Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1611/2023 ~ М-629/2023 от 06.02.2023

Дело №2-1611/2023

УИД 50RS0042-01-2023-000803-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сергиев Посад

Московской области                    03 апреля 2023 года

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Е.С. Разгуляевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муриной Е. В. к Барашкову А. С., ООО "Респект-СП", МУП "Водоканал", АО "Мособлгаз", ООО "Газпромтеплоэнерго МО" об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Мурина Е. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Барашкову А. С., ООО "Респект-СП", МУП "Водоканал", АО "Мособлгаз", ООО "Газпромтеплоэнерго МО" об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из искового заявления усматривается, что Мурина Е.В. и Барашков А.С. владеют на праве общей долевой собственности (доля в праве по 1/2) квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Барашков А.С. обязанности по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. В настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает. Поскольку Муриной Е.В. и Барашкову А.С. принадлежат по ? доли, то в силу норм действующего законодательства обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги они должны нести в размере, соответствующем доле в праве собственности.

Истец Мурина Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила суд определить порядок оплаты коммунальных услуг по ? доли от всех начислений, обязать ООО "Респект-СП", МУП "Водоканал", АО "Мособлгаз", ООО "Газпромтеплоэнерго МО" выдать отдельные платежные документы.

Ответчик Барашков А.С. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал. Не возражал против определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ОДН в размере ? от начислений. При этом указал, что поскольку он в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги фактически не потребляет, то оснований для определения его доли в участии по уплате за коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета нет. Полагает, что указанные расходы подлежат уплате в полном объеме лицом, зарегистрированном в спорной квартире.

Представитель ответчика АО «Мособлгаз» по доверенности Егорова Ю.К. в судебном заседании не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, представила письменные возражения на исковое заявление из которых усматривается, что АО «Мособлгаз» против удовлетворения заявленных требований возражает, полагая, что истцом не представлено доказательств невозможности разрешения вопроса о выдаче отдельного платежного документа во внесудебном порядке.

Представители ООО "Респект-СП", МУП "Водоканал", ООО "Газпромтеплоэнерго МО" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не ходатайствовали перед судом об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд признает причины их неявки в судебное заседание неуважительными.

Представитель третьего лица ООО «МособлЕИРЦ» по доверенности Глазкова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, из которых усматривается, что ООО «МособлЕИРЦ» против удовлетворения заявленных требований об определении порядка оплаты не возражает, при этом указывая на то, что ООО «МосОблЕРЦ» является лишь расчетным центром.

Суд, руководствуясь положением ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что собственниками (по ? доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Мурина Е.В. и Барашков А.С. (л.д. 5-9).

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрирована Мурина Е.В. (л.д. 10).

В силу п. 1 и п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ определены расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что собственники квартиры общего хозяйства не ведут, не являются членами одной семьи, имеют раздельный бюджет, между ними отсутствует соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что каждый собственник обязан самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг граждан" оплата за жилое помещение и коммунальные платежи при отсутствии приборов учета производится из расчета граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Положениями законодательства установлено, что расчеты по оплате коммунальных платежей ставятся в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Таким образом, из анализа вышеизложенных норм можно сделать вывод о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг, размер которых определяется по индивидуальным приборам учета, возлагается на потребителя данных услуг, а по оплате коммунальных услуг, размер которых определяется исходя из количества зарегистрированных лиц - на соответствующих зарегистрированных лиц.

Как указывает истец Мурина Е.В., и это не оспорено ответчиком Барашковым А.С.,в настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает.

Также, из пояснений сторон следует, что жилое помещение, оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, однако очередную поверку, предусмотренную частью 1 статьи 13 Федерального закона от 26 июня 2008 г. N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений» они не прошли.

В ходе судебного разбирательства данные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, должны быть возложены на собственников квартиры в соответствии с долями в праве собственности.

С учетом определения порядка оплаты между собственниками, принятое решение является основанием для понуждения ООО "Респект-СП", МУП "Водоканал", АО "Мособлгаз", ООО "Газпромтеплоэнерго МО" выдавать отдельные платежные документы. При этом суд учитывает, что раздельное начисление платы и выдача каждому документа на оплату отвечают целям своевременной и полной оплаты жилищно-коммунальных услуг и не нарушает прав ответчиковООО "Респект-СП", МУП "Водоканал", АО "Мособлгаз", ООО "Газпромтеплоэнерго МО", и не свидетельствует о разделении лицевого счета квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 30,153,155-157 ЖК РФ, ст. 210,247,249, 325 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муриной Е. В. к Барашкову А. С., ООО "Респект-СП", МУП "Водоканал", АО "Мособлгаз", ООО "Газпромтеплоэнерго МО" об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

Муриной Е. В., Барашкова А. С. в размере ? доли от всех начислений.

Обязать ООО "Респект-СП", МУП "Водоканал", АО "Мособлгаз", ООО "Газпромтеплоэнерго МО" выдать Муриной Е. В., Барашкову А. С. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> равных долях от всех начислений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2023 года.

Федеральный судья                    Л.В. Сергеева