Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1766/2023 ~ М-1496/2023 от 14.08.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Антонова А.С.,

при секретаре Еганян В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 21 ноября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Поповских Н.Г. к Шахматовой Н.Г., АО «Энергосбытовая компания «Восток» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Поповских Н.Г. обратилась в суд с иском к Шахматовой Н.Г., АО «Энергосбытовая компания «Восток» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В исковом заявлении указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., .... Совместно с ней собственником является Шахматова Н.Г. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате услуг теплоснабжения в квартире по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ..., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по доле каждому собственнику, обязать АО «Энергосбытовая компания «Восток» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг теплоснабжения в квартире по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ..., с Поповских Н.Г. и Шахматовой Н.Г.

Истец Поповских Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с иском, просила их удовлетворить.

Ответчик Шахматова Н.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не заявляла, доказательств уважительности причин неявки суду, как и возражений по существу исковых требований не представила.

Представитель ответчика АО «ЭК «Восток» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований, заявленных к АО «ЭК «Восток» отказать.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г. Шадринску и Шадринскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение вопроса о разделении лицевых счетов оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «ШТС» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Руководствуясь указанными положениями закона, суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) – ч.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Поповских Н.Г. на праве общей долевой собственности в порядке наследования принадлежит 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., .... Другим наследником и участником долевой собственности на данный объект недвижимости является Шахматова Н.Г., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери О.М.М., умершей ... года. С даты открытия наследства до настоящего времени Шахматова Н.Г. не получила свидетельство о праве на наследство, не зарегистрировала в установленном порядке право общей долевой собственности.

Право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ... зарегистрировано за Поповских Н.Г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Разрешая заявленные требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд, принимает во внимание, что Поповских Н.Г. и Шахматова Н.Г. являются долевыми собственниками жилого помещения по 1/2 доли каждой, на них как на участниках жилищных правоотношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг. Истец и ответчик членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между ними не достигнуто.

В судебном заседании установлено, что АО «ЭК «Восток» является гарантирующим поставщиком, осуществляющим поставку электрической энергии на территории г Шадринска Курганской области, поставщиком тепловой энергии на территории г. Шадринска и Шадринского муниципального округа Курганской области с 01.08.2020 является ООО «ШТС».

Поскольку поставщиком тепловой энергии на территории г. Шадринска и Шадринского муниципального округа Курганской области является ООО «ШТС», которое осуществляет поставку тепловой энергии в спорную квартиру, расположенную по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., ..., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к АО «ЭК «Восток».

Учитывая изложенное, при установлении порядка оплаты коммунальных услуг за теплоснабжение в отношении квартиры, расположенной по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., ..., суд полагает необходимым руководствоваться размерами долей сторон в праве собственности на жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Поповских Н.Г. к Шахматовой Н.Г., АО «Энергосбытовая компания «Восток» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить размер и порядок внесения платы за коммунальные услуги по отоплению в отношении квартиры, расположенной по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., ..., для Поповских Н.Г. в размере 1/2 доли от начисляемых сумм.

Определить размер и порядок внесения платы за коммунальные услуги по отоплению в отношении квартиры, расположенной по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ул. ..., ..., для Шахматовой Н.Г. в размере 1/2 доли от начисляемых сумм.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг по отоплению в отношении указанной квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд через Шадринский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2023 года.

Судья А.С. Антонов