Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1061/2021 ~ М-3659/2020 от 24.12.2020

                                                                                          Дело № 2-1061/2021

                                                        РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            10.11.2021 г.                                                                      г. Владивосток

        Первомайский районный суд в составе:

                председательствующего судьи        Долженко Е.А.

                при секретаре                Фоминой Е.О.

                с участием

                истицы                Шаминой Т.П.

                представителя ответчика

                КГУП «Примтеплоэнерго»        Городний Д.М.

                                По доверенности

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаминой Т.П. к Букатич Н.С., Туркутюковой А.А., Туркутюкову Ю.И., ООО «Змеинка Плюс», ПАО «ДЭК Дальэнергосбыт», ГКУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал», МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока», администрации г. Владивостока об определении порядка оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности

                    УСТАНОВИЛ

    Квартира <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Шамина Т.П., Букатич Н.С., Туркутюкова А.А. и ее несовершеннолетний сын Туркутюков Ю.И.

    Шамина обратилась к Букатич Н.С., Туркутюкова А.А. и Туркутюкову Ю.И. с настоящим иском, указывая, что ответчики не являются членами ее семьи, совместное хозяйство с ними не ведется, в нарушение требований ст. 69 ЖК РФ последние уклоняются от оплаты найма жилого помещения, содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, по указанным платежам имеется задолженность, соглашение о порядке оплаты с указанными лицами не достигнуто. Просит суд определить порядок и размер её участия в расходах на оплату найма жилого помещения, его содержания и коммунальных услуг, определив ей, истице 1/4 доли от размера оплаты, ответчикам ? доли. Кроме того, просит суд обязать ООО «Змеинка Плюс», ПАО «ДЭК Дальэнергосбыт», ГКУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал», МКУ «»Учетно-регистрационный центр Владивостока» заключить с ней отдельные соглашения и выставлять отдельные платёжные документы для оплаты согласно ее доле.

    Определением суда от 03.03.2021 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г.Владивостока.

        Истица поддержала заявленные требования, просила удовлетворить. Пояснила, что Букатич Н.С. в настоящее время в квартире фактически не проживает, вместе с тем зарегистрирована по месту жительства. У ответчиков по вышеуказанным платежам возникает задолженность, в связи с чем ресурсоснабжающие организации обращаются за взысканием задолженностей в судебном порядке, в том числе и к ней. Спорная квартира не оборудована приборами учета холодного и горячего водоснабжения. Не поддержала требования в части требований к КГУП «Приморский экологический оператор», указывая, что последний добровольно исполнил ее требования и стал выставлять ей отдельные платежные документы.

            Представитель ГКУП «Примтеплоэнерго» в судебном заседании исковые требования признал частично, указал, что основания для заключения со стороны ГКУП «Примтеплоэнерго» соглашений с нанимателями об оплате отсутствуют, при наличии соответствующего решения суда ГКУП «Примтеплоэнерго» выдаст нанимателям отдельные платёжные документы.

        Ответчики Букатич Н.С., Туркутюкова А.А. и ее несовершеннолетний сын Туркутюков Ю.И., представители ответчиков ООО «Змеинка Плюс», ПАО «ДЭК Дальэнергосбыт», КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал», МКУ «»Учетно-регистрационный центр Владивостока» и представитель администрации г. Владивостока в судебное заседание не явились; Туркутюкова А.А. за себя и своего несовершеннолетнего сына Туркутюкова Ю.И., представители ООО «Змеинка Плюс», ПАО «ДЭК Дальэнергосбыт», КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Приморский водоканал», МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока», администрации г. Владивостока извещены надлежащим образом; судебные извещения, направленные заказной почтой по всем известным суду адресам ответчицы Букатич Н.С. возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения.

        При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ и мнения участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

        При этом, ранее в предварительному судебном заседании ответчица Туркутюкова А.А. подтвердила обстоятельства изложенные истицей, не оспаривала, что допускает просрочки по оплате содержания жилого помещения и оказанных коммунальных услуг, что приводит к образованию задолженностей. Не смогла выразить свою позицию по исковому заявлению.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    Факт регистрации истицы и ответчиков по месту жительства в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается представленными суду доказательствами и не вызывает сомнения у суда. Согласно выписке Ф-10 МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Шамина Т.П., Букатич Н.С., Туркутюкова А.А. и ее несовершеннолетний сын Туркутюков Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, при этом из искового заявления и пояснений, данных истицей в судебном заседании следует, что ответчики членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, кроме того, спорная квартира не оборудована соответствующими приборами учета горячего холодного водоснабжения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Как установлено в судебном в спорное жилое помещение поставляются следующие виды коммунальных услуг: отопление и горячее водоснабжение, электроснабжение, кроме того, ежемесячно начисляется плата за содержание жилого помещения, вывоз мусора, при этом все начисления производятся на состав лиц, зарегистрированных в квартире, с учётом общей площади жилого помещения.

             Поскольку истица в судебном заседании не поддержала исковые требования к КГУП «Приморский экологический оператор», оснований для обсуждения названных требований не имеется, в связи с чем Шаминой Т.П. в указанной части иска необходимо отказать.

        По нормам п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и, соответственно, у членов его семьи, с момента заключения такого договора.

        Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя, в том числе:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

        В силу требований статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи; указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    При указанных обстоятельствах, учитывая, что истица с ответчиками членами одной семьи в настоящее время не являются, Букатич Н.С. не проживая в спорном жилом помещении, сохранила право пользования им, следовательно, она обязана участвовать в расходах по содержанию, найму жилого помещения и оплате коммунальных услуг, однако сторонам не удалось достичь соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает возможным определить порядок оплаты Шаминой Т.П. за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым плата за содержание и ремонт общего имущества дома, и за коммунальные услуги вносится Шаминой Т.П. в размере 1/4 доли от общей суммы начислений по вышеперечисленным платежам.

При этом, с учётом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, предписывающей суду принять решение по заявленным требованиям, и отсутствия обстоятельств, позволяющих суду выйти за пределы заявленных требований, суд не определяет порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг отдельно для Букатич Н.С., Туркутюковой А.А. и ее несовершеннолетнего сына Туркутюкова Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, однако полагает необходимым указать, что доля названных лиц в оплате с учётом определённой судом доли истицы составляет - 3/4.

С целью реализации указанного порядка оплаты, суд полагает необходимым возложить на администрацию г. Владивостока, ООО «Змеинка Плюс», ПАО «ДЭК Дальэнергосбыт», ГКУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал» обязанность оформлять и выдавать на имя истицы отдельные платёжные документы по соответствующим платежам, указав в соответствии со ст. 206 ГПК РФ срок – с момента вступления решения в законную силу.

            Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований, предъявленных к МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока» в виде возложения обязанности выставлять отдельные платёжные документы для оплаты услуги найма в отношении спорного жилого помещения, поскольку в судебном заседании установлено, что наймодателем спорного жилого помещения является администрация г. Владивостока, как было указано ранее, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

        При указанных обстоятельствах в иске к МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока» необходимо отказать.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ

Установить следующий порядок оплаты Шаминой Т.П. за жилое помещение, расположенное в <адрес>, и за коммунальные услуги в указанном жилом помещении: плата за содержание и ремонт общего имущества дома, и за коммунальные услуги вносится Шаминой Т.П. в размере 1/4 доли от общей суммы начислений по перечисленным платежам с момента вступления решения в законную силу.

Обязать администрацию г. Владивостока, ПАО «ДЭК Дальэнергосбыт», ООО «Змеинка Плюс», ГКУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал» оформлять и выдавать на имя Шаминой Т.П. отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчёта 1/4 доли начисленных платежей по указанному жилому помещению с момента вступления решения в законную силу.

Обязать администрацию г.Владивостока, ПАО «ДЭК Дальэнергосбыт», ООО «Змеинка Плюс», ГКУП «Примтеплоэнерго», КГУП «Приморский водоканал» оформлять и выдавать на имя Букатич Н.С., Туркутюковой А.А., Туркутюкова Ю.И., совместно, отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчёта 3/4 доли начисленных платежей по указанному жилому помещению с момента вступления решения в законную силу.

    В иске к КГУП «Приморский экологический оператор» и МКУ «Учётно-регистрационный центр Владивостока» отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                                Мотивированное решение изготовлено 17.11.2021 г.

                                        Судья :