Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2003/2023 ~ М-787/2023 от 26.05.2023

№ 91RS0008-01-2023-001211-87

2-2003/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 31 октября 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павленко Анатолия Викторовича, Ющук Любовь Викторовны к администрации Лобановского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Аджисалиеву Шевкету, Абибуллаевой Гулишан Сеитибрамовне, Баданиной Любови Богославовне, Гнездиловой Пелагее Андреевне, Бондаренко Валентине Васильевне, Кадыровой Наде Алексеевне, Крицкой Валентине Захаровне, Коларж Владимиру Иосифовичу, Кузякиной Валентине Дмитриевне, Рабош Раисе Васильевне, Мустафаеву Хултамету Рустамовичу, Сикорской Людмиле Ивановне, Стаценко Валентине Алексеевне, Тулуповой Галине Васильевне, Толстолик Вячеславу Владимировичу, Юрченко Сергею Юрьевичу, Назарову Махмадризо Пирмахмадовичу, о признании права общей долевой собственности на земельный участок, 3-и лица, не заявляющие самостоятельные требования, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ООО совхоз «Красноармейский»,

установил:

26 мая 2023 года истцы обратились в суд с иском, в котором указывают, что в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 являются собственниками в равных долях земельной доли (пая) в размере 4,38 условных кадастровых гектар из земель КСП колхоз «Родина», расположенных в <адрес>. Протоколом общего собрания бывших членов КСП от ДД.ММ.ГГГГ утверждены результаты жеребьевки и местоположения земельных участков, умершему ФИО1 выделен земельный участок № в лоте № площадью 6,9045 га, а в 2012 году этот земельный участок как невостребованный собственником передан в аренду ООО «Лобаново-Агро». Ссылаясь на то, что им, как собственникам земельной доли, отказано в кадастровом учете и регистрации права на уже сформированный земельный участок ввиду отсутствия в правоустанавливающем документе сведений о его местоположении, площади, вследствие чего невозможно достоверно идентифицировать объект недвижимого имущества, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 за каждым) на земельный участок площадью 69045 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №.

Истец Павленко А.В. в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Истец Ющук Л.В. в судебное заседание не явилась, ДД.ММ.ГГГГ ее представитель подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Лобановского сельского поселения Джанкойского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Ответчики Сикорская Л.И., Аджисалиев Ш., Юрченко С.Ю., Крицкая В.З., Тулупова Г.В,, представитель ответчика Бандаренко В.В. – Васильчук Ф.В., Баданина Л.Б., Кузякина В.Д. в судебном заседании признали исковые требования, не возражали против удовлетворения иска.

Ответчики Мустафаев Х.Р., Гнездилова П.А., Коларж В.И., Толтолик В.В., Абибуллаева Г.С., Кадырова Н.А., Стаценко В.А. в судебное заседание не явились, вернулась почтовая корреспонденция.

Представитель ответчика МИЗО РК и представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования, в судебное заседание не явились без пояснения причин.

Суд, выслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что 1 декабря 1998 года ФИО1 выдан сертификат на право на земельную долю (пай) из земель КСП колхоза «Родина», расположенных в <адрес>, размером 4,38 условных кадастровых гектар (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, его наследниками, принявшими наследство и получившими свидетельство о праве на наследство в виде указанной земельной доли (пая), являются истцы Павленко Анатолий Викторович и Ющук Любовь Викторовна в равных долях (л.д. 15).

27 июня 2008 года в с. Лобаново Джанкойского района состоялось общее собрание бывших членов КСП «Родина», на котором утверждены результаты жеребьевки местоположения земельных участков, передаваемых бывшим членам КСП «Родина» в натуре (на местности), ФИО1 выделен земельный участок № в лоте № площадью 6,9045 га (л.д. 14).

Распоряжением Джанкойской райгосадминистрацией АРК №-р от ДД.ММ.ГГГГ согласована выполненная ООО «Лобаново-Агро» техническая документация по землеустройству для оформления документов, удостоверяющих право аренды земельных участков из невостребованных паев КСП «Родина», и указанные земельные участки переданы в аренду обществу на 23 года, в том числе земельный участок площадью 6,9045 га с кадастровым номером 0121181900:08:001:0629.

26 сентября 2012 года между Джанкойской райгосадминистрацией и ООО «Лобаново-Агро» заключен договор аренды земельного участка площадью 6,9045 га с кадастровым номером № (л.д. 18-23).

Согласно выписке из ЕГРН, 29.08.2016 на кадастровый учет как ранее учтенный поставлен земельный участок площадью 69045 кв.м. с кадастровым номером №, этот земельный участок имел ранее присвоенный кадастровый №; адрес земельного участка указан: <адрес>, Лобановский с/с (л.д.24-25).

20 декабря 2022 года Госкомрегистром приостановлено осуществление государственной регистрации права общей долевой собственности Ющук Л.В. и Павленко А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Лобановский с/с, со ссылкой на то, что в правоустанавливающем документе отсутствуют сведения о земельном участке, его местоположении, площади, в связи с чем невозможно достоверно идентифицировать объект недвижимого имущества. Так, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 11.12.2002 наследственное имущество состоит из права на земельную долю (пай) в КСП «Родина» на основании сертификата КМ № от ДД.ММ.ГГГГ; площадь земельного участка не указана. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 90:03:090801:175, расположенный по адресу: <адрес>, Лобановский сельский совет, имеет площадь 69045 кв.м., поставлен на кадастровый учет 29.08.2016 на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности у истца) действовало законодательство Украины, то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении недвижимого имущества руководствуется правом Украины на основании ст. 1206 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Украины «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственниками земельных паев» № 899-IV от 05.06.2003, основным документом, подтверждающим право на земельную долю (пай), является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрацией. Статьей 9 закона предусмотрено, что распределение земельных участков между собственниками земельных паев проводится на сборах собственников паев в соответствии с проектом землеустройства путем жеребьевки. Результат распределения земельных участков оформляется соответствующим протоколом, к которому прилагается проект землеустройства. Протокол утверждается соответствующим сельским советом или райгосадминистрацией и является основанием для принятия решения о выделении земельных паев в натуре и выдачи государственных актов на право собственности на земельный участок собственникам паев. В соответствии со статьей 13 невостребованные земельные участки по решению соответствующего сельского совета или райгосадминистрации могут быть переданы в аренду для использования по целевому назначению на срок до момента получения их собственниками государственных актов на право собственности на земельный участок. Оформление государственных актов на право собственности на земельный участок собственникам паев осуществляется землеустроительной организацией (статья 12).

На основании изложенных норм права и предоставленных документов, суд признает подтвержденным, что на общем собрании бывших членов КСП «Родина» 27 июня 2008 года, на котором утверждены результаты жеребьевки местоположения земельных участков, передаваемых бывшим членам КСП «Родина» в натуре, именно истцам Павленко А.В. и Ющук Л.В., имевшим на праве общей долевой собственности еще с ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования право на земельную долю (пай) из земель КСП «Родина», выделен земельный участок площадью 6,9045 га с кадастровым номером №, который в последствии как невостребованный передан в аренду ООО «Лобаново-Агро», а в настоящее время поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, и расположен по адресу: <адрес>, Лобановский сельский совет.

Принимая во внимание то обстоятельство, что принадлежность земельного участка истцам подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, с учетом того, что в административном порядке истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, их право подлежит защите судом путем признания за ним права общей долевой собственности.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать за Павленко Анатолием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ющук Любовь Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок площадью 69045 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Лобановский сельский совет.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 03.11.2023.