Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2437/2022 ~ М-2074/2022 от 15.08.2022

Дело №

УИД24RS0035-01-2022-003030-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года                            г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шейн Е.П.

с участием:

помощника Минусинского межрайонного прокурора Бардовской В.Л.

представителя истца Андронович А.А., действующей на основании ордера № 008270 от 12.09.2022.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Кириллова Дениса Александровича к Малюкову Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете также состоит ответчик ФИО1, у которого истец приобрел квартиру. По условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался сняться с регистрационного учета не позднее 14 дней с момента перехода права собственности, однако этого не сделал. ФИО1 с момента приобретения истцом спорной квартиры в ней не проживал, его вещей в квартире не имеется. Поскольку ФИО1 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по адресу <адрес>, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, доверил представлять свои интересы адвокату ФИО6

В судебном заседании ФИО6, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно по всем известным суду адресам, конверты с извещениями возвращены в адрес суда по истечении срока хранения как невостребованные.

В судебное заседание представители третьих лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Минусинское», ФИО8 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно п.3.4 вышеназванного договора в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на момент продажи состоял в том числе и ФИО1, который обязался сняться с регистрационного учета в срок не позднее 14 дней с момента перехода права собственности к покупателю.

Право собственности ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

На момент рассмотрения настоящего дела в суде, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, данные обстоятельства подтверждаются сведениями отдела по вопросам миграции МО МВД России «Минусинский», представленными по запросу суда.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу что исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорной квартиры, ответчик не является членом семьи истца, в квартире не проживает, формально состоит на регистрационном учете, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, доказательств, подтверждающих законность сохранения за ответчиком право на спорную квартиру материалы дела не содержат, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было.

Суд также считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий    (подпись)            Е.Ю.Щетинкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 октября 2022 года.

Копия верна.

Судья                                                                                 Е.Ю.Щетинкина