Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4514/2021 ~ М-4026/2021 от 06.09.2021

Гр.дело № 2-4514/2021

УИД 21RS0023-01-2021-006821-88

                                                             ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 октября 2021 г.                                            г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Евстафьева В.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

    с участием представителя истца Арсентьевой Ю.В.,

    ответчиками Быловой Н.В., Былова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к Быловой Наталии Владимировне, Былову Сергею Андреевичу о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращению взыскания на заложенное имущество,

                        у с т а н о в и л :

Истец обратился с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями ссылаясь на то, что дата между Акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала и ответчиками был заключен кредитный договор -----, согласно условиям которого Банк обязался предоставить Заемщику кредит на приобретение трехкомнатной квартиры общей площадью ------ кв.м, расположенной по адресу: адрес, в размере 1 857300 руб. сроком возврата не позднее дата, а заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты 10,2 % годовых за пользование кредитом в срок и в порядке, обусловленные договором.

Приобретенная квартира находится в залоге у Банка в силу закона.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по кредитному договору, истец обратился с иском к ответчикам с требованиями о взыскании задолженности по кредитному договору ----- от дата в размере 1 489 425,23 руб., в том числе: основной долг - 1 386 043,98 руб., проценты за пользование кредитом за период с дата по дата - 103 381, 25 руб. и далее, начиная с дата по день фактического возврата кредита, но не далее дата исходя из ставки ------% годовых; обращении взыскания на предмет залога по договору ----- от дата.

В данном судебном заседании от представителя истца поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, достигнутого между истцом и ответчиками. Ходатайство было поддержано ответчиками.

        Оценив мировое соглашение, суд приходит к следующему.

        В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

        Текст мирового соглашения, подписан сторонами.В тексте соглашения указано, что сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.

        Мировое соглашение соответствует положениям ст. 39 ГПК РФ, так как оно соответствует закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

        Согласно ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

        В соответствии со ст. 158.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

        По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Статьей 158.11 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В силу положений абзаца четвертого статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что представленное сторонами мировое соглашение соответствует закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, суд утверждает мировое соглашение на указанных сторонами условиях, прекращая производство по делу.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. ст. 39, ч. 4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

                                                         о п р е д е л и л :

Утвердить заключенное между представителем истца и ответчиками мировое соглашение от дата в соответствии с которым:

    «Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице заместителя директора Чувашского регионального филиала Павловой Светланы Георгиевны, действующей на основании Устава АО «Россельхозбанк», Положения о Чувашском региональном филиале АО «Россельхозбанк» и Доверенности от «24» июля 2020 года -----, именуемое в дальнейшем "Взыскатель", и

    Былова Наталия Владимировна, дата г.р., место рождения: адрес, паспорт ----- ----- выдан отделом УФМС России по Чувашской Республике в адрес, дата, зарегистрирована и проживает по адресу: Чувашская Республика, адрес.

    Былов Сергей Андреевич, дата г.р., место рождения: адрес, паспорт ----- ----- выдан отделом УФМС России по Чувашской Республике, дата, зарегистрирован и проживает по адресу: Чувашская Республика, адрес, именуемые в дальнейшем «Должники», решили заключить мировое соглашение на стадии искового производства.

дата между Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Чувашского регионального филиала, и Быловой Наталией Владимировной, Быловым Сергеем Андреевичем заключен кредитный договор ----- по условиям которого Кредитор обязался предоставить Заемщикам денежные средства в сумме 1 857 300 (Один миллион восемьсот пятьдесят семь тысяч триста) рублей, а Заемщики - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере ------% годовых (первоначально).

Согласно пункта 2.1. кредитного договора Заемщик обязался использовать полученный кредит исключительно на следующие цели: приобретение жилого помещения, состоящего из трех комнат общей площадью 54, 8 кв.м, на 2 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес д, 10 адрес кадастровым номером ----- по договору купли-продажи общей стоимостью 2 200 000,00 руб..

Стороны пришли к соглашению, что в отношении квартиры будет оформлено право общей долевой собственности Быловой Наталии Владимировны, Былова Сергея Андреевича.

Должники обязательства по кредитному договору ----- от дата надлежащим образом не исполнили и в нарушении статьи 819 ГК РФ, условий Кредитного договора просрочили сроки возврата кредита.

дата АО «Россельхозбанк» подало исковое заявление в Ленинский районный суд адрес Республики о досрочном взыскании в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» с Быловой Наталии Владимировны, Былова Сергея Андреевича солидарно задолженности по кредитному договору ----- от дата в размере 1 489 425,23 рублей, в том числе: основной долг - 1 386 043, 98 рублей, проценты за пользование кредитом за период с дата по дата - 103 381,25 рублей и далее, начиная с дата по день фактического возврата кредита, но не далее дата исходя из ставки 10,2%; об обращении взыскания на предмет залога по договору ----- от дата, а именно на жилое помещение - квартиру, общей площадью 54,8 кв.м, на 2 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес д, 10 адрес кадастровым номером ------, принадлежащую на праве общей долевой собственности Быловой Наталии Владимировне, Былову Сергею Андреевичу с установлением начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости, определенной в Отчете оценщика ----- от дата, а именно 1 409 600,00 руб.; взыскании с Ответчиков по данному делу в пользу Истца денежных средств - оплаченной госпошлины в размере 15 647,13 руб.; взыскании с Ответчиков в пользу Истца расходов по оценке имущества в размере 1 686,66 руб..

Задолженность по кредитному договору ----- от дата по состоянию на дата составила:

Задолженность по просроченному основному долгу - 1 351 551,91 руб.;

Задолженность по просроченным процентам - 128 188,55 руб.;

Судебные расходы - 15 647,13 руб.;

Расходы по оценке имущества - 1 686,66 руб.

1. По настоящему мировому соглашению, Должники в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса РФ, подтверждая наличие долга, соглашаются на то, что уплата оставшейся части ссудной задолженности в сумме 1 351 551,91 руб. и процентов в сумме 128 188,00 руб. будет осуществляться Должниками в соответствии со следующим графиком:

№ платежа	Плановая Дата	Погашение ссуды	Погашение просроченных процентов
1.	дата	37544,00	3561,00
2.	дата	37544,00	3561,00
3.	дата	37544,00	3561,00
4.	дата	37544,00	3561,00
5.	дата	37544,00	3561,00
6.	дата	37544,00	3561,00
7.	дата	37544,00	3561,00
8.	дата	37544,00	3561,00
9.	дата	37544,00	3561,00
10.	дата	37544,00	3561,00
11.	дата	37544,00	3561,00
12.	дата	37544,00	3561,00
13.	дата	37544,00	3561,00
14.	дата	37544,00	3561,00
15.	дата	37544,00	3561,00
16.	дата	37544,00	3561,00
17.	дата	37544,00	3561,00
18.	дата	37544,00	3561,00
19.	дата	37544,00	3561,00
20.	дата	37544,00	3561,00
21.	дата	37544,00	3561,00
22.	дата	37544,00	3561,00
23.	дата	37544,00	3561,00
24.	дата	37544,00	3561,00
25.	13.1 1.2023	37 544.00	3561,00
26.	дата	37544,00	3561,00
27.	дата	37544,00	3561,00
28.	дата	37544,00	3561,00
29.	дата	37544,00	3561,00
30.	дата	37544,00	3561,00
31.	дата	37544,00	3561,00
32.	дата	37544,00	3561,00
33.	дата	37544,00	3561,00
34.	дата	37544,00	3561,00
35.	дата	37544,00	3561,00
36.	дата	37511,91	3553,55
ИТОГО:	X	1 351 551,91	128 188,55

По настоящему мировому соглашению Должники, в соответствии со статьей 322 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в срок до дата обязуются единовременно погасить Взыскателю «платеж лояльности» не менее одного ежемесячною платежа до заключения мирового соглашения, а также оплатить сумму государственной пошлины в размере 15 647,13 руб. и расходы по оценке в размере 1 686,66 руб., понесенные в ходе взыскания просроченной задолженности.

         Стороны пришли к соглашению, что на остаток основного долга проценты не начисляются в связи с расторжением кредитного договора.

Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления в Банк причитающихся денежных средств. Платеж считается осуществленным в установленный срок, если сумма платежа в полном размере поступила в Банк не позднее, чем до конца операционного дня Банка, в соответствующую дату платежа, установленную пунктом 1 настоящего мирового соглашения.

             В качестве обеспечения исполнения настоящего Мирового соглашения, Стороны сохраняют залог следующего имущества: квартиру, общей площадью 54, 8 кв.м, на 2 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес д, 10 адрес кадастровым номером -----, принадлежащую на праве общей долевой собственности Быловой Наталии Владимировне, Былову Сергею Андреевичу с установлением начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости, определенной в Отчете оценщика ----- от дата, а именно 1 409 600,00 руб..

            Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 173 ГПК для целей установления порядка добровольного погашения задолженности по кредитному договору: ----- от дата.

    Права и обязанности Должников:

Должники имеют право на досрочное погашение суммы долга. Настоящее мировое соглашение не является новацией, обязательства Должников по кредитному договору ----- от дата сохраняются.

            Подписывая настоящее Соглашение, стороны исходят из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение Должником обязательств (однократное нарушение графика платежей, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения) по настоящему соглашению в совокупности влечет:

    возникновение обязанности Должников досрочно возвратить Взыскателю основной долг в полном объеме, подлежащий возврату в соответствии с графиком рассрочки, предусмотренным пунктом 2 настоящего Соглашения, вне зависимости от даты наступления платежа, оплатить сумму государственной пошлины в размере 15 647,13 руб. и расходы по оценке в размере 1 686,66 руб.;

    возникновение права у Взыскателя требовать погашение долга за счет реализации залогового имущества установленной начальной продажной стоимостью равной 80% от рыночной стоимости, определенной в Отчете оценщика ----- от дата, а именно: в размере 1 409 600,00 руб. за квартиру, общей площадью 54,8 кв.м, на 2 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: адрес д, 10 адрес кадастровым номером -----

    обращение Взыскателя в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа;

Для выдачи исполнительных листов на взыскание всей суммы долга в полном объеме, просроченных процентов, судебных расходов и обращении взыскания на залоговое имущество отдельного решения суда не требуется.

Сумма задолженности по долгу, просроченным процентам, судебным расходам определяется по состоянию на дату обращения Взыскателя в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение определения суда в соответствии с расчетом задолженности, представленным Взыскателем.

В случае однократного нарушения Должниками любого из условий настоящего мирового соглашения, Банк вправе получить исполнительный лист о взыскании остатка задолженности в полном объеме и обращении взыскания на залоговое имущество.

    Суммы, вносимые Должниками в счет погашения задолженности, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, направляются в следующей очередности:

    а)    на уплату начисленных процентов;

    б)    на уплату основного долга;

    в)    на погашение судебных расходов.

            Обязательства Должников считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Взыскателю всей суммы долга, судебных расходов, уплаты процентов за пользование суммой долга, в соответствии с условиями настоящего соглашения, определяемых на дату погашения долга и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

                Настоящее мировое соглашение составлено в 4-х (четырех) экземплярах по количеству сторон мирового соглашения, имеющих одинаковую юридическую силу, и вступает в законную силу с момента вступления в законную силу определения суда об его утверждении.

Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение.

Последствия заключения настоящего мирового соглашения, сторонам известны».

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску АО «Россельхозбанк» к Быловой Наталии Владимировне, Былову Сергею Андреевичу о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращению взыскания на заложенное имущество,прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                    В.В. Евстафьев

Копия верна судья: