Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2065/2022 ~ М-1836/2022 от 02.09.2022

Дело № 2-2065/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма                                24 октября 2022 г.

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Петровой А.В.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к Иванову В. В.чу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области" обратилась в суд с иском к Иванову В.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав, что ответчику принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, у ответчика имеются обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, которые им однако не исполняются, в связи с чем на лицевом счете № ХХХ, оформленном на вышеуказанное жилое помещение, за период с 01.10.2014 по 31.05.2022 образовалась задолженность в сумме 51 813,78 рублей, которую истец просил взыскать с ответчика. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 754,41 руб.

Истец НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области", извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 4).

Ответчик Иванов В.В. в судебное заседание не явился, представил возражение на исковое заявление, в котором заявил о пропуске истцом срока исковой давности, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя истца НО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области", ответчика Иванова В.В.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, обязанность собственника уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме носит обязательный характер, поскольку возникает в силу закона, а не из договора, за исключением конкретных случаев, указанных в ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ.

Согласно ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта РФ перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные ч. 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с ч. 3 ст. 169 и ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса.

По делу установлено, что ответчик Иванов В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Вышеуказанный дом имеет статус многоквартирного жилого дома, который включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2043 годы, утвержденную Постановлением Администрации Смоленской области от 27 декабря 2013 года N 1145. В Смоленской области вышеуказанное Постановление опубликовано в издании "Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области" 20 января 2014 года N 1 (часть 2), с. 6. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме возникла с 01.10.2014, иное бы противоречило вышеприведенным нормам жилищного законодательства.

Мировым судьей судебного участка № 16 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области 08 апреля 2022 г. был вынесен судебный приказ о взыскании с Иванова В.В. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.12.2021 в сумме 47 818,38 рублей, который определением мирового судьи от 26.04.2022 был отменен по заявлению должника (л.д. 7).

За период с 01.10.2014 по 31.05.2022 у ответчика образовалась задолженность в размере 51 813,78 рублей по оплате взносов, что подтверждается представленной истцом справкой по лицевому счету № ХХХ от 21.07.2022 (л.д. 10).

Правильность расчета с учетом размера площади жилого помещения и применения минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчиком не оспаривалась.

Между тем, стороной ответчика в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

На основании п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, в том числе при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа.

Исходя из положений абз. 2 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как разъяснено в п. 24 вышеуказанного Постановления Пленума, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, срок исковой давности исчисляется по каждому платежному периоду с 10 числа следующего за ним месяца.

С учетом даты обращения с заявлением о выдаче судебного приказа 08.04.2022, в суд с настоящим иском – 30.08.2022 (л.д. 14), то есть менее чем 6 месяцев после отмены судебного приказа, и перерывом течения срока исковой давности в связи с вынесением и отменой судебного приказа, срок исковой давности истек по платежам, срок уплаты которых наступил ранее марта 2019 года.

Согласно лицевому счету задолженность за период с 01.03.2019 по 31.05.2022 составляет 25 368,84 (607,20 * 10 + 625,82 * 12 мес. + 649,3 * 12 мес. + 799,08 * 5) руб.

При таком положении заявление ответчика о пропуске срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворении части исковых требований к ответчику.

С учетом вышеизложенного, на ответчика возлагается ответственность по выплате задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.03.2019 по 31.05.2022 в размере 25 368,84 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца суд присуждает с другой стороны возместить судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 961,07 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к Иванову В. В.чу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Иванова В. В.ча (паспорт <данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (ИНН 6732014789) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2019 по 31.05.2022 в размере 25 368 (Двадцать пять тысяч триста шестьдесят восемь) рублей 84 копейки, в счет возврата уплаченной государственной пошлины 961 (Девятьсот шестьдесят один) рубль 07 копеек.

В удовлетворении исковых требований в большем объеме отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     Р.Е. Воронков

Мотивированное решение составлено 31 октября 2022 года.

Решение суда вступает в законную силу 1 декабря 2022 года.