Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-447/2021 ~ М-242/2021 от 22.03.2021

Дело № 2-447/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск                                 17 мая 2021 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Миронова А.В., при секретаре судебного заседания Нестеровой О.Н.,

с участием:

прокурора – Шальнова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черемхиной СС к Васильеву СА о признании прекращённым право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Черемхина С.С. обратилась в суд с иском к Васильеву А.С. о признании права пользования жилым помещением прекращенным и выселении. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован её брат Васильев А.С., который не принимает участие в несении расходов на оплату коммунальных услуг, не проживает в квартире более двух лет. В настоящее время у нее возникла необходимость продать квартиру, однако регистрация ответчика препятствует этому, является основанием к снижению стоимости квартиры. На основании изложенного просит признать право пользования ответчиком, квартирой, по адресу: <адрес>. прекращенным и выселить ответчика из жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие по причине невозможности явки в судебное заседание в связи с заболеванием.

Ответчик, будучи извещенным по месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Прокурор Шальнов А.А., полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик фактически не является членом семьи истца, собственником спорного помещения не является.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Черемхиной С.С. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8) и выпиской из ЕГРП представленной по запросу суда. Из искового заявления следует, что в спорной квартире зарегистрирован Васильев А.С., который собственником спорного жилого дома не является. Данный факт также подтверждается сведениями представленными МО МВД России «Урюпинский».

Членом семьи собственника ответчик не является,.

Согласно позиции истца изложенной в иске и не опровергнутой ответчиком, ответчик не несет расходов на содержание домовладения.

Согласно сведениям представленным администрацией городского округа г.Урюпинск по запросу суда, в квартире по адресу: <адрес>, фактически никто не проживает. Собственник квартиры Черемхина С.С., со слов соседей работает и проживает в Москве.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом ответчик членом семьи истца не является, стороны совместного хозяйства не ведут. Ответчик за жилым помещением не ухаживает, расходы на содержание не несет. Более двух лет не проживает в квартире. Указанные обстоятельства стороной ответчика также не оспаривались.

При указанных обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению, заявленные исковые требования истца, которые основаны на законе. Ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Черемхиной С.С. к Васильеву А.С. о признании прекращённым право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать право пользования Васильева СА, квартирой по адресу: <адрес>, прекращённым.

Выселить Васильева СА из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Васильева СА с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, через Урюпинский городской суд Волгоградской области, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                        Миронов А.В.