Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1297/2023 ~ М-1230/2023 от 05.10.2023

        дело №2-1297/2023

        УИД 26RS0028-01-2023-001832-50

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Светлоград                                                                         9 ноября 2023 года

    Петровский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Черниговской И.А.

при секретаре Горбенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-1297/2023 (УИД 26RS0028-01-2023-001832-50) по иску Васильченко -.- к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Васильченко С.И. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю об исправлении реестровой ошибки, мотивируя следующими доводами.

Васильченко С.И. принадлежит жилой дом, -.- на основании: договора продажи недвижимости от 23.05.1997 г., удостоверенного ФИО9 нотариусом Петровского н/о Ставропольского края, реестр № 1847, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации права № --- от 12.05.2023. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 5681 кв.м, с КН № ---, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов -.-, который принадлежит истцу на основании: договора продажи недвижимости от 23.05.1997, удостоверенного ФИО10, нотариусом Петровского н/о Ставропольского края, реестр № 1847, что подтверждалось свидетельством о праве собственности на землю Серия РФ-XXVIII-СТК-8-202 № 0446552, запись регистрации № 6552 от 04.06.1997, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации права --- от 12.05.2023.

В соответствии с порядком оформления и выдачи свидетельств на право собственности на землю, утвержденным Роскомземом 15.02.1994 в с. Просянка было проведено утверждение границ по .... Был составлен Протокол согласования границ домовладения, подписанный Землеустроителем администрации ФИО5 и главой Просянской сельской администрации ФИО6. Площадь земельного участка составила 5681 кв.м. Данная площадь была указана позднее и в договоре продажи недвижимости от 23.05.1997. На данные документы она не обращала внимания до 2023 года, пока не обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, куда она обратилась с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, земельном участке с площадью 568 кв.м. - действительной площадью участка, но истцу было отказано, так как в ЕГРН уже имелись сведения о земельном участке площадью 5681 кв.м, с КН ---. В мае 2023 г. истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО7, с целью уточнения площади и местоположения границ земельного участка. По результатам обследования, было установлено, что площадь земельного участка по адресу ... составила 568,1 кв.м, а не 5681 кв.м. Это означает, что при составлении протокола в 1990- х годах была допущена опечатка, а именно пропущена запятая. В связи с этим дальнейшее проведение работ и получения межевого плана у кадастрового инженера, не представляется возможным в связи с ранее допущенной ошибкой - площадью участка внесенной в ЕГРН на основании Договора купли продажи 1997 г.

Исправить данную площадь земельного участка, не представляется возможным, так как имеется реестровая ошибка, перенесенная из документа, а именно договора продажи недвижимости от ***, ранее предоставленного в орган регистрации права, исправить данную ошибку истец может только в судебном порядке.

Поэтому истец просила суд: установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с КН ---, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, назначение: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: ...; исправить реестровую ошибку в сведениях о площади земельного участка с КН ---, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, назначение: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: ... и считать действительной площадь 568,1 кв.м (л.д.5-6).

Однако в судебное заседание истец Васильченко С.И. и её представитель Коцарева О.С. дважды 23.10.2023 и 09.11.2023 не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в их отсутствие не представлено.

В судебное заседание представители ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Петровского городского округа Ставропольского края не явились, извещены надлежащим образом, представленных ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ

                                     О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Васильченко -.- к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, -.-, об исправлении реестровой ошибки, - оставить без рассмотрения, по основаниям абз. 8 ст.222 ГПК РФ.

Разъяснить Васильченко С.И. возможность обращения в суд, вынесший данное определение, с ходатайством об отмене определения с предоставлением доказательств, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание.

    Судья                                                                    И.А. Черниговская