Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2024 (2-5105/2023;) ~ М-4771/2023 от 11.10.2023

55RS0003-01-2023-005635-08

2-90/2024(№2-5105/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                                19 марта 2024 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Назаретян К.В.,

при секретарях судебного заседания Алексеевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунсервис», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Омской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Танзанит» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина И.В. обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на то, что 20.11.2020 произошел залив квартиры №<адрес> собственником которой она является, составлен соответствующий акт. В акте зафиксированы следующие повреждения: в спальне на стене – серы пятна, провис натяжной потолок с частичным разрывом, намок ламинат на полу; в зале – разбух и появились трещины на потолке из гипсокартона, намокла электропроводка под натяжным потолком, намок ламинат. Согласно отчета ООО Аудиторская фирма «Финанс-Аудит» рыночная стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры по состоянию на 01.12.2020 составила 113 623 рублей. Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ООО «Коммунсервис». На основании изложенного, просит взыскать с ООО «Коммунсервис» стоимость восстановительного ремонта, причиненного заливом квартиры в размере 113 623 рублей; компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства после неоднократного уточнения исковых требований истец, просила взыскать с надлежащего ответчика стоимость восстановительного ремонта в размере 150 999 рублей. В случае признания надлежащим ответчиком ООО «Коммунсервис» дополнительно взыскать неустойку в размере 150 999 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей и штраф, предусмотренный законом о защите прав потребителей, итого 351 998 рублей

В ходе судебного разбирательства, с учетом мнения истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Истец Кузьмина И.В. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом.

Представитель Кузьминой И.В.– Столяров М. А. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал, просил взыскать ущерб с надлежащего ответчика.

Ответчик ООО «Коммунсервис» в лице представителя Фатеевой М.В. исковые требования Кузьминой И.В. не признала, ссылаясь в письменных возражениях на то, что ответчик не является лицом, ответственным за возмещение вреда, причиненного имуществу истца, поскольку подрядной организацией, осуществлявшей выполнение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома <адрес> является ООО «Танзанит», заказчиком работ являлся РКФР Омской области. В связи с халатностью сотрудников подрядчика ООО «Танзанит», при разгрузке утеплителя в чердачном помещении дома, краном был сломан стояк отопления. Таким образом, ответственным за возмещение вреда, причиненного имуществу истца, будет являться ООО «Танзанит».

Ответчик ООО «Танзанит» своего представителя в суд не направило, извещены надлежаще.

Ответчик Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов в лице представителя Горбунова К.А. в судебном заседании иск не признал, поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Пояснил, что Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, затопление возникло вследствие ненадлежащего выполнения управляющей организацией работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества дома, а также в результате действий подрядчика.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, проверив доводы сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 9 ГК РФ, устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем возмещения убытков (абз. 8 ст. 12 ГК РФ).

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно пункту 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения исковых требований.

Таким образом, потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения вреда, размер причиненного вреда, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда, наличие причинно-следственная связи между действиями (бездействием) ответчика и причиненным вредом. Презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия вины должен представить сам ответчик.

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, причинившем вред. Вина в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Из материалов дела следует, что Кузьмина И.В. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией лицевого счета (л.д.5,6).

Обращаясь в суд с настоящим иском, Кузьмина И.В. ссылается на то, что в результате затопления принадлежащей ему квартиры ему причинен ущерб.

Из акта осмотра от 24.11.2020, составленного начальником участка ООО «Коммунсервис» Хроменковой Н.М., мастером участка Никоноровой О.В., в присутствии собственника квартиры Кузьминой И.В., следует, что 20.11.2020 произошло затопление квартиры № в доме <адрес>, имеются следы протекание в спальне на стене сырые пятна, площадью 2,5х1,5; 2,5х2; провисание натяжного потолка с частичным разрывом, намокание ламината, в зале потолок из гиспсокартон разбух, трещины по швам, потолок (натяжной участок)-провисание, намокание электропроводки под натяжным потолком, намокание ламината. Протекание произошло 20.11.2020 во время проведения капитального ремонта кровли, подрядной организацией (при разгрузке утеплителя на чердачное помещение, краном был сломан стояк отопления).

Из материалов дела следует, что ООО «Коммунсервис» на основании решения общего собрания собственников помещений, многоквартирного дома <адрес> от 27.12.2007 и договора от 01.03.2008 осуществляет управление многоквартирным домом в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственников и иных лиц, пользующихся помещениями, жилищно-коммунальными услугами, реализацией вопросов пользования общим имуществом в многоквартирном доме.

В связи с затоплением квартиры истца и причинением ей материального ущерба, истец была вынуждена обратиться в суд.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу данных норм закона, вина причинителя вреда подразумевается как в форме виновного действия, так и в форме виновного бездействия. При этом истец должен доказать факт причинения вреда и его размер, указать лицо, причинившее вред, причинно-следственную связь между действиями (бездействием) указанного лица и причиненным вредом, а ответчик должен доказать, что вред причинен не по его вине.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

На основании ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Согласно отчету ООО Аудиторская фирма «Финанс-Аудит» рыночная стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры по состоянию на 01.12.2020 составила 113 623 рублей.

Согласно пункту 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, инженерные коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу пунктов 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу пункта 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с разделом II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания.

В силу пункта 6.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать прочистку ливневой канализации не реже двух раз в год до периода наибольшего выпадения атмосферных осадков в районе.

Возражая против заявленных требований ООО «Коммунсервис» ссылается на то, что не является лицом, ответственным за возмещения вреда, причиненного имуществу истца, поскольку подрядной организацией, осуществлявшей выполнение работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома №4 по ул. П. Ильичева является Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, а затопления квартиры истца произошло из-за халатности Подрядчика выполнявшего капитальный ремонт кровли.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество, выполненной подрядчиком работы, должно соответствовать условиям договора подряда.

Согласно пункту 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Постановлением Правительства Омской области от 30.12.2013 № 369-п утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 - 2043 годы, в которую включен многоквартирный дом <адрес> в г. Омске.

В материалы дела представлен договор № заключенный 07.07.2020 между НОО «Региональный фонд капитального ремонта» (Заказчик), в лице исполняющего обязанности директора М.В. Степановой, действующего на основании протокола заседания Совета фонда от «26» февраля 2019 года № 74 и ООО «ТАНАЗИТ» (Исполнитель) в лице директора И.В. Зарубина, действующего на основании Устава.

По условиям договора, стороны договорились, что Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества (крыши, фасада, подвала, инженерных систем) в многоквартирных домах (далее - работы), расположенных по адресам, предусмотренным Адресным перечнем многоквартирных домов (Приложение № 1 к настоящему Договору) в соответствии с проектно-сметной документацией (Приложение № 2 к настоящему Договору), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого Объекта после выполнения работ по капитальному ремонту по Акту о приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - Акт приемки работ по Объекту), выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с Объектом работ, а Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Подрядчиком работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Пунктом 1.2.1 договора установлено, что Подрядчик несет полную ответственность за выполнение работ/оказанию услуг по Договору в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами.

Срок выполнения работ по договору, не позднее 01.12.2020.

Также между ООО «Британский Страховой Дом» (Страховщик) и ООО «ТАНЗАНИТ» (Страхователь), заключен договор страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства серии № от 31.10.2020.

По условиям договора Страховщик обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного договором события (страхового случая) возместить вред жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, причиненный вследствие недостатков работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства (недостатками Застрахованных работ), допущенными Страхователем, в том числе в случае причинения вреда вследствие разрушения, повреждения многоквартирного дома, части такого дома, а также удовлетворить Регрессные требования Регредиента/страховщика Регредиента, предъявленные Страхователю в соответствии со статьей 60 Градостроительного Кодекса Российской Федерации (пункт 2.1 договора).

Пункт 2.2. Страхователь является членом следующей Саморегулируемой организации - Ассоциация «Объединение строительных организаций Екатеринбурга и Свердловской области», регистрационный № СРО в реестре саморегулируемых организаций: <адрес>

По настоящему договору застрахована ответственность Страхователя за причинение вреда в результате недостатков, допущенных им при выполнении видов работ, которые могут выполняться только членами Саморегулируемых организаций в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а именно работ по договорам строительного подряда, по договорам подряда на осуществление сноса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом ответственным за эксплуатацию здания, сооружения региональным оператором (пункт 23.3 договора).

Для определения размера причиненного ущерба на дату рассмотрения дела, судом была назначена судебная экспертиза, производство которой было поручено ООО Центр правовой помощи «Цитадель».

Из заключения ООО Центр правовой помощи «Цитадель» №25-12/2023 от 25.12.2023 следует, что выводами эксперта подтверждены повреждения жилого помещения <адрес> том числе:

- Помещение №5 (Комната) - 11,3 кв.м. потолок - повреждение натяжного полотна в виде разрыва, требуется замена натяжного полотна. Стены - повреждение отделки стен зафиксировано - зафиксирована плесень под обойным полотном. Требуются мероприятия по удалению плесени в левом дальнем углу на участке стены площадью 2,48 кв.м., (0,5 м по высоте помещения: 0,5x2,48=1,24 кв.м.) включают: расчистку, обработку антисептиком, выравнивание, обработку грунтовкой антисептической. Пол - в процессе осмотра 22.12.2023 повреждения покрытия пола не зафиксировано, демонтаж напольного покрытия истцом не производился. Плесень под напольным покрытием на участке пола в левом дальнем углу, относится к последствиям залива, произошедшего 20.11.2020. Требуется разборка участка напольного покрытия ~ 1 кв.м. обработка антисептиком, укладка ламината (повторное использование ламината).

-Помещение №4 (Комната) - 14,0 кв.м. потолок - повреждение отделки яруса потолка из ГКЛ. Требуется ремонт яруса потолка из ГКЛ, включающий: расчистку поврежденных мест 0,5 кв.м., шпатлевание, грунтовку и окраску поверхности яруса из ГКЛ: 5,72 кв.м.. Зафиксировано намокание электропроводки и неисправность точечных светильников (2 шт). Требуется замена точечных светильников (2 шт.) Пол - повреждение напольного покрытия в виде намокание напольного 14 кв.м.

- Помещение №1 (Коридор) - 5,0 кв.м., потолок - повреждение отделки потолка из ГКЛ, поверхность потолка в пом.№1 и пом.№4 представляет единую поверхность. Требуется ремонт потолка из ГКЛ, включающий: расчистку поврежденных мест 0,5 кв.м., шпатлевание, грунтовку и окраску поверхности 5,0 кв.м..

Стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, необходимого для устранения последствий затопления в сумме 150 999 рублей.

Выводы эксперта ООО Центр правовой помощи «Цитадель» ответчиками не оспаривались, экспертиза проведена с соблюдением установленного процессуального порядка лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов.

Размер причиненного ущерба ответчиками не оспаривался, доводов в данной части не заявлено.

Определяя надлежащего ответчика, суд приходит к следующему.

В силу пункта 11 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации перед собственниками помещений в многоквартирном доме региональный оператор несет ответственность за качество выполненных работ подрядными организациями, привлеченными им, в течение не менее 5 лет с момента подписания акта приемки оказанных и выполненных работ.

Частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии с частью 1 статья 188 Жилищного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

В приведенной связи, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что при проведении работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома подрядчиком ООО «ТНАЗАНИТ» было допущено нарушение при разгрузке утеплителя на чердачное помещение, в результате таких действий был поврежден стояк отопления на чердаке, что привело к затоплению квартиры истца.

Поскольку представленные в материалы дела документы подтверждают ненадлежащее исполнение подрядчиком своих обязательств по договору, суд приходит к выводу о том, что именно на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов как на заказчике работ по капитальному ремонту кровли лежит обязанность по возмещению ущерба, причиненного квартире истца, и полагает возможным взыскать в пользу Кузьминой И.В. сумму причиненного ущерба в размере 150 999 рублей

В данной связи в удовлетворении требований Кузьминой И.В. к ООО «Коммунсервис», ООО «Танзанит» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры надлежит отказать.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» в силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Учитывая, что между РКФР Омской области и истцом не имелось правоотношений, регулируемых нормами Закона РФ «О защите прав потребителей», требование истца о возмещении морального вреда, взыскании неустойки удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьминой И.В. к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов Омской области – удовлетворить.

Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области (ОГРН 1125543062072) в пользу Кузьминой И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, сумму причиненного в результате затопления жилого помещения ущерба 150 999 рублей.

В удовлетворении требований Кузьминой И.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунсервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Танзанит» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры - отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд города Омска.

Судья                                        К.В. Назаретян

Мотивированный текст решения изготовлен 26 марта 2024 года

Судья                  К.В. Назаретян