Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2835/2023 ~ М-2420/2023 от 28.07.2023

21RS0024-01-2023-003096-87

Дело № 2-2835/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Мартьяновой А.В., при ведении протокола помощником судьи Шипеевым А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Анастасии Михайловны, ФИО6,действующей с согласия опекуна Дмитриевой Анастасии Михайловны, к Быковой Марии Викторовне, ООО «АЛСТА», филиалу Марий Эл и Чувашия ПАО «Т Плюс», Чебоксарскому межрайонному отделению АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал», ООО «Ситиматик Чувашия», НО «Фонд капремонта» об определении размера и порядка участия в оплате содержании жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Дмитриева А.М., ФИО2, действующая с согласия опекуна Дмитриевой А.М. обратились в суд с уточненным иском к Быковой М.В., ООО «АЛСТА», филиалу Марий Эл и Чувашия ПАО «Т Плюс», Чебоксарскому межрайонному отделению АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал», ООО «Ситиматик Чувашия», НО «Фонд капремонта» об определении размера и порядка участия в оплате содержании жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на Дмитриеву А.М. и ФИО2, и отдельно на ответчика Быкову М.В. в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Уточненные исковые требования мотивированы тем, что собственниками <адрес> на праве общей долевой собственности являются Дмитриева А.М. (<данные изъяты> в праве), ФИО2 <данные изъяты> долей в праве), Быкова М.В. <данные изъяты> долей в праве). Опекуном несовершеннолетней ФИО2 является бабушка Дмитриева А.М. Истцы ведут отдельное хозяйство, ответчик членом семьи истцов не является, проживает за пределами г. Чебоксары, в связи с чем истцы просят определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производить раздельное начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги за спорное жилое помещение пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру.

Истцы Дмитриева А.М., ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Быкова М.В. в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по правилам ст. 113 ГПК РФ, извещение возвращено в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

Представители ответчиков ООО «АЛСТА», филиала «Марий Эл и Чувашии ПАО «Т Плюс», Чебоксарского межрайонного отделения АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал», ООО «Ситиматик Чувашия», НО «Фонд капремонта», извещенные надлежащим образом, в суд не явились.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Жилищным законодательством регулируются, в том числе отношения, связанные с внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

С учетом указанных положений действующего законодательства долевые сособственники жилого помещения и члены семьи собственника несут ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Судом установлено, что собственниками <адрес> на праве общей долевой собственности являются: Дмитриева А.М. (<данные изъяты> доли в праве), ФИО7. (<данные изъяты> долей в праве), Быкова М.В. (<данные изъяты> долей в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «АЛСТА», состоит на регистрационном учете ФИО2

Постановлением администрации Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № Дмитриева А.М. назначена опекуном несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, они не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, такой порядок должен быть определен судом.

Деятельность по управлению и обслуживанию многоквартирного <адрес> осуществляет ООО «АЛСТА», ресурсоснабжающими организациями являются филиал Марий Эл и Чувашия ПАО «Т Плюс», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Водоканал», ООО «Ситиматик Чувашия», взносы на капитальный ремонт начисляются НО «Фонд капремонта».

Закон не исключает возможности заключения между собственниками (нанимателями) и управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с возложением обязанности заключать с соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (чч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ).

На основании изложенного, суд считает возможным возложить обязанность на управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации осуществлять отдельное начисление платежей по оплате расходов на жилое помещение, коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов на жилое помещение по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности: Дмитриевой А.М. (<данные изъяты> доли в праве), ФИО8 (<данные изъяты> долей в праве) отдельно от Быковой М.В. (<данные изъяты> долей в праве).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «АЛСТА» (ИНН 2130143250) производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять платежные документы на Дмитриеву Анастасию Михайловну (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) отдельно от Быковой Марии Викторовны (ИНН №), исходя изпринадлежащих им долей в праве общей долевой собственности: Дмитриевой А.М. <данные изъяты> доли в праве), ФИО2 (<данные изъяты> долей в праве), Быковой М.В. (<данные изъяты> долей в праве).

Обязать публичное акционерное общество «Т Плюс» (ИНН №) производить начисление платы за отопление, горячее водоснабжение по <адрес> и представлять платежные документы на Дмитриеву Анастасию Михайловну (ИНН №), ФИО9 (ИНН №) отдельно от Быковой Марии Викторовны (ИНН №), исходя изпринадлежащих им долей в праве общей долевой собственности: Дмитриевой А.М. (<данные изъяты> доли в праве), ФИО2 <данные изъяты> долей в праве), Быковой М.В. (<данные изъяты> долей в праве).

Обязать акционерное общество «Чувашская энергосбытовая компания» (ИНН №) производить начисление платы за электроснабжение по <адрес> и представлять платежные документы на Дмитриеву Анастасию Михайловну (ИНН №), ФИО2 (ИНН № отдельно от Быковой Марии Викторовны (ИНН №), исходя изпринадлежащих им долей в праве общей долевой собственности: Дмитриевой А.М. (<данные изъяты> доли в праве), ФИО2 (<данные изъяты> долей в праве), Быковой М.В. (5/16 долей в праве).

Обязать акционерное общество «Водоканал» (ИНН 2130017760) производить начисление платы за водоснабжение и водоотведение по <адрес> и представлять платежные документы на Дмитриеву Анастасию Михайловну (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) отдельно от Быковой Марии Викторовны (ИНН №), исходя изпринадлежащих им долей в праве общей долевой собственности: Дмитриевой А.М. <данные изъяты> доли в праве), ФИО2 (7<данные изъяты> долей в праве), Быковой М.В. (5<данные изъяты> долей в праве).

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» (ИНН №) производить начисление платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по <адрес> и представлять платежные документы на Дмитриеву Анастасию Михайловну (ИНН № ФИО2 (ИНН №) отдельно от Быковой Марии Викторовны (№), исходя изпринадлежащих им долей в праве общей долевой собственности: Дмитриевой А.М. (<данные изъяты> доли в праве), ФИО2 <данные изъяты> долей в праве), Быковой М.В. (<данные изъяты> долей в праве).

Обязать некоммерческую организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН №) производить начисление взносов за капитальный ремонт по <адрес> и представлять платежные документы на Дмитриеву Анастасию Михайловну (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) отдельно от Быковой Марии Викторовны (ИНН №), исходя изпринадлежащих им долей в праве общей долевой собственности: Дмитриевой А.М. (<данные изъяты> доли в праве), ФИО2 (<данные изъяты> долей в праве), Быковой М.В. <данные изъяты> долей в праве).

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено 11 октября 2023 года.

Судья А.В. Мартьянова