Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-482/2022 ~ М-417/2022 от 25.07.2022

УИД 45RS0006-01-2022-000670-40 Дело № 2-482/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Гомзяковой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Корепановой Т.А.,

с участием истца Осетровой Г.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Каргаполье 30.08.2022 гражданское дело по иску Осетровой Г.В. к Арефьеву С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Осетрова Г.В. обратилась в суд с иском к Арефьеву С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения является собственником жилого дома, <адрес>. 05.04.2013 прежним собственником на регистрационный учет был поставлен ответчик, который в жилое помещение никогда не вселялся, не нес бремя содержания имущества, не является членом ее семьи. Просить признать Арефьева С.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Осетрова Г.В. исковые требования поддержала, дала объяснения согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчик Арефьев С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Осетрова Г.В. является собственником жилого дома <адрес> на основании договора дарения от от 18.06.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.07.2014 сделана запись о регистрации №*.

По указанному адресу также зарегистрирован с 05.04.2013 ответчик Арефьев С.В., {дата} года рождения.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании Осетровой Г.В. и Арефьева С.В. ведении ими совместного хозяйства материалы дела не содержат.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, Осетрова Г.К. указала, что на регистрационный учет ответчик был поставлена прежним собственником жилого помещения, фактически ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, в дом не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал.

Данные обстоятельства подтвердил свидетель ФИО1

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих тот факт, что Арефьев С.В. в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся в него, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи собственника не является в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, что Арефьев С.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим Осетровой Г.В. на праве собственности. Факт регистрации Арефьева С.В. в жилом помещении не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Осетровой Галины Валентиновны (паспорт серия №* №*) к Арефьеву Сергею Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Арефьева Сергея Викторовича, {дата} года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья Каргапольского

районного суда И.Ю.Гомзякова

Мотивированное решение изготовлено 31.08.2022 в 16:50