Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1681/2023 ~ М-679/2023 от 01.03.2023

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>,                          ДД.ММ.ГГГГ.,

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Суетиной Г.С.,

с участием представителя истца К, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя А к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», Ф о солидарном взыскании задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, с начислением неустойки из расчета 0,2% в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактической выплаты долга в сумме <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

ИП А обратилась в суд с иском к ООО «<данные изъяты>», Ф с требованиями о солидарном взыскании задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, с начислением неустойки из расчета 0,2% в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактической выплаты долга в сумме <данные изъяты>, указав в его обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГг. между ИП А и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор аренды нежилого помещения №, согласно которого ответчику было передано в аренду нежилое помещение площадью 184,2кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. Помещение было передано ответчику по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГг.

В соответствии с п.3.1. договора установлена арендная плата в размере <данные изъяты> рублей. В течение срока действия договора размер арендной платы изменялся сторонами в соответствующих дополнительных соглашений.

В течение срока действия договора ООО «<данные изъяты>» постоянно допускало нарушение срока внесения арендной платы и иных платежей (за коммунальные услуги). ДД.ММ.ГГГГг. договор аренды был расторгнут в соответствии с дополнительным соглашением по инициативе Арендодателя. В этом же соглашении зафиксирован сторонами размер задолженности ООО «<данные изъяты>» по арендной плате в сумме <данные изъяты>. Дополнительно размер задолженности признан ООО «<данные изъяты>» в акте сверки по состоянию 9 месяцев ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п.3.2. договора за просрочку арендных платежей, а также возмещению эксплуатационных расходов, установленных договором, Арендатору начисляются пени в размере 0,2 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Выплата пени не освобождает Арендатора от выполнения его основного обязательства. Арендатор подтверждает, что обозначенный размер пени не является завышенным или несоразмерным.

Таким образом, истец имеет право на получение от ООО «<данные изъяты>» договорной неустойки в обозначенном размере.

При расчете неустойки, истец принимает положения Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», которыми введен мораторий на начисление и взыскание неустоек за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

До ДД.ММ.ГГГГг. ответчиком допускались незначительные просрочки, которые не учитываются в последующем расчете. На ДД.ММ.ГГГГг. долга сторонами был установлен в сумме <данные изъяты>.

Размер договорной неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., учитывая период просрочки в 150 дней, составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>.2%)

Истец просит неустойку рассчитывать до момента оплаты долга в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГг. между ИП А и Ф (директором ООО «<данные изъяты>») был заключен договор поручительства, согласно которому Ф обязался отвечать перед ИП А за исполнение всех обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Поручительство обеспечивает все существующие и будущие обязательства Должника перед Кредитором, вытекающие из исполнения договора аренды.

В соответствии с п.3.3. договора поручительства в случае неисполнения должником (ООО «<данные изъяты>») своих обязательств по договору аренды, кредитор вправе потребовать исполнения обязательств с должника (ООО «<данные изъяты>») или Поручителя (Ф) в отдельности либо с обоих совместно.

В соответствии с п.3.1. договор поручительства Поручитель (Ф) обязался отвечать по обязательствам ООО «<данные изъяты>» солидарно по всем возможным требованиям (основной долг, неустойка, убытки, расходы).

В адрес ответчиков истцом направлялись претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Однако до сих пор денежные средства от ответчиков не поступали.

В судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении дела извещены, представитель истца в суде на иске настаивает по основаниям, изложенным в нем; от ответчиков возражений по иску не поступало.

Судом направлялись судебные извещения в адрес ответчиков, однако ответчики не явились на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращены в суд из почтового отделения без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации: обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации: при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации: неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации: истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решении и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации: арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ИП А и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор аренды нежилого помещения №, согласно которого ответчику было передано в аренду нежилое помещение площадью 184,2кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. Помещение было передано ответчику по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.18)

В соответствии с п.3.1. договора установлена арендная плата в размере <данные изъяты>. В течение срока действия договора размер арендной платы изменялся сторонами в соответствующих дополнительных соглашений (л.д.11-26).

Как пояснил истец, в течение срока действия договора ООО «<данные изъяты>» допускало нарушение срока внесения арендной платы и иных платежей (за коммунальные услуги).

ДД.ММ.ГГГГг. договор аренды был расторгнут в соответствии с дополнительным соглашением по инициативе Арендодателя. В этом же соглашении зафиксирован сторонами размер задолженности ООО «<данные изъяты>» по арендной плате в сумме <данные изъяты> (л.д.25). Размер задолженности признан ООО «<данные изъяты>» в акте сверки по состоянию 9 месяцев ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.32-33).

В соответствии с п.3.2. договора за просрочку арендных платежей, а также возмещению эксплуатационных расходов, установленных договором, Арендатору начисляются пени в размере 0,2 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Выплата пени не освобождает Арендатора от выполнения его основного обязательства.

Таким образом, истец имеет право на получение от ООО «<данные изъяты>» договорной неустойки в обозначенном размере.

При расчете неустойки истцом учитываются положения Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», которыми введен мораторий на начисление и взыскание неустоек за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

На ДД.ММ.ГГГГг. сумма долга сторонами была установлена в размере <данные изъяты>.

Расчет договорной неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., учитывая период просрочки в 150 дней, составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>.2%)

ДД.ММ.ГГГГг. между ИП А и Ф (директором ООО «<данные изъяты>») был заключен договор поручительства, согласно которому Ф обязался отвечать перед ИПТ А за исполнение всех обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Поручительство обеспечивает все существующие и будущие обязательства Должника перед Кредитором, вытекающие из исполнения договора аренды (л.д.34-35).

В соответствии с п.3.3. договора поручительства в случае неисполнения должником (ООО «<данные изъяты>») своих обязательств по договору аренды, кредитор вправе потребовать исполнения обязательств с должника (ООО «<данные изъяты>») или Поручителя (Ф) в отдельности либо с обоих совместно.

В соответствии с п.3.1. договор поручительства Поручитель (Ф) обязался отвечать по обязательствам ООО «<данные изъяты>» солидарно по всем возможным требованиям (основной долг, неустойка, убытки, расходы).

В адрес ответчиков истцом направлялись претензии с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Однако, как пояснил представитель истца, до сих пор денежные средства от ответчиков истцу не поступали.

Учитывая изложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Следует взыскать солидарно с ООО «<данные изъяты>» (ИНН №) и Ф в пользу индивидуального предпринимателя А (ИНН №) задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, неустойку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, с начислением неустойки из расчета 0,2% в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактической выплаты долга в сумме <данные изъяты>.

Статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статья 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, при обращении в суд с иском истец оплатила государственную пошлину в размере <данные изъяты> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ИП К (Исполнитель) и ИП А (Заказчик) заключили договор №-т на оказание юридических услуг, согласно которого Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство за плату составить исковое заявление в Индустриальный районный суд <адрес> о взыскании в пользу Заказчика с ООО «<данные изъяты>» и Ф сумму задолженности по аренде нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость услуг по договору его стороны определили в <данные изъяты>, которые согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ перечислены Заказчиком Исполнителю (л.д.45-47).

Поскольку иск удовлетворен, следует с ответчиков солидарно взыскать в пользу истца, сумму оплаченной последним госпошлины в размере <данные изъяты> и сумму, понесенную на услуги услуг представителя, в размере <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ООО «<данные изъяты>) и Ф в пользу индивидуального предпринимателя А (ИНН №):

задолженность по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,

неустойку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,

с начислением неустойки из расчета 0,2% в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактической выплаты долга в сумме <данные изъяты>;

в возмещение расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, сумму в размере <данные изъяты>,

в возмещение расходов, понесенных на оплату услуг представителя, сумму в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        Турьева Н.А.