Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1099/2021 ~ М-777/2021 от 21.04.2021

Дело № 2-1099/2021

УИД 61RS0020-01-2021-001679-26

Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года                                             г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Гармаш Ю.С., при секретаре                       ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> к ФИО2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

     Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать право собственности на <адрес> общей площадью 45,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «<адрес>», прекратив право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим. Право собственности было зарегистрировано в органах Росреестра в установленном законном порядке за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО1 умерла - 11.07.2017г. Согласно сведениям нотариальной палаты <адрес> Новошахтинского нотариального округа <адрес> нотариуса ФИО5, после смерти умершей ФИО1 заведено наследственное дело №. По данным Комитета наследником умершей ФИО1 является ФИО2, которая представляла её интересы и была представителем по доверенности при заключении и подписании договоров. В силу действующего законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков собственник ветхого жилого помещения приняла участие в программе переселения из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. В соответствии с п. 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков гражданин, проживающий в жилом ветхом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ей социальной выплаты. Ответчицей, которая действовала по доверенности от имени собственницы ветхого жилья, то есть от имени ФИО1 было подписано нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о том, что она обязуется в месячный срок после государственной регистрации права на жилое помещение, приобретаемое ею посредством заключения договора купли-продажи (договора об участии в долевом строительстве) безвозмездно по договору, передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, муниципальному образованию «<адрес>». В рамках предусмотренной программы ДД.ММ.ГГГГ между собственником ветхого жилья, в лице представителя ФИО2 и Администрацией <адрес> был заключен договор №, на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности». Согласно данного договора /п.2.2.2/ Ответчик приняла на себя обязательство безвозмездно передать муниципальному образованию «<адрес>» в 30-ти дневный срок, после передачи ей жилого помещения застройщиком, занимаемое ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем собственноручно расписалась в договоре, как представитель по доверенности. В связи с тем, что собственник ветхого жилья и члены её семьи участвовали в программе переселения из ветхого жилого фонда им было предоставлено жилое помещение, а именно: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-а, за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договором № об участии в долевом строительстве жилого дома от 26.09.2016г. и выпиской из ЕГРН. В силу принятых обязательств ответчица ФИО2, как собственник (наследник) жилого помещения обязана передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «<адрес>» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако ни ФИО1 до дня смерти, ни ответчик до настоящего времени обязательство не исполнили. На основании вышеизложенного, в связи с неисполнением ответчиком взятых на себя обязательства, истец вынужден обращаться в судебные органы для признания права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке                                   ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчика на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с чем суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком ФИО2 иска Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> о признании права собственности.

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> к ФИО2 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес> общей площадью 45,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «<адрес>», прекратив право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                   Ю.С. Гармаш

Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме 21.05.2021 года.