Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2313/2022 от 19.04.2022

УИД 38RS0031-01-2022-000255-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2022 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.Е.

с участием старшего помощника прокурора Иркутского района Семеновой Е.Н., представителя министерства имущественных отношений Иркутской области Перерешко М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2313/2022 по иску прокурора Иркутского района в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, министерства имущественных отношений Иркутской области, к Канторович ИА об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца администрации Большереченского муниципального образования, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области,

установил:

Прокурор Иркутского района в интересах Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Иркутской области, министерства имущественных отношений Иркутской области обратился в суд с иском к Канторович И.А., в котором просил истребовать из чужого незаконного владения ответчика земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...., и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .....

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что в собственности Канторович И.А. находятся земельные участки с кадастровыми номерами №.

В ходе расследования уголовного дела установлено, что в 2014 году в результате умышленных действий Ющенко Р.В. и неустановленных лиц на основании подложных документов – выписки из постановления главы администрации Иркутского района № от **/**/**** «Об отводе и закреплении земельных участков в д. Степановка, ....» зарегистрировано право собственности на указанные земельные участки. В последующем земельные участки в результате сделок оказались в собственности Канторович И.А.

По мнению прокурора, в связи с тем, что образование спорных земельных участков и передача их в частную собственность произведена в нарушением закона по подложных документам, чем нарушены права Российской Федерации, неопределенного круга лиц, участки выбыли из владения Российской Федерации помимо ее воли и подлежат истребованию из чужого незаконного владения.

Ответчик Канторович И.А. иск признала, указав, что Свердловским районным судом г. Иркутска по уголовному делу №1-307/2022 вынес приговор от 28.04.2022 в отношении Ющенко Р.В. по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации в связи с незаконным отчуждением земельных участков с кадастровыми номерами №.

Третье лицо Управление Росреестра по Иркутской области в письменных возражениях на иск указало на отсутствие материально-правовой заинтересованности в данном деле.

Материальные истцы ТУ Росимущества в Иркутской области, министерство имущественных отношений Иркутской области, третьи лица администрация Большереченского муниципального образования, Ющенко Р.В. письменных возражений на иск не представили.

В судебное заседание ответчик, представитель материального истца ТУ Росимущества в Иркутской области, представители третьих лиц администрации Большереченского муниципального образования, Управления Росреестра по Иркутской области, третье лицо Ющенко Р.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны; представитель Управления Росреестра по Иркутской области и Ющенко Р.В. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании старший помощник прокурора Иркутского района Семенова Е.Н., представитель министерства имущественных отношений Иркутской области Перерешко М.Н. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Выслушав объяснения участников процесса, учитывая признание иска ответчиком, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли (пункт 1).

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Судом установлено, что постановлением следователя следственного отдела УФСБ России по Иркутской области от **/**/**** № возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Согласно указанному постановлению не позднее **/**/**** Ющенко Р.В. с целью приобретения права на чужое имущество путем обмана изготовил две поддельные архивные выписки из постановления главы администрации Иркутского района № от **/**/**** «Об отводе и закреплении земельных участков в д. Степановка, ...., д. Коты, ....» о предоставлении вымышленным лицам ЧЛА и БНС, от имени которых он мог бы действовать самостоятельно и распорядиться похищенным по своему усмотрению, двух земельных участков по адресу: .... соответственно, площадью по ~~~ кв.м каждый.

Ющенко Р.В. подал заявления и поддельные выписки в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области для постановки земельных участков на кадастровый учет и в Управление Росреестра по Иркутской области для регистрации права собственности на земельные участки за вымышленными лицами – ЧЛА и БНС

В связи с возникшими сомнениями Управлением Росреестра по Иркутской области **/**/**** приостановлена государственная регистрация прав на спорные земельные участки, а **/**/**** отказано в государственной регистрации прав на земельные участки.

В декабре 2014 года Ющенко Р.В., продолжая реализовывать преступный замысел, направленный на приобретение путем обмана права на чужое имущество, сфальсифицировал две выписки от **/**/**** из похозяйственных книг Большереченской сельской администрации о наличии у ЧЛА и БНС прав на земельные участки по адресу: .... соответственно; а также доверенности на имя ЗТА от ЧЛА и БНС

По просьбе Ющенко Р.В., не зная о его преступном замысле, ЗТА, подала в Управление Росреестра по Иркутской области заявления о регистрации права собственности ЧЛА и БНС на спорные земельные участки.

**/**/**** вследствие умышленных действий Ющенко Р.В. на основании заведомо подложных архивных выписок из постановления главы администрации .... № от **/**/**** и выписок из похозяйственной книги от **/**/**** Управлением Росреестра по .... зарегистрировано право собственности ЧЛА и БНС на земельные участки.

Согласно представленной копии оригинального постановления главы администрации Иркутского района № от **/**/**** «Об отводе и закреплении земельных участков в д. Степановка, ....» отсутствуют сведения о предоставлении земельных участков ЧЛА и БНС

По сведениям Управления Росреестра по Иркутской области:

- земельный участок площадью ~~~ кв.м с кадастровым номером № по адресу: ...., поставлен на кадастровый учет **/**/**** как ранее учтенный, местоположение границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлено; **/**/**** на указанный участок зарегистрировано право собственности ЧЛА на основании выписки из похозяйственной книги № от **/**/****, выданной администрацией Большереченского муниципального образования; **/**/**** в отношении участка зарегистрирован переход права собственности к Канторович И.А. на основании договора купли-продажи от **/**/****;

- земельный участок площадью ~~~ кв.м с кадастровым номером № по адресу: ...., поставлен на кадастровый учет **/**/**** как ранее учтенный, местоположение границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлено; **/**/**** на указанный участок зарегистрировано право собственности БНС на основании выписки из похозяйственной книги № от **/**/****, выданной администрацией Большереченского муниципального образования; **/**/**** в отношении участка зарегистрирован переход права собственности к Канторович И.А. на основании договора купли-продажи от **/**/****.

Согласно пунктам 1, 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от **/**/**** №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; и договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Доказательства предоставления земельных участков с кадастровыми номерами № соответственно БНС и ЧЛА уполномоченным лицом собственника и в установленном законом порядке в материалы дела не представлены.

Учитывая изложенное, спорные земельные участки выбыли из государственной собственности помимо воли как Российской Федерации, так и субъекта Российской Федерации, в связи с чем подлежат истребованию из чужого незаконного владения.

Поскольку местоположение границ земельных участков в установленном законом порядке не определено, доказательства разграничения государственной собственности в отношении земельных участков не представлены, суд полагает, что спорные земельные участки подлежат истребованию в пользу Российской Федерации.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск (часть 1). Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2).

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается обоснованность заявленного иска, в связи с чем суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, с учетом подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Иркутского района государственная пошлина в размере 1 800 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора Иркутского района в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, министерства имущественных отношений Иркутской области, к Канторович ИА об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Канторович ИА земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ...., и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ...., в пользу Российской Федерации.

Взыскать с Канторович ИА в доход бюджета Иркутского района государственную пошлину в размере 1 800 руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.

Судья А.Н. Говорова

Решение суда в окончательной форме принято 14.07.2022.