Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-746/2023 (2-9344/2022;) ~ М-8430/2022 от 18.11.2022

72RS0013-01-2022-010827-48

Дело № 2-746/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                    10 января 2023 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

при секретаре Мукминовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелкобородовой Светланы Николаевны к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Ручеек» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

Мелкобородова С.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, СНТ «Ручеек» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что с января 2014 года она является членом СНТ «Ручеек» и пользователем находящегося в данном Товариществе земельного участка <адрес>, оплачивает членские и целевые взносы, на ее имя выдана членская книжка, однако в установленном действующем законодательством порядке она лишена возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, ранее участком пользовался Бубнов Ю.А., который из членов СНТ был исключен решением общего собрания от 17.06.1982 г., в связи с чем в судебном порядке просит признать за собой право собственности на данный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ее представитель Гурьева К.В. просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (п. 1, 5 ст. 18 ФЗ N 66-ФЗ).

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случае, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте (подп. 5 п. 1 ст. 19подп. 5 п. 1 ст. 19 ФЗ N 66-ФЗ).

Статья 18 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании части 1 статьи 13 Закона о садоводческих объединениях, вступившего в силу 23 апреля 1998 г., обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Статьей 28 данного закона в его первоначальной редакции предусматривалось, что садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность (пункт 1).

Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде.

Таким образом, с вступлением в силу данного закона граждане приобретали право на индивидуальную приватизацию законно предоставленных для ведения садоводства земельных участков.

Последующая редакция пункта 4 статьи 28 Закона о садоводческих объединениях, вступившая в силу с 1 сентября 2006 г. (Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества») предусматривала, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Закона о садоводческих объединениях было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

С января 2014 года Мелкобородова С.Н. является членом СНТ «Ручеек», владеет и пользуется земельным участком №, общей площадью 589 +/- 4,94 кв.м. по <адрес>, категории: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: садоводство и огородничество; оплачивает членские и целевые взносы, при этом участок был приобретен истцом у прежнего пользователя, лиц, претендующих на данный участок не установлено.

Поскольку истец является членом СНТ «Ручеек» и пользователем земельного участка <адрес>, находящегося в указанном Обществе, оплата членских вносов произведена, земельный участок поставлен на кадастровый учет, регистрация права собственности на участок не произведена, при этом участок был предоставлен Товариществу на основании Распоряжения исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов № 307-р от 27.05.1981 г. и № 120-р от 09.03.1982 г., решения исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов № 227 от 26.07.1985 г. «Об изъятии участков из земель госплемзавода «Тополя», Тюменской госконюшни и отводе их предприятиям и организациям г.Тюмени под коллективные сады» и акта от 16.08.1981 г., принимая во внимание, в том числе положения ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при решении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 223, 454, 456, 486 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», ст.ст. 13, 14, 35, 54, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мелкобородовой Светланы Николаевны удовлетворить.

Признать за Мелкобородовой Светланой Николаевной (паспорт №) право собственности на земельный участок <адрес> в СНТ «Ручеек» г.Тюмени, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, со следующими координатами характерных поворотных точек границ согласно межевого плана кадастрового инженера Малофеевой Татьяны Владимировны:

Н1 <данные изъяты>

Н2 <данные изъяты>

Н3 <данные изъяты>

Н4 <данные изъяты>

Н5 <данные изъяты>

Н1 <данные изъяты>

Право собственности Мелкобородовой Светланой Николаевной (паспорт №) подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий

судья                                                (подпись)                                        В.Ю. Носова

Копия верна.

    Подлинник решения хранится в Калининском районном суде г.Тюмени в материалах гражданского дела № 2-746/2023

судья                                                                                                    В.Ю. Носова