    50RS0048-01-2022-006411-60    Дело № 2-5258/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     9 декабря 2022 года     Московская область, г. Химки

    Химкинский городской суд Московской области в составе

    председательствующего судьи Мироновой Ю.В.,

    при секретаре судебного заседания Кочетковой М.А..,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении координат земельного участка,

    установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об установлении координат земельного участка, указал, что решением суда от <дата> был произведен раздел земельного участка сторон, однако при постановке на кадастровый учет было установлено, что границы определены не верно., в связи с чем просил установить границы земельных участков сторон указанным им образом.

Истец ФИО1     в судебном заседании требования поддержал, просил, удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав истцв, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 11.2. Земельного кодекса РФ - земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11.4. Земельного кодекса РФ - при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пункте 4 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Из материалов дела следует, что решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> разрешен спор по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе земельного участка. Судом было установлено, что на основании Договора купли-продажи № ФО-87 от <дата>, заключенного с Администрацией г.о. Химки, истец ФИО1 и ФИО4 приобрели земельный участок площадью 1 168 кв.м., с кадастровым № 50:10:0050113:118 в долевую собственность, в следующих долях: доля ФИО1 – 58/100, доля Кузнецовой – 42/100. В настоящее время собственниками земельного участка являются ФИО1 (58/100) и ФИО2 (42/100).

Решением Химкинского городского суда от <дата> г. по делу № 2-42/2020, вступившим в законную силу <дата> г. установлены границы земельного участка площадью 1 168 кв.м.

Фактически в пользовании истца находится земельный участок площадью 574 кв.м., у ответчика – 562 кв.м.

Поскольку истцу принадлежит 58/100 доли, а ответчику 42/100 доли земельного участка, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 677,44 кв.м., а за ответчиком 490,56 кв.м. в соответствии с долями, с установлением границ земельного участка.

Был произведен раздел земельного участка в соответствии со схемой раздела земельного участка, выполненной кадастровым инженером ООО «Геомер Групп» ФИО5, определен вариант раздела земельного участка путем выдела истцу земельного участка площадью 677 кв.м., ответчику 491 кв.м, долевая собственность сторон прекращена.

Из пояснений истца и представленных в материалы дела апелляционного определения судом установлен, что после вынесения решения в процессе подготовки межевого платна было установлено, что при определении границ участков была допущена техническая ошибка в части координат границ участков сторон, что подтверждается представленным заключение кадастрового инженера ООО «Геомер Групп» ФИО5

Также истцом представлено заключение эксперта <№ обезличен> от <дата> ООО «Северо-Западный Союз», согласно которому схема раздела земельного участка, выполненной кадастровым инженером ООО «Геомер Групп» ФИО5, положенная в основу решения суда имеет техническую ошибку – произошло техническое смещение значений координат в рабочем пространстве программного комплекса без изменений для графического отображения и фактических проекций образуемых земельных участков на земную поверхность. Координаты уточненного межевого плана соответствуют границам земельного участка, определённым ранее решением Химкинского городского суда от <дата> г. по делу № 2-42/2020.

Доказательств опровергающих доводы истца стороной ответчика суду не представлено, вместе с тем в судебном заседании стороне ответчика разъяснялось право на заявление перед судом ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы с целью определения границ участков сторон в случае его несогласия с представленными стороной истца координатами, вместе с тем ответчик в судебное заседание не явился, своим правом, предусмотренным ст. 79 ГПК РФ, не воспользовался.

При таких обстоятельствах, учитывая разъяснения, изложенные в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата>, суд, оценив представленные стороной истца доказательства, установи наличие технической ошибки в координатах участков сторон, полагает возможным удовлетворить заявленные им требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Исправить техническую ошибку и установить границу земельный участок для индивидуального жилищного строительства и иных видов застройки, категория земель: земли населенных пунктов площадью 677 кв.м, выделенного ФИО1 следующим образом:

№ точки	X	Y
491269.80	2172765.75
491269.47	2172765.68
491269.22	2172766.71
491262.28	2172765.50
491257.86	2172764.95
491253.15	2172765.03
491252.88	2172766.78
491244.92	2172765.64
491244.78	2172762.70
491234.48	2172760.87
491235.31	2172759.40
491238.48	2172744.86
н5	491239.89	2172738.05
н 4	491250.34	2172740.05
н 3	491249.19	2172746.11
н 2	491251.61	2172746.57
н 1	491262.68	2172749.10
2	491272.85	2172751.00
3	491269.80	2172765.75

Исправить техническую ошибку и установить границу земельного участка для индивидуального жилищного строительства и иных видов застройки, категория земель: земли населенных пунктов площадью 491 кв.м, выделенного ФИО2 следующим образом:

1	491276.50	2172736.11
2	491272.85	2172751.00
н1	491262.68	2172749.10
н2	491251.61	2172746.57
н3	491249.19	2172746.11
н4	491250.34	2172740.05
н5	491239.89	2172738.05
15	491242.00	2172727.81
16	491243.38	2172728.44
17	491246.59	2172729.18
1	491276.50	2172736.11

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение суда составлено <дата>.

    Судья    Миронова Ю.В.

    50RS0<№ обезличен>-60    Дело № 2-5258/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

         REF Вводная_часть \* MERGEFORMAT <дата> <адрес>, г. Химки

    Химкинский городской суд <адрес> в составе

    председательствующего судьи Мироновой Ю.В.,

    при секретаре судебного заседания ФИО3.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении координат земельного участка,

руководствуясь частью 1 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Исправить техническую ошибку и установить границу земельный участок для индивидуального жилищного строительства и иных видов застройки, категория земель: земли населенных пунктов площадью 677 кв.м, выделенного ФИО1 следующим образом:

№ точки	X	Y
491269.80	2172765.75
491269.47	2172765.68
491269.22	2172766.71
491262.28	2172765.50
491257.86	2172764.95
491253.15	2172765.03
491252.88	2172766.78
491244.92	2172765.64
491244.78	2172762.70
491234.48	2172760.87
491235.31	2172759.40
491238.48	2172744.86
н5	491239.89	2172738.05
н 4	491250.34	2172740.05
н 3	491249.19	2172746.11
н 2	491251.61	2172746.57
н 1	491262.68	2172749.10
2	491272.85	2172751.00
3	491269.80	2172765.75

Исправить техническую ошибку и установить границу земельного участка для индивидуального жилищного строительства и иных видов застройки, категория земель: земли населенных пунктов площадью 491 кв.м, выделенного ФИО2 следующим образом:

1	491276.50	2172736.11
2	491272.85	2172751.00
н1	491262.68	2172749.10
н2	491251.61	2172746.57
н3	491249.19	2172746.11
н4	491250.34	2172740.05
н5	491239.89	2172738.05
15	491242.00	2172727.81
16	491243.38	2172728.44
17	491246.59	2172729.18
1	491276.50	2172736.11

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

REF Резолютивная_часть \* MERGEFORMAT

    Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья    Миронова Ю.В.

Химкинский городской суд<адрес>ул. Ленинградская, д. 13Б, г. Химки,<адрес>, 141402тел.: (498) 691–35–15;факс: (498) 691–35–16            himki.mo@sudrf.ru					ФИО1МО, г. о. Химки, ул. Молодежная, д. 26, кв. 103ФИО2МО, г. Химки, мкр. Фирсановка, ул. Герцена, д. 1ООО "Геомер групп"г. Москва, Серебряническая набережная, 27 (этаж 2, офис 305)
		№	2-5258/2022
На №	от
В соответствии с требованиями ст. 214, 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) направляю Вам копию решения Химкинского городского суда <адрес> от REF Дата_решения <дата> по гражданскому делу по заявлению REF "Дело" \* MERGEFORMAT ФИО1 к ФИО2 об установлении координат земельного участка. Одновременно разъясняется, что в силу ст. 208 и ст. 210 ГПК РФ решение суда вступает в законную силу и подлежит исполнению по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В силу ст. 428 ГПК РФ исполнительный лист выдается или направляется в службу судебных приставов на основании заявления только по решениям о взыскании или возложении обязанности.    Секретарь судебного заседания     REF Дата_решения REF "Дело" \* MERGEFORMAT