Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4707/2019 ~ М-4304/2019 от 12.08.2019

Дело -----

УИД 21RS0023-01-2019-005498-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2019 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары в составе председательствующего судьи Шопиной Е. В., с участием истицы Гранацкой А. О., при секретаре судебного заседания Петровой Н. Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюГранацкой Анастасии Олеговны к Козлову Эдуарду Германовичу о взыскании суммы долга по договору займа, процентов расходов по уплате государственной пошлины

установил:

Гранацкая А. О. обратилась в суд с иском к Козлову Э. Г.о взыскании суммы долга по договору займа, процентов расходов по уплате государственной пошлиныпо следующим основаниям.

дата между Угариной С. А. и ответчиком заключен договор займа, по условиям которого ФИО5 передала Козлову Э. Г. денежные средства в размере 250 000 руб. со сроком возврата до дата. Пунктом 1.2 Договора предусмотрено, что за пользование займом заемщик уплачивает займодавцу 8 % ежемесячно, что составляет 16 000 руб. от суммы займа до полно его возврата. Обязательства по договору займодавцем исполнены в полном объеме, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств от дата, однако заемщиком обязательства не исполнены, сумма займа и проценты по нему не возвращены. На дата размер задолженности по выплате процентов за пользование займом составляет 208 000 руб.

дата в обеспечение исполнения обязательств по договору займа между сторонами заключен договор об ипотеке, согласно которому в обеспечение исполнения договора займа ответчик закладывает займодавцу принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ------ кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта -----; жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь ------ кв.м., инвентарный номер -----, лит. А., а1, а2, расположенных по адресу: адрес.

дата право требования задолженности по договору займа от дата было уступлено ФИО5, о чем было сообщено ответчику. Ссылаясь на изложенное, ст. ст. 330, 348-349, 809-811 ГК РФ просит взыскать с ответчика сумму основного долга по договору займа в размере 250 000 руб., проценты за пользование займом за период с дата по дата в размере 208 000 руб. и начиная с дата по день фактического исполнения решения суда исходя из процентной ставки 8% ежемесячно, начисляемых на сумму основного долга, расходы по уплате госпошлины в размере 7 780 руб.

В ходе производства по делу истица требования уточнила, окончательно просила взыскать с ответчика сумму основного долга по договору займа в размере 250 000 руб., проценты за пользование займом за период с дата по дата (фактически с дата по дата) в размере 260 000 руб. и начиная с дата по день фактического исполнения решения судаисходяиз процентнойставки8% ежемесячно, начисляемых на суммуосновного долга, расходы по уплате госпошлины в размере 8320 руб., обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ------ кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта -----; жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь ------ кв.м., инвентарный номер -----, лит. А., а1, а2, расположенных по адресу: адрес.

В судебном заседании истец Гранацкая А. О. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом его уточнения.

Ответчик Козлов Э. Г., извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по последнему известному месту жительства и месту регистрации, в суд не явился.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд признал причину неявки ответчика неуважительной и в силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Оценив доводы истца, изучив письменные доказательства, судья приходит к следующему.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) предоставляет в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества; договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Статьей 809 ГК РФ в действовавшей в период заключения договора от дата редакции было предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 811 ГК РФ в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в порядке и размере, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. (п. 2 ст. 811 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.Если указанные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон (п. 2 ст. 431 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

В силу п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Указанные правила применяются к двусторонним (многосторонним) сделкам (договорам), если иное не установлено Гражданским кодексом РФ (п. 2 ст. 420 ГК РФ). Так, договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (пп. 2 и 3 ст. 434 ГК РФ).

Статьей 808 ГК РФ в действовавшей на дата редакции было предусмотрено, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 162 ГК РФ несоблюдение требований о форме совершения сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

При этом договор займа является реальным и в соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФкаждая сторона, лицо, участвующие в деле, должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку для возникновения обязательства по договору займа требуется фактическая передача кредитором должнику денежных средств (или других вещей, определенных родовыми признаками) именно на условиях договора займа, то в случае спора на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 42 ГК РФ, а на заемщике - факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.

При наличии возражений со стороны ответчика относительно природы возникшего обязательства следует исходить из того, что займодавец заинтересован в обеспечении надлежащих доказательств, подтверждающих заключение договора займа, и в случае возникновения спора на нем лежит риск недоказанности соответствующего факта.

Судом дело рассмотрено исходя из вышеназванных норм.

Из материалов гражданского дела следует, что дата между ФИО5 и козловым Э. Г. заключен договор займа, п. 1.1 которого предусмотрено, что займодавец передал в момент подписания договора в собственность заемщика денежные средства в размере 250 000 руб., а заемщик принял на себя обязательства по возврату суммы займа по истечении срока действия договора или с согласия займодавца досрочно, и уплаты процентов на сумму займа в размере и порядке, установленном договором.

Договор займа вступает в силу (считается заключенным) со дня получения заемщиком суммы займа и заключен на срок до дата. В случае добросовестного исполнения своих обязательств заемщика договор пролонгируется до дата. (п. 2.1 – 2.2 Договора).

В 3.2 Договора предусмотрено, что в случае, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа или проценты за просрочку возврата суммы займа в размере 8 % от суммы просроченной задолженности ежемесячно до дня ее погашения.

В качестве обеспечения исполнения ответчиком своих обязательств по данному Договору (п. 4.1) передает займодавцу в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ------ кв.м., адрес объекта: адрес, кадастровый -----;

- жилой дом, назначение: жилое, 1 – этажный, общая площадь ------.м., инв. -----, лит. А, а1, а2, адрес объекта: адрес адрес, кадастровый -----.

Залоговая стоимость предмета залога, в соответствии с п. 4.2 Договора составляет 400 000 руб.

Аналогичные требования указаны в договоре об ипотеке (залоге недвижимости) от дата.

Также в бланке договора под его текстом имеется подпись Козлова Э. Г. возврата денег в срок.

Подписав договор займа, ответчикКозлов Э. Г. тем самым подтвердил фактическое принятие денежных средств и возникновение в связи с этим обязанности вернуть их займодавцу в установленном в договорепорядке и оговоренные сроки с уплатой процентов.

Переча денежных средств ответчику в размере 250 000 руб. подтверждается актом приема-передачи денежных средств дата.

Доказательств исполнения заемщиком Козловым Э. Г.обязательств по возврату полученной взаймы денежной суммы в нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было.

дата между ФИО5 и Гранацкой А. О. заключен договор уступки права требования, согласно п. 1.1 которого ФИО5 уступила Гранацкой А. О. права требования по договору займа от дата, заключенного между ФИО5 и Козловым Э. Г. в размере 450 000 руб., из которых 250 000 руб. сумма основного долга и 200 000 руб. – проценты за пользование займом за период с дата по дата, а также права залогодержателя по договору об ипотеке от дата

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме, и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

В связи с изложенным суд в соответствии со ст. ст. 807-811ГК РФ взыскивает с Козлова Э. Г. в пользу Гранацкой А. О.задолженность по договору займа от дата в сумме 510 000 руб., в том числе: основной долг в сумме 250000 руб., проценты за пользование суммой займа за период с дата подата в сумме 260 000 руб. и далее с дата из расчета 8 % в месяц от суммы просроченной задолженности до дня ее погашения.

Истцом также заявлено требование об обращении взыскание на предмет залога. Поскольку факт нарушения заемщиком своих обязательств перед истцом судом установлен, суд полагает требование об обращении взыскания на предмет залога обоснованным.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору Заемщик передал ФИО5 в залог:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ------ кв.м., адрес объекта: адрес, кадастровый -----;

- жилой дом, назначение: жилое, 1 – этажный, общая площадь ------ кв.м., инв. -----, лит. А, а1, а2, адрес объекта: адрес, кадастровый -----.

Частью 1 ст. 349 ГК РФ установлено, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу ч.2 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.28.1 Закона РФ «О залоге» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

В соответствии со ст.350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право, при отсутствии иного указания в законе или договоре, получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.

В части установления начальной продажной цены заложенного имущества, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 Договора залога и п. 4.2 Договора займа стороны установили, что начальная продажная цена предмета залога составляет 400 000 руб.

Согласно п.10 ст.28.1 ФЗ «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

Таким образом, начальная продажная цена указанного выше заложенного имущества в соответствии с договором о залоге определяется исходя из его условий в размере 400 000 руб.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование истца в части обращения взыскания на заложенное имущество посредством реализации путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 400 000 руб.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имели равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ при заочном производстве суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика Козлова Э. Г. в пользу истца Гранацкой А. О.подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Гранацкой Анастасии Олеговны к Козлову Эдуарду Германовичу о взыскании суммы долга по договору займа, процентов расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Козлова Эдуарда Германовича в пользу Гранацкой Анастасии Олеговны:

задолженность по договору займа от дата в сумме 510 000 руб., в том числе: основной долг в сумме 250 000 руб., проценты за пользование суммой займа за период с дата по дата в сумме 260 000 руб. и далее с дата из расчета 8 % в месяц, начисляемых на сумму основного долга по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с Козлова Эдуарда Германовича в пользу Гранацкой Анастасии Олеговны расходы по уплате госпошлины в сумме 8 300 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Козлову Эдуарду Германовичу, а именно:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ------ кв.м., адрес объекта: адрес, кадастровый -----;

- жилой дом, назначение: жилое, 1 – этажный, общая площадь ------ кв.м., инв. -----, лит. А, а1, а2, адрес объекта: адрес, кадастровый -----.

Определить порядок реализации земельного участка и жилого дома - на публичных торгах. Установить первоначальную продажную стоимость в размере –400 000руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд г. Чебоксары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья     Е.В. Шопина

Мотивированное решение суда изготовлено09 октября 2019 года.