Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-478/2022 ~ М-144/2022 от 11.02.2022

УИД: 91RS0013-01-2022-000306-96

Дело № 2-478/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2022 года                             <адрес>

    Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего- судьи Микитюк О.А., при секретаре К.В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.А.Д. к Администрации ЗПС о признании права собственности в порядке приобретательной давности, третье лицо: нотариус Кировского нотариального округа Республики Крым С.Л.А., -

УСТАНОВИЛ:

Истец Р.А.Д., уточнив свои требования, обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом и надворные строения, расположенные по адресу: <адрес>, состоящий из: литер «А» жилой дом общей площадью 86,1 кв.м., кадастровый номер №, литер «в1» сарай площадью 20,5 кв.м., кадастровый номер №, литер «в» сарай площадью 15,8 кв.м. кадастровый номер №, литер «Е» сарай площадью 8,6 кв.м. кадастровый номер №, литер «е» сарай площадью 3,4 кв.м., кадастровый №, литер «Г» гараж площадью 22,8 кв.м. кадастровый номер №, литер «Д» сарай площадью 7,6 кв.м, кадастровый     номер №, литер «Б» сарай площадью 18 кв.м. кадастровый номер №, а также, признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. (кадастровый №, расположенный по выше указанному адресу, в порядке наследования по закону после смерти матери, Р.В.В., умершей 03 августа 2004 года.      Требования мотивированы тем, что 03.08.2004 года умерла Р.В.В. После ее смерти открылось наследство на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и земельный участок, площадью 1600 кв.м. В установленный законом срок истец обратился с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору. Однако, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорное имущество.

     В судебное заседании представитель     истца предоставил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.

    Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

    Суд, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым требования удовлетворить, исходя из следующего.

    Судом уставлено, что 03.08.2004 года умерла Р.В.В., что подтверждается данными свидетельства о смерти (л.д.12).

К имуществу умершей заведено наследственное дело № 92/2021 (ранее № 11-от 06.05.2001 года). С заявлением о принятии наследства обратился истец по делу, Р.А.Д., являющийся сыном наследодателя (л.д.10). Иных наследников не установлено.

Согласно письменного ответа нотариуса № 946 от 09.09.2020 года, № 949 от 10.09.2020 года не представляется возможным выдать истцам свидетельство о праве на наследственное имущество в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие документы на дом, а также имеются расхождения в личных данных наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что 07.12.1983 года между Р.Д.А. и Р.В.В. заключен договор дарения, в соответствии с которым Р.В.В. получила в дар жилой дом с надворными строениями по <адрес> (л.д.13-15). Из указанного договора усматривается, что жилой дом расположен на земельном участке площадью 1600 кв.м.

На основании решения ЗПС № 3 от 15.05.1997 года в собственность Р.В.В. передан земельный участок площадью0,16 га, расположенный по адресу: <адрес>(л.д.16).

Право собственности на спорное имущество ни за кем не зарегистрировано.

Жилой дом с хозяйственными постройками, а также земельный участок поставлены на кадастровый учет, что подтверждается данными выписок из ЕГРН.

Из представленной суду справки № 685 от 25.06.2021 года, выданной ЗПС, усматривается, что Р.В.В. по день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совсметно с ней на день смерти проживал и был зарегистрирован Р.А.Д., истец по делу (л.д.19).

Согласно выписки их похозяйственных книг ЗПС жилой дом № по <адрес>, принадлежало Р.В.В.    в период с 1983 по день ее смерти (л.д.20).

Согласно ст. ст. 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать прав и свобод другого человека.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Конституцией Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

    Согласно ст. 218,223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст. 1141, 1142, 1152, 1153,1154    ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

    В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

    Аналогичные положения были закреплены в ГК УССР в редакции 2004 года, действовавшего на момент открытия наследства.

Согласно Закона N 201-ФЗ от 26.07.2017 года Федеральный закон от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" дополнен ст. 11, согласно которой часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) применяется к наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим не ранее 18 марта 2014 г. По наследственным правоотношениям, возникшим до 18 марта 2014 г., раздел V ГК РФ "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие ГК РФ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя. К наследственным правоотношениям на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, возникшим до 18 марта 2014 г., применяется гражданское законодательство Украины.

Таким образом, по общему правилу, если наследство открылось 18 марта 2014 г. и позднее (имела место смерть наследодателя или приравненные к ней юридические факты), к наследственным отношениям применяется российское наследственное законодательство.

В случае открытия наследства до 18 марта 2014 г. к наследственным отношениям применяются положения украинского законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 г., а именно Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 N 435-ГУ (далее - ГКУ) либо Гражданский кодекс УССР 1963 года.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Статьями 1218, 1220,1222 ГК Украины установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. Наследство открывается в следствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим (часть третья статьи 46 настоящего Кодекса). Наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и рожденные живыми после открытия наследства.

На основании ст. 1223,1225 ГК Украины, право на наследование имеют лица, определенные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261 - 1265 настоящего Кодекса. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1269 ГК Украины, ч. 1 ст. 1270 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства. Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ст.1258,1267 ГК Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно. Доли в наследстве каждого из наследников по закону являются равными. В соответствии с требованиями ст. 1226, 1269 ГК Украины доля в праве общей совместной собственности наследуется на общих основаниях наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно требований ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять ее. Не допускается принятие наследства с условием или с оговоркой. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от нее.

Согласно ст. 116 Земельного Кодекса Украины граждане и юридические лица приобретают права собственности и права пользования земельными участками из земель государственной или коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органа местного самоуправления в пределах их полномочий. Порядок оформления приватизации земельного участка предусмотрен ст. 118 Земельного кодекса Украины.

Согласно ст. 125 Земельного Кодекса Украины на день вынесения решения 25 сессии 5 созыва Приморского поселкового совета <адрес> от 27 июня 2008 года право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения ее владельцем или пользователем документа, что удостоверяет право собственности или право постоянного пользования земельным участком, и его государственной регистрации. Согласно ст. 126 Земельного Кодекса Украины право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" № 38-ЗРК от 31 июля 2014 года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду) (п. 15 Перечня).

     Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от 02.06.1968 г. каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договоров дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования.     С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до 15.04.1991 в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было.

    По смыслу пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, находящегося в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Из положений пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР 19.01.1976 года N 1/5 (действующей на момент возникновения спорных отношений), усматривается, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома ) в сельском населенном пункте определенному лицу.

    В соответствии с п.4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются. Аналогичные правила были предусмотрены п. 6 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, в соответствии с которым дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, не подлежали регистрации.

    То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Кроме того, как указано выше, Р.В.В. получила спорный жилой дом с хозяйственными постройками в дар на основании договора дарения, удостоверенного секретарем исполкома, что также подтверждает наличие права собственности наследодателя на спорное имущество.

    Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

    Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что жилой дом с хозяйственными постройками по <адрес>     принадлежал на праве собственности Р.В.В.

    Кроме того, в судебном заседании бесспорно установлено, что наследодателю на праве собственности передан земельный участок площадью 0,16 га по <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома, а следовательно за истцом следует признать право собственности и на указанный земельный участок в порядке наследования по закону.

          Признавая за истцом    право собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, суд исходит из того, что он является наследником    первой очереди, других наследников не установлено, в ЕГРП право собственности на спорное имущество    за иным лицом не зарегистрировано; земельный участок выделен наследодателю органом местного самоуправления на праве собственности.

        Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Р.А.Д. право собственности на жилой дом и надворные строения, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, состоящий из: литер «А» жилой дом общей площадью 86,1 кв.м., кадастровый номер №, литер «в1» сарай площадью 20,5 кв.м., кадастровый номер №, литер «в» сарай площадью 15,8 кв.м. кадастровый номер №, литер «Е» сарай площадью 8,6 кв.м. кадастровый номер №, литер «е» сарай площадью 3,4 кв.м., кадастровый №, литер «Г» гараж площадью 22,8 кв.м. кадастровый номер №, литер «Д» сарай площадью 7,6 кв.м, кадастровый     номер №, литер «Б» сарай площадью 18 кв.м. кадастровый номер № в порядке наследования по закону после смерти матери, Р.В.В., умершей 03 августа 2004 года.

Признать за Р.А.Д. право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. (кадастровый №), расположенный по выше указанному адресу, в порядке наследования по закону после смерти матери, Р.В.В., умершей 03 августа 2004 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через <адрес>    суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                О.А. Микитюк