Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2023 ~ М-348/2023 от 06.10.2023

Дело № 2-375/2023

УИД 21RS0011-01-2023-000900-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года                                            г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики

в составе судьи Потемкина О.А.

при секретаре Ахтямовой Н.Р.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Чебоксарского районного отделения судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии Ильиной А.Ю. к Павлову В.А. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Чебоксарского районного отделения судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии Ильина А.Ю. (истец) обратилась в суд с иском к Павлову В.А. (ответчик) об обращении взыскания на долю земельного участка. Требование мотивировано тем, что на принудительном исполнении у судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника Павлова В.А. в пользу ряда взыскателей. До настоящего времени требования исполнительных документов должником в полном объеме не исполнены, остаток задолженности составляет 381782 руб. 62 коп. По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество должнику принадлежит на праве собственности 1/5 доли земельного участка, назначение: под размещение индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 587 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе исполнения исполнительного производства №-СД денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателями, у должника Павлова В.А. не выявлено. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит обратить взыскание на 1/5 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под размещение индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 587 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, <адрес>, принадлежащую должнику Павлову В.А.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству определением судьи от 10.10.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники спорного земельного участка ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО2

В ходе судебного разбирательства протокольным определением суда от 31.10.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственная служба Чувашской Республики по делам юстиции, Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике.

Информация о месте и времени рассмотрения дела была размещена на сайте http://mariinsko-posadsky.chv.sudrf.ru/ Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".

Стороны и третьи лица - ФИО1, ПАО МТС-Банк, ООО МФК ОТП Финанс, ПАО АКБ Авангард, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, Государственная служба Чувашской Республики по делам юстиции, Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены по правилам главы 10 ГПК РФ заблаговременно и надлежащим образом.

От истца - судебного пристава-исполнителя Чебоксарского районного отделения судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии Ильиной А.Ю. поступило заявление от 23.11.2023, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Павлов В.А. своевременно и надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений или ходатайств от него не поступило.

От третьего лица - представителя Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике ФИО3, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суд ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

От других участвующих лиц каких-либо заявлений или ходатайств не поступило, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих лиц, поступивших от истца и третьего лица заявлений, в соответствии п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке. Исследовав представленные письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названной нормой находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина - должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание, перечень которого установлен ст. 446 ГПК РФ.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности, в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно положениям ст.ст. 85, 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которых превышает 30000 руб., осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве").

В силу п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй ст. 255 ГК РФ, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 255 ГК РФ предусмотрено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям, данным в п. 63 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Исходя из положений вышеприведенных норм права для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга, принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в производстве судебного пристава-исполнителя судебного пристава-исполнителя Чебоксарского районного отделения судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии находятся сводное исполнительное производство №-СД, в отношении должника Павлова В.А. о взыскании с него задолженности в размере 334736,60 руб. по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Чебоксарским районным судом Чувашской Республики, в пользу взыскателя ФИО1; задолженности в размере 5370,22 руб. по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 3 Чебоксарского района Чувашской Республики, в пользу взыскателя ПАО АКБ Авангард; задолженности в размере 17214,78 руб. по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 3 Чебоксарского района Чувашской Республики, в пользу взыскателя ПАО МТС-Банк; штрафа в размере 1000 руб. по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании акта по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 3 Чебоксарского района Чувашской Республики, в пользу взыскателя Госслужбы Чувашии по делам юстиции; штрафа в размере 10000 руб. по исполнительному производству 27985/23/21022-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании акта по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 3 Чебоксарского района Чувашской Республики, в пользу взыскателя Госслужбы Чувашии по делам юстиции; штрафа в размере 5000 руб. по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании акта по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу взыскателя УФНС России по Чувашской Республике; штрафа в размере 300 руб. по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 7 Ленинского района г. Чебоксары Чувашской Республики, в пользу взыскателя Госслужбы Чувашии по делам юстиции; штрафа в размере 300 руб. по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 7 Ленинского района г. Чебоксары Чувашской Республики, в пользу взыскателя Госслужбы Чувашии по делам юстиции; штрафа в размере 300 руб. по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 7 Ленинского района г. Чебоксары Чувашской Республики, в пользу взыскателя Госслужбы Чувашии по делам юстиции. По сведениям судебного пристава-исполнителя требования указанных исполнительных документов в полном объеме не исполнены, остаток долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 557547 руб. 15 коп.

На запрос суда отделом ЗАГС администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики представлены сведения о том, что в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между Павловым В.А. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут; записи актов о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которых указаны ФИО2и ФИО2

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № № за ответчиком Павловым В.А. зарегистрировано право на 1/5 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 587 кв.м, с видом разрешенного использования: под размещение индивидуального жилого дома, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. Иными собственниками по 1/5 доли в праве собственности на указанное имущество являются ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО2 В отношении спорного земельного участка судебным приставом-исполнителем установлен запрет на совершение действий по регистрации. Каких-либо данных о запрете на раздел данного участка в натуре выписка не содержит.

Таким образом, ответчик Павлов В.А. имеет задолженность по исполнительным производствам в пользу ряда взыскателей, которая до настоящего времени не погашена в полном объеме, доказательств обратного суду не представлено.

Между тем, обращение взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок может повлечь нарушение прав иных участников общей долевой собственности на указанный спорный объект недвижимости. При этом истцом не представлено доказательств того, что выдел в натуре доли Павлова В.А. в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № невозможен.

Не представлено и доказательств того, что ответчик Павлов В.А. возражает против такого выдела, а остальные участники общей долевой собственности - ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО2 отказались от приобретения доли должника.

Кроме того, достоверных доказательств того, что обращение взыскания на долю земельного участка должника является единственным способом защиты прав взыскателей, при недостаточности имущества должника, суду истцом не представлено.

Таким образом, в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Чебоксарского районного отделения судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии Ильиной А.Ю. к Павлову В.А. об обращении взыскания на земельный участок следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Чебоксарского районного отделения судебных приставов УФССП России по Чувашской Республике-Чувашии Ильиной А.Ю. к Павлову В.А., <адрес>, об обращении взыскания на 1/5 доли земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под размещение индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 587 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, <адрес>, принадлежащую должнику Павлову В.А., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Судья                            О.А. Потемкин

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2023 года