Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-187/2013 ~ М-154/2013 от 08.02.2013

Дело № 2-187/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2013 г. с.Кочкурово

Кочкуровский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Леушкина О.В.,

при секретаре Чиряевой К.Ю.,

с участием истицы Т.М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.М.П., Т.О.И., Т.Н.И. к Т.И.А. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Т.М.П., Т.О.И., Т.Н.И. обратились в суд с указанным иском к ответчику Т.И.А., по следующим основаниям. Постановлением администрации Кочкуровского района №132 от <дата>, Т.М.П. был выдан ордер №<...> на право занятия двухкомнатной квартиры общей площадью 51,0 кв.м., жилой - 28,0 кв.м., с семьей, состоящей из 4-х человек по адресу: <адрес>. Впоследствии на основании постановления Кочкуровской сельской администрации Кочкуровского района Республики Мордовия №<...> от <дата>, нумерация <адрес> была изменена на №<...>.

Истцы указывают, что <дата>, брак между Т.М.П. и ответчиком Т.И.А. расторгнут. После расторжения брака Т.И.А. в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает, общее хозяйство с ним не ведется. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, воспитанием детей не занимается, материальную помощь не оказывает, имеет задолженность по уплате алиментов, его имущества в квартире не имеется.

<дата> Т.М.П. заключила с Кочкуровским муниципальным производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, согласно которому она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанный договор социального найма, кроме её дочерей, включен и её бывший муж - Т.И.А.

В настоящее время регистрация ответчика в спорной квартире лишает их возможности приватизировать квартиру.

Истцы просят суд признать Т.И.А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истица – Т.М.П., исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила их удовлетворить. Дополнительно объяснила, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают она и её две дочери. В данной квартире также зарегистрирован, но не проживает её бывший супруг – Т.И.А. Брачные отношения у неё с Т.И.А. не сложились, он злоупотреблял спиртными напитками, устраивал скандалы. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры и иногда приходил ночевать в квартиру, был в нетрезвом состоянии, устраивал ссоры, скандалы, поэтому она перестала его впускать в квартиру. Однако решением Кочкуровского районного суда Республики Мордовия от <дата> ответчик был вселен в спорную квартиру, и с этого времени она уже не чинила препятствий к его проживанию в спорной квартире. Она проживала с дочерьми в спальне размером 12 кв.м., а ответчик в зале размером 18 кв.м. Хотя ответчик и проживал в спорной квартире, но коммунальные услуги и все расходы по содержанию квартиры оплачивала она. С 2005 года ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и с указанного времени больше не предпринимает попыток вселиться в квартиру, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию и ремонту квартиры не несёт. Все затраты по содержанию квартиры по настоящее время производит она. Кроме этого, за свой счет она в квартире провела индивидуальное отопление. Препятствий к проживанию в спорной квартире она ответчику не чинит. У ответчика имеются ключи от входной двери квартиры, которые она передала ему в 2001 году, и с тех пор замок от входной двери не меняла по настоящее время. Она знает, что ответчик после выезда из квартиры проживал в доме своих родителей в с.Новая Пырма Кочкуровского района Республики Мордовия.    В настоящее время ответчик проживает со своей сожительницей по адресу: <адрес>. Кроме того, у ответчика имеется жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который он принял в порядке наследования после смерти матери Т.А.И., умершей <дата>.

Воспитанием детей ответчик никогда не занимался, материальную помощь не оказывал, имеет большую задолженность по уплате алиментов.

    Ответчик – Т.И.А., извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрении дела в судебное заседание не явился, не известив о наличии уважительных причин, препятствующих его явке в судебное заседание, о рассмотрении дела без его участия не ходатайствовал, возражений по существу искового заявления не предоставил, в связи с чем, с согласия истицы, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (глава 22 ГПК РФ).

    Истцы – Т.О.И., Т.Н.И., извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились. Согласно представленным в суд заявлениям просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия – начальник ТП УФМС России по Республике Мордовия в Кочкуровском муниципальном районе Б.О.Н., извещенная в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась. Согласно представленному в суд заявлению просит рассмотреть иск в её отсутствие.

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя третьего лица.

    Суд, выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Как следует из материалов дела, в 1995 году на основании ордера №<...> (л.д.11), выданного на основании постановления администрации района №<...> от <дата>, истица Т.М.П. со своей семьей, состоящей из четырех человек: она, супруг Т.И.А. и две дочери, вселились в двухкомнатную квартиру общей площадью 51,0 кв.м., жилой – 28,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Впоследствии на основании постановления Кочкуровской сельской администрации Кочкуровского района Республики Мордовия №<...> от <дата>, нумерация <адрес> была изменена на №<...>, что подтверждается справкой №<...> от <дата>, выданной администрацией Кочкуровского сельского поселения Кочкуровского муниципального района Республики Мордовия (л.д.12)

    Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии II-ЖК №<...> от <дата> (л.д.14), брак между Т.И.А. и Т.М.П. прекращен <дата> на основании решения Кочкуровского суда Республики Мордовия от <дата>.

Свидетельствами о рождении серии II-ЖК №<...> Т.О.И., <дата> года рождения, серии II-ЖК №<...> Т.Н.И., <дата> года рождения, подтверждается, что их родителями являются: Т.И.А., Т.М.П. (л.д.15,16).

    Из справки от <дата>, выданной Отделом судебных приставов по Кочкуровскому району, видно, что за Т.И.А. числится задолженность по алиментам на содержание дочери Т.Н.И., <дата> года рождения, в размере 238 686 рублей 82 копейки (л.д.17).

<дата> между Т.М.П. и Кочкуровским муниципальным производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного выше договора. В качестве членов семьи нанимателя Т.М.П. в указанный договор социального найма включены: бывший муж Т.И.А., дочь – Т.Н.И., дочь-Т.О.И. (л.д.18-23).

    Согласно выписке из домовой книги от <дата> (л.д.24), в <адрес> Республики Мордовия зарегистрированы с <дата> истица Т.М.П., как наниматель данного жилого помещения, бывший муж Т.И.А., дочь-Т.Н.И., дочь-Т.О.И.

    Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия от <дата>, решение Кочкуровского районного суда Республики Мордовия от <дата> о вселении Т.И.А. в <адрес>, расположенную в <адрес> Республики Мордовия, по <адрес>, оставлено без изменения (л.д.29).

Истица в дополнительных объяснениях указывает, что ответчик Т.И.А. с 2005 года добровольно выехал из спорной квартиры и с указанного времени не предпринимал попыток вселиться в квартиру, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, расходов по содержанию и ремонту квартиры не несёт.

Из выписки из лицевого счета, выданного ООО «Кочкуровожилсервис» (л.д.25), справки №<...> от <дата>, выданной ООО «Прогресс» (л.д. 26), следует, что истица Т.М.П. самостоятельно оплачивала жилье и коммунальные услуги за 4 -х человек, в период с <дата> по <дата>, по адресу: <адрес>. Задолженности за квартплату и коммунальные услуги на <дата> не имеется.

Из представленных квитанций по оплате электроэнергии, коммунальных услуг, видно, что оплату данных услуг осуществляет истица Т.М.П. (л.д.44-50).

Кроме того, в 2005 году истицей в квартире проведено индивидуальное отопление, что подтверждается договором подряда от <дата> (л.д.30), актом приемки выполненных работ, расходными накладными от <дата> (л.д.31-32, 33-34), квитанциями за 2005 -2010 годы по оплате за индивидуальное отопление (л.д.35-43).

Данные обстоятельства подтверждают, что истица самостоятельно несёт расходы по содержанию спорного жилого помещения, и ответчиком не оспорены.

Как следует из объяснений ответчика Т.И.А., данных им на судебном заседании от <дата>, он вместе с Т.М.П. и детьми-Т.О.И., Т.Н.И. проживал в спорной квартире. <дата> брак между ним и Т.М.П. расторгнут. После расторжения брака Т.М.П. стала препятствовать ему в пользовании квартирой. Тогда он в судебном порядке в конце 2001 года вселился в спорную квартиру. Т.М.П. передала ему ключи от входной двери, которые до настоящего времени находятся у него. Он стал проживать в комнате размером 18 кв.м., а Т.М.П. с дочерьми в спальне размером 12 кв.м. С 2007 года он выехал из спорной квартиры, так как с Т.М.П. у них сложились неприязненные отношения. Он стал проживать в доме своих родителей по адресу: <адрес>. После выезда из спорной квартиры коммунальные услуги он не оплачивал, соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между ним и истицей не заключалось.

     В настоящее время он проживает со своей сожительницей К.О.М. по адресу: <адрес>. Они в течение двух лет ведут с ней совместное хозяйство. Кроме того, он принял в порядке наследования к имуществу матери Т.А.К., умершей <дата>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Факт принятия Т.И.А. после смерти матери Т.А.И., умершей <дата>, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, также подтверждается наследственным делом №<...> к имуществу Т.А.К., исследованным в суде.

В соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт добровольного выезда ответчика Т.И.А. из спорной квартиры также подтвердили в судебном заседании свидетели У.П.И., Б.С.Д., которые показали, что они является соседями истцов и проживают с ними в одном подъезде с 1996 года. Отношения у Т.М.П. с её бывшим мужем испортились до расторжения брака. В семье были ссоры, скандалы, свидетельницами которых они тоже были.

    После расторжения брака ответчик не проживал в квартире, но они несколько раз видели его. Последние 7-8 лет они ни разу не видели ответчика, он не проживает в квартире. Все расходы по содержанию спорной квартиры, жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру оплачивает Т.М.П.

    Оснований не доверять изложенным показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания логичны, последовательны, согласуются с объяснениями истицы, не противоречат материалам дела, не оспорены ответчиком.

Очевидно, что ответчик Т.И.А., будучи вселенным в спорную квартиру как член семьи нанимателя, на момент рассмотрения дела не является таковым, поскольку не проживает в спорной квартире по причине добровольного выезда на другое место жительства, а также в связи с разводом с истицей в 1999 году, следовательно, не ведет совместного хозяйства с истцами, не имеет с ними общего бюджета, общих предметов быта, соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между ним и истцами не заключалось, о чем свидетельствуют вышеперечисленные доказательства.

По отношению к Т.М.П. ответчик не является членом семьи в силу закона.

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии со статьей 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд, оценив все доказательства в их совокупности, считает, что иск о признании Т.И.А. утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением Т.И.А. в отношении себя договора социального найма, поскольку как установлено судом Т.И.А. выехал из спорной квартиры добровольно, длительное время не проживает, препятствий к проживанию ему никто не чинил, членом семьи нанимателя не является, обязанность по квартплате и содержанию жилого помещения, поддержанию помещения в надлежащем состоянии, текущему ремонту не выполняет, доказательств нуждаемости в спорной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не представил. Истица между тем представила доказательства того, что она выполняет указанные выше обязанности нанимателя жилого помещения.

Таким образом, ответчик намеренно отказался от исполнения договора социального найма в отношении спорного жилого помещения, истица несет за него расходы, уважительных причин для не проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено. При этом, суд принимает во внимание и то обстоятельство, что судом не установлено наличие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, однако, это обстоятельство, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

    В силу статьи 6 закона РФ от <дата> №<...> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Таким образом, ответчик – Т.И.А., добровольно выехавший из спорного жилого помещения и проживающий по иному адресу, в соответствии с требованиями названного закона, должен был зарегистрироваться по новому месту жительства.

    При вынесении решения суд учитывает, что действия ответчика Т.И.А., который не проживает в спорной квартире несколько лет, сохраняет в ней регистрацию, проживая в ином месте жительстве, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому не допускаются действия граждан и юридических лиц с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Сам по себе факт регистрации ответчика Т.И.А. в спорной квартире не порождает право на данную площадь, является административным актом.

В соответствии со статьей 7 закона РФ от <дата> №<...> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для снятия такого гражданина с регистрационного учета, следовательно, требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета, являются излишними.

При таких обстоятельствах, суд, исходя из фактически предоставленных доказательств, считает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку каких-либо доказательств обратному, применительно к требованиям статьи 56 ГПК Российской Федерации, ответчиком не представлено.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 55-57, 67, 194-199, 233-235 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Иск Т.М.П., Т.О.И., Т.Н.И. удовлетворить частично.

Признать Т.И.А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись О.В.Леушкин