Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5155/2023 ~ М-4678/2023 от 04.09.2023

Дело № 2-5155/10-2023

46RS0030-01-2023-007294-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2023 года                         город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего – судьи Митюшкина В.В.,

при секретаре – Возгриной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с указанным заявлением. В обоснование требований указал, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на сооружение коммунального хозяйства – сеть теплоснабжения протяженностью 90 метров, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: город Курск, тепловая сеть к жилому дому № по <адрес> от существующей ТК-2 до ввода в жилой дом, не зарегистрировано. Согласно полученным ответам в реестрах государственной собственности Курской области и федеральной собственности названный объект не значится, инвентарное дело отсутствуют. Таким образом, собственник указанного объекта не установлен, в силу ч.1 ст.225 ГК РФ он соответствуют всем признакам бесхозяйной вещи. Управлением Росреестра по Курской области данный объект был принят на учет как бесхозяйный 26 апреля 2023 года. Учитывая изложенное, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

В судебное заседание представители заявителя, заинтересованных лиц министерства имущества Курской области, комитета ЖКХ города Курска, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, ПАО «Квадра» - «Курская Генерация», ООО УК «Северный Дом», будучи надлежаще уведомленными, не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 1,3,5 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

На основании п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с п.2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи, стоимость которых не ниже суммы пятикратного минимального размера оплаты труда, поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны бесхозяйными.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.2 ст. 290, п.2 ст. 293 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

    Судом установлено, что от существующей ТК-2 до ввода в жилой <адрес> расположено иное сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть протяженностью 90 м., с кадастровым номером №, адрес (местоположение) объекта: Россия, Курская область, г. Курск. Право федеральной, государственной собственности Курской области либо муниципальной или иной собственности на указанный объект не установлено. Собственник не известен.

    Указанные обстоятельства подтверждаются техническим планом сооружения, сообщением министерства имущества Курской области от 10 марта 2023 года №№, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от 27 февраля 2023 года №, справкой ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от 13 февраля 2023 года №.

Также согласно сообщению ПАО «Квадра – Генерирующая Компания» филиала ПАО «Квадра» - «Курская Генерация» от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости ПАО «Квадра» не принадлежит, в аренде не числится, на балансе не состоит. Право собственности на вышеуказанный объект ПАО «Квадра» не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет указанного объекта недвижимости как бесхозяйного.

    Учитывая, что собственник объекта недвижимости неизвестен, и он принят на учет в установленном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Заявление удовлетворить.    

Признать иное сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть протяженностью 90 м., с кадастровым номером №, адрес (местоположение) объекта: Россия, Курская область, г. Курск, от существующей ТК-2 до ввода в жилой <адрес> бесхозяйным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования «Город Курск» на бесхозяйное имущество: иное сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть протяженностью 90 м., с кадастровым номером №, адрес (местоположение) объекта: Россия, <адрес>, от существующей ТК-2 до ввода в жилой <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить 16 октября 2023 года в 17 часов.

Судья