Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2022 (2-3663/2021;) ~ М-3235/2021 от 17.11.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                        8 февраля 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-186/2022 по иску Волкова Д. А. к администрации городского округа Клин об обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

В жилом помещении, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, в том числе жилой – /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, зарегистрированы два человека: Волков Д. А., 1970 г. рожд., и Тихонова Я. А., 1976 г. рожд.

Истец Волков Д.А. обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что в /дата/ 2021 года истец обратился в администрацию г.о. Клин с заявлением о заключении с ним договора социального найма на комнату /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м в указанной коммунальной квартире.

Однако, /дата/ ему было в этом отказано с указанием на то, что для заключения договора социального найма на комнату у него нет правовых оснований, так как он вместе с Тихоновой Я.А. зарегистрирован в 2-х комнатах четырехкомнатной коммунальной квартиры.

Комнаты /номер/ и /номер/ в данной коммунальной квартире были предоставлены отцу Волкова Д.А. - Волкову А.А. в 1991 году.

Волков А.А. вселил в указанные комнаты Волкова Д.А. и Тихонову Я.А. в 1992 году.

/дата/ Волков А.А. умер, а в комнатах остались зарегистрированы Волков Д.А. и Тихонова Я.А.

Решением Клинского городского суда от /дата/ был определен порядок оплаты коммунальных платежей с формированием отдельных платежных документов.

Более того, фактически Волков проживает в комнате /номер/ и пользуется данной комнатой.

Истец просит:

Обязать администрацию городского округа Клин заключить с истцом Волковым Д.А. договор социального найма на комнату /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, в квартире по адресу: /адрес/.

Истец в настоящее судебное заседание не явился, в предыдущем судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно инадлежаще уведомлен.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Тихонова Я.А., которая в судебное заседание не явилась, свое мнение по иску не высказала. Почтовое уведомление, направленное в ее адрес, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (далее – ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. (пункт 2).

Из материалов дела усматривается, что в жилом помещении, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, в том числе жилой – /данные изъяты/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, зарегистрированы два человека: истец Волков Д.А., 1970 года рождения, и третье лицо Тихонова Я.А., 1976 года рождения.

Учитывая, что Волков и Тихонова зарегистрированы в жилом помещении, общей площадью /данные изъяты/ кв.м, в том числе жилой – /данные изъяты/ кв.м, при этом, согласия Тихоновой на уменьшение занимаемой ею жилой площади в суд не представлено, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Оставить без удовлетворения иск Волкова Д. А. к администрации городского округа Клин об обязании заключить договор социального найма на комнату /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, в квартире по адресу: /адрес/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – подпись

Решение в окончательной форме принято 8 февраля 2022 года.

                Судья – подпись