Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-147/2022 ~ М-97/2022 от 10.02.2022

Гражданское дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Ласкиной М.М.

при секретаре Содноповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башкир Л.В. к Администрации СП «Баргузинское» о признании права собственности по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, Башкир Л.В. просит с учетом уточнения признать право собственности на часть жилого дома (квартиру), расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Исковое заявление мотивировано тем, что с 2002 года владеет и пользуется земельным участком с расположенной на ней частью жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Баргузинская поселковая администрация выдала ей ордер на право занятия дома Баргузинского СУБКС. Данная организация при ликвидации не передала указанную недвижимость на баланс Администрации. Для осуществления приватизации и регистрации права собственности истец обращалась в МФЦ, однако получила отказ в приеме документов, в связи с непредставлением полного пакета документов, у нее отсутствует разрешение от Администрации, поскольку на балансе у них нет указанной недвижимости. Просит признать право собственности на часть жилого дома, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Башкир Л.В. просила иск удовлетворить, по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика Администрации МО СП «Баргузинское» Жаркой П.В., действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без их участия, не возражают против признания права собственности квартиру, расположенной по адресу: <адрес> за Башкир Л.В.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица комитет имущественных отношений Администрации МО «Баргузинский район» Стасив М.А., действующей на основании доверенности против удовлетворения иска не возражают.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО4, действующей на основании доверенности не явилась, просила рассмотреть без их участия, направила отзыв, из которого следует, что по сведениям ЕГРН часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, учтен с кадастровым номером № со следующими характеристиками: площадь 27,8 кв.м., наименования помещения - квартира, назначение –жилое, установлена связь со зданием с кадастровым номером 03:01:000000:2980, в котором расположено помещение, сведения о правах отсутствуют. Управление как орган не формирует правоустанавливающих документов, не участвует в правоотношениях лиц, связанных с приобретением ими прав на объекты недвижимости. Управление не возражает против удовлетворения заявленного требования.

В материалах гражданского дела имеется справка Администрации МО СП «Баргузинское» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласно справки Администрации МО «Баргузинский район», жилой дом по адресу <адрес>1. в реестре недвижимого муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и по Республике Бурятия жилой дом по адресу: <адрес>, реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.

Согласно справки с ГБУ РБ «Агентство развития ЖСКК и энергоэффективности РБ» следует, что сведений о зарегистрированных правах на спорное имущество не имеется.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что с 2002 года Башкир Л.В., проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время спорный дом в реестре муниципального имущества МО СП «Баргузинское» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. На протяжении более 19 лет, Башкир Л.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию дома.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за Башкир Л.В. на часть жилого дома (квартиру), расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Башкир Л.В. удовлетворить.

Признать право собственности за Башкир Л.В. на часть жилого дома (квартиру) расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья М.М. Ласкина