Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3073/2022 ~ М-1898/2022 от 16.03.2022

Дело № 2-3073/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

гор. Щёлково Московской области                                                          11 июля 2022 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Василенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джанджапанян ФИО5 к Крыловой ФИО6 о выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Джанджапанян К.В. обратился в Щёлковский городской суд с иском к Крыловой Е.В. о выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения по адресу: <адрес> от 08.06.2021. Крылова Е.В. против удовлетворения иска возражала, пояснив, что намереваясь купить спорное жилое помещение у истца, заключила с ним предварительный договор купли-продажи квартиры, передала истцу в качестве задатка 200000 рублей, однако основной договор купли-продажи квартиры не заключен, в связи с чем, Крылова Е.В. полагает возможным погасить задолженность за пользование жилым помещением ранее внесенными денежными средствами по предварительному договору в качестве задатка.

В судебном заседании представители сторон заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, достигнутого ими 10.06.2022г., прекращении производства по гражданскому делу. Представили мировое соглашение в целях урегулирования спора, по условиям которого:

Крыловой Е.В. переданы Джанджапанян К.В. в качестве задатка по предварительному договору 200000 рублей.

Сумма задолженности Джанджапанян К.В. перед Крыловой Е.В. по возврату задатка подлежит зачету в счет оплаты задолженности Крыловой Е.В. по оплате стоимости пользования жилым помещением по договору найма по адресу: <адрес> за период с 08 сентября 2021 года по 14 июня 2022 года.

Джанджапанян К.В. и Крылова Е.В. подтверждают, что все расчеты и выплаты по предварительному договору и договору найма выполнены. Стороны претензий друг к другу не имеют.

Джанджапанян К.В. отказывается от взыскания любых сумм в связи с пользованием Крыловой жилым помещением, в том числе: неосновательное обогащение, проценты за пользование чужими денежными средствами, судебной неустойки, платы за пользование жилым помещением.

Крылова отказывается от взыскания любых денежных средств по предварительному договору, в том числе: неосновательное обогащение, проценты за пользование чужими денежными средствами, судебной неустойки.

Крылова обязуется выехать и вывезти все свои вещи из квартиры по адресу: <адрес> до 14 июня 2022 года включительно.

В случае невыезда Крыловой Е.В. из квартиры, все положения настоящего соглашения, включая положения о согласованных размерах задолженностей сторон друг перед другом, считаются утратившими силу.

Производство по гражданскому делу № 2-3073/2022 в Щёлковском городском суде подлежит прекращению. Все судебные издержки, понесенные сторонами в связи с рассмотрением дела в суде, стороны несут самостоятельно.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны имеют право заключить мировое соглашение до вынесения решения судом.

Судом выяснен вопрос о добровольности достигнутого между сторонами мирового соглашения, разъяснены последствия его утверждения и прекращения производства по делу.

Усматривая, что условия мирового соглашения, заключенного между сторонами не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу о необходимости утвердить данное мировое соглашение и производство по гражданскому делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.8-153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Джанджапанян ФИО7 и Крыловой ФИО8 10.06.2022г., согласно которому:

Крыловой Е.В. переданы Джанджапанян К.В. в качестве задатка по предварительному договору 200000 рублей.

Сумма задолженности Джанджапанян К.В. перед Крыловой Е.В. по возврату задатка подлежит зачету в счет оплаты задолженности Крыловой Е.В. по оплате стоимости пользования жилым помещением по договору найма по адресу: <адрес> за период с 08 сентября 2021 года по 14 июня 2022 года.

Джанджапанян К.В. и Крылова Е.В. подтверждают, что все расчеты и выплаты по предварительному договору и договору найма выполнены. Стороны претензий друг к другу не имеют.

Джанджапанян К.В. отказывается от взыскания любых сумм в связи с пользованием Крыловой жилым помещением, в том числе: неосновательное обогащение, проценты за пользование чужими денежными средствами, судебной неустойки, платы за пользование жилым помещением.

Крылова отказывается от взыскания любых денежных средств по предварительному договору, в том числе: неосновательное обогащение, проценты за пользование чужими денежными средствами, судебной неустойки.

Крылова обязуется выехать и вывезти все свои вещи из квартиры по адресу: <адрес> до 14 июня 2022 года включительно.

В случае невыезда Крыловой Е.В. из квартиры, все положения настоящего соглашения, включая положения о согласованных размерах задолженностей сторон друг перед другом, считаются утратившими силу.

Все судебные издержки, понесенные сторонами в связи с рассмотрением дела в суде, стороны несут самостоятельно.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Джанджапанян ФИО9 к Крыловой ФИО10 о выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Определение суда об утверждении мирового соглашения, не исполненное добровольно в порядке и в указанные в нем сроки, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Судья                                                                   Н.В. Ванеева