Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1047/2022 ~ М-608/2022 от 08.04.2022

Дело №2-1047/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2022 года                                 город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                Казацкого В.В.,

при секретаре                                                           Окуневой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к Данилюк Г. Г., третье лицо: Денисенко В. Л. об изъятии земельного участка для продажи с публичных торгов, -

установил:

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя обратился в суд с иском к Данилюк Г. Г., в котором просил изъять у ответчика для продажи с публичных торгов земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования СТ «Рассвет-2», участок №, кадастровый №.

Заявление мотивировано тем, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 772+/-1 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования СТ «Рассвет-2», участок №, находится в частной собственности гражданки Украины Данилюк Г. Г.. Согласно ст. 238 ГК Российской Федерации (далее ГК РФ) если в собственности иностранного гражданина находится земельный участок, расположенный на приграничной территории, он должен быть отчуждён этим лицом в течение года с момента возникновения права собственности данного лица на этот участок. Департаментом по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя в адрес ответчика направлено уведомление об отчуждении спорного земельного участка в добровольном порядке. Ответчик указанные требования не выполнил, что послужило основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, была уведомлена, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии на удовлетворении иска настаивает.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, направил своего представителя.

Представитель ответчика, который также представляет интересы третьего лица, в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку участок ответчику уже не принадлежит.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из ЕРГН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 772+/-1 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования СТ «Рассвет-2», участок №, принадлежит на праве собственности Данилюк Г. Г., являющейся гражданкой Украины, государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя во исполнение Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №» направил ответчику уведомление, в котором предлагал произвести отчуждение спорного земельного участка в добровольном порядке.

В силу ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо охраняемых территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Земельный участок с кадастровым номером 91:01:007001:24, площадью 772+/-1 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования СТ «Рассвет-2», участок №, находится на территории внутригородского муниципального образования города Севастополя Балаклавский муниципальный округ, который Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», отнесён к перечню приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно ч.1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, обязательство по добровольному отчуждению спорного земельного участка возникло у ответчика в день вступления в законную силу Указа Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 года № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», то есть 20 марта 2020 года.

Как следует из материалов дела, ответчик в срок до 20 марта 2021 года не произвела отчуждение спорного земельного участка, который не может находиться у нее в собственности, как у иностранного гражданина.

В то же время, согласно договора купли-продажи земельного участка от 25.02.2022 года, составленного в простой письменной форме, продавец Данилюк Генриетта Генриховна, гражданка Украины, продала, а покупатель Денисенко В. Л., гражданка России, купила земельный участок №, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования СТ «Рассвет-2», кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 772+/-1 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в границах землепользования СТ «Рассвет-2», участок №, принадлежит на праве собственности гражданке Российской Федерации Денисенко В. Л., государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок, ранее находящийся в собственности иностранного гражданина - ответчика по делу, в настоящее время отчужден ею в собственность гражданина Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время заявленные исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 03 июня 2022 года.

Судья                                                                     В.В. Казацкий