Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-258/2023 ~ М-226/2023 от 25.07.2023

               Дело № 2-258/2023

    УИД: 22RS0060-01-2023-000321/77

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

            17 августа 2023 года                                                                            с. Хабары

      Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего –и.о. судьи Хабарского районного суда Торопицыной И.А.,

с участием помощника прокурора Хабарского района Алтайского края Черданцевой Н.М.,

представителя ответчика адвоката адвокатского кабинета Алтайского края Бакланова С.В.

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чхарчхалия Надежды Васильевны к Цирдава Манучар Корнелиевича о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    У С Т А Н О В И Л:

    Чхарчхалия Н.В. обратилась в суд с иском к Цирдава М.К., в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

    В обосновании исковых требований Чхарчхалия Н.В. указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03 декабря 2015.

    Ответчик также зарегистрирован по данному адресу по месту жительства, но в настоящий момент по данному адресу не проживают, его вещей и мебели в домовладении нет. В настоящий момент местонахождение ответчика неизвестно, оплату коммунальных платежей не производит, имущество не содержит. При этом, регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

    В судебном заседании истец Чхарчхалия Н.В. в судебном заседании поддержала заявление требования по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчик Цирдава М.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному адресу регистрации.

    16.08.2023 года Определением Хабарского районного суда представителем ответчика назначен адвокат адвокатского кабинета Алтайской палаты Алтайского края Бакланов С.В., который в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

             Помощник прокурора Хабарского района Черданцева Н.М. полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

             Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

             Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, показания свидетелей Л., З., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

               На основании ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец Чхарчхалия Н.В. является собственником квартиры <адрес> общей площадью 50,3 кв.м. с кадастровым №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.12.2015.

Согласно сведениям МО МВД России «Хабарский» (адресные справки) Цирдава Манучар Корнелиевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по месту жительства: <адрес> с 11 февраля 2016 года и по настоящее время.

Между тем, в ходе судебного разбирательства по делу достоверно установлено, что ответчик Цирдава М.К. не проживает в спорном жилом помещении, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, его отсутствие не носит временный характер, он не является членом семьи истца, соглашений по пользованию жилым помещением не заключалось, общие хозяйство и бюджет с истцом не ведет, с регистрационного учета не снят. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснения истца, показаниями свидетелей З., Л., а также письменными доказательствами по делу.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалы дела не представлено. Соответственно, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исходя из положений вышеприведенных норм материального права, учитывая, что регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем Чхарчхалия Н.В., нарушает законные права истца на владение и распоряжение им, суд приходит к выводу о наличии у истца, являющегося собственником квартиры, права требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с чем, требования истца о признании Цирдава М.К. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

     В данном случае суд разъясняет, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Цирдава М.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

                       На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чхарчхалия Надежды Васильевны удовлетворить.

Признать Цирдава Манучара Корнелиевича, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Хабарский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

           Мотивированное решение изготовлено: 17 августа 2023 г.

Председательствующий                                                        И.А. Торопицына