Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9286/2024 ~ М-6311/2024 от 26.04.2024

Дело № 2-9286/2024

УИД № 50RS0026-01-2024-008523-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     17 июня 2024 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Неграмотнова А.А.,

при помощнике судьи Мельник Ю.Ю.,

с участием прокурора Касимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукиной А. В. к Николаеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лукина А.В. обратилась в суд с иском к Николаеву А.В. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи и брачного договора между истцом и ответчиком с учетом соглашений о внесении изменений в брачный договор.

Истец состояла в зарегистрированном браке с Николаевым А.В. с ДД.ММ.ГГ Брак между супругами расторгнут ДД.ММ.ГГ.

Ответчик с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает в ней.

После расторжения брака ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства, в квартире не проживает длительное время, выехал на постоянное место жительства в жилой дом, который принадлежат сторонам на праве долевой собственности.

Ответчик не является членом семьи истца, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не заключалось. Истец в настоящее время не желает сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением, и, оставаясь при этом зарегистрированным, тем самым нарушает законные права истца.

Истец, вынуждена самостоятельно оплачивает коммунальные и иные услуги и обязательные платежи, так как ответчик не несет бремя содержания и не оплачивает ЖКУ.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что Лукина А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГ.

Истец состояла в зарегистрированном браке с Николаевым А.В. с ДД.ММ.ГГ Брак между супругами расторгнут ДД.ММ.ГГ.

Ответчик с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован в спорной квартире, но не проживает в ней.

После расторжения брака ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства, в квартире не проживает длительное время, выехал на постоянное место жительства по неизвестному истцу адресу.

Ответчик не является членом семьи истца, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не заключалось. Истец в настоящее время не желает сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением, и, оставаясь при этом зарегистрированным, тем самым нарушает законные права истца.

Согласно брачного договора, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГ с учетом изменений в него на основании соглашений от ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ спорная квартира, зарегистрированная на имя истца является ее собственностью.

Таким образом, спорная квартира не является общим имуществом супругов, поскольку режим общей собственности изменен брачным договором.

На основании ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а также иными способами, предусмотренными законом.

    На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

     В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

    По смыслу ст. 20 ГК РФ: Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим "Кодексом".

    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

     Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

      В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

      В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       На основании ч. 2 ст.1, а также ст.9 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

       Добровольное определение постоянного места жительства ответчиком, не связано с каким – либо чинением препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением.

       Таким образом, ответчик в связи с прекращением семейных отношений с истцом и добровольном выбытием из жилого помещения, принадлежащего истцу, утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

           Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжения жилым помещением.

           В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

           В соответствии с п. п. 14, 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении следовало, удовлетворить иск, но в соответствии с положениями ч. 4. ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не усматривается, следовательно, ответчик, лишившийся права пользования жилой площадью, фактически не пользующийся ею, выехавший с указанного адреса по иному месту проживания, должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу, а исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░░