Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1959/2024 ~ М-1099/2024 от 23.04.2024

    УИД №

Дело № 2-1959/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2024 года Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Терентьевой М.А., при секретаре Биллер Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Заречная управляющая компания» к Тютрюмовой Я.Ю., Лукиной Н.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных платежей,

установил:

ООО «ЗУК» обратилось в суд с иском о взыскании с Лукиной Н.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2021 года по 29 февраля 2024 года в размере 49 094,32 рублей, пени за период с 13 декабря 2021 года по 13 марта 2024 года в размере 11 098,40 рублей, пени в размере 1/130 ставки ЦБ РФ, начисляемые на сумму основного долга в размере 49 094,32 рублей по оплате коммунальных платежей с 14 марта 2024 года по день фактического исполнения обязательства, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1934,52 рублей; с                    Тютрюмовой Я.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2021 года по 29 февраля 2024 года в размере 24 547,16 рублей, пени за период с 13 декабря 2021 года по 13 марта 2024 года в размере 5549,20 рублей, пени в размере 1/130 ставки ЦБ РФ, начисляемые на сумму основного долга в размере 24547,16 рублей по оплате коммунальных платежей с 14 марта 2024 года по день фактического исполнения обязательства, расходов по уплате государственной пошлины в размере 967,26 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ЗУК» с 01 января 2018 года по настоящее время оказывает услуги по управлению многоквартирным жилым домом по <адрес>. Ответчики являются долевыми собственником квартиры № в доме по <адрес>, управление которым и предоставлением жилищно-коммунальных услуг осуществляет ООО «Заречная управляющая компания», Тютрюмовой Я.Ю. принадлежит 1/3 доли в праве собственности на вышеуказанной жилое помещение, Лукиной Н.А. -2/3 доли. Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют. Истец обращался с заявлениями о выдаче судебных приказов, в связи с возражениями поступившими от должников, судебные приказы были отменены. На момент подачи искового заявления общая задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2021 года по 29 февраля 2024 года составляет 73 641,48 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 13 декабря 2021 года по 13 марта 2024 года составляют 16 647,60 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Тютрюмова Я.Ю., Лукина Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании статьей 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и если данное помещение, является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Лукиной Н.А. – доля в праве 2/3 (право собственности зарегистрировано 12 апреля 2018 года), Тютрюмовой Я.Ю. – доля в праве 1/3 (право собственности зарегистрировано 08 мая 2013 года) (л.д. 33-37).

Согласно адресным справкам Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю: Тютрюмова Я.Ю. зарегистрирована по месту жительства по <адрес> с 28 марта 2013 года по настоящее время; Лукина Н.А. зарегистрирована по месту жительства по <адрес> с 18 декабря 1987 года по настоящее время.

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по <адрес> осуществляет ООО «ЗУК», которое поставлено на учет в налоговом органе 18 ноября 2012 года (ОГРН 1135908003142).

Согласно представленных истцом сведения о начислениях за период с 01 ноября 2021 года по 29 февраля 2024 года (ул. Александра Невского, №), сумма задолженности по оплате отопления, содержания жилья и иные коммунальные услуги составляет 73 641,48 рублей (л.д. 7-8), пени, начисленные за период с 13 декабря 2021 года по 13 марта 2024 года, составляют 16 647,60 рублей (л.д. 11-13).

Ранее ООО «ЗУК» обращалось к мировому судье судебного участка                       № 1 Кировского судебного района г. Перми с заявлениями о выдаче судебных приказов на взыскание с Тютрюмовой Я.Ю., Лукиной Н.А. задолженности по оплате коммунальных услуг.

31 июля 2023 года мировым судьей судебного участка № 1 Кировского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № о взыскании с Тютрюмовой Я.Ю. в пользу ООО «ЗУК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по июнь 2023 года в размере 17 117,91 рубль, пени в размере 2434,39 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 391,05 рублей.

31 июля 2023 года мировым судьей судебного участка № 1 Кировского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № о взыскании с Лукиной Н.А. в пользу ООО «ЗУК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по июнь 2023 года в размере 34235,83 рублей, пени в размере 4868,78 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 686,57 рублей.

Определениями мирового судьи судебного участка №1 Кировского судебного района от 22 августа 2023 года судебные приказы №, № отменены, на основании возражений, поступивших от должников.

В связи с отменой судебных приказов ООО «ЗУК» обратилось в суд за судебной защитой в порядке искового производства.

Согласно расчету истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2021 года по 29 февраля 2024 года составляет 73 641,48 рублей.

Ответчиками каких-либо возражений по расчету задолженности за коммунальные услуги не представлено, правильность расчета начисленных сумм за содержание жилья и коммунальные услуги, наличие задолженности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги в указанном в расчете истца размере не оспорено.

Доказательств необоснованности расчета задолженности, применяемых тарифов для начисления платежей за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, не представлено, в связи с чем у суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленного истцом расчета.

Таким образом, поскольку собственниками жилого помещения допущено возникновение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2021 года по 29 февраля 2024 года, на день рассмотрения дела задолженность не погашена, доказательств иного не представлено, то исковые требования ООО «ЗУК» о взыскании с ответчиков указанной задолженности в размере 73 641,48 рублей являются законными и обоснованными.

Определяя прядок и суммы к взысканию в отношении каждого из ответчиков, суд исходит из того, что Тютрюмова Я.Ю. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; Лукина Н.А. – собственник 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

С учетом изложенного, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 73 641,48 рублей подлежит взысканию в пользу ООО «ЗУК» в следующем порядке: с Тютрюмовой Я.Ю. – 24 547,16 рублей (73 641,48 х 1/3); с Лукиной Н.А. – 49 094,32 рублей (73 641,48 х 2/3).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 18 Закона № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», пунктами 4 и 5 постановления Правительства Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 года), приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

28 марта 2022 года было принято постановление Правительства Российской Федерации №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которому на период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан. При этом согласно п. 2 ч. 3 ст. 9.1Закона о банкротстве, на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, а именно - не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Положения о не начислении неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций на период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года приняты для поддержки интересов граждан Российской Федерации и российских юридических лиц в связи с недружественными действиями иностранных государств и международных организаций.

Истцом предоставлен расчет пени за несвоевременную внесения оплаты за содержание жилья и текущий ремонт, и за несвоевременную оплату коммунальных услуг в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период 13 декабря 2021 года по 13 марта 2024 года составила 16 647,60 рублей.

Расчет пени произведен на основании положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и с учетом периода моратория, судом проверен, признан обоснованным, является арифметически верным, ответчиком данный расчет не опровергнут, каких-либо возражений по расчету пени не заявлено.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с Тютрюмовой Я.Ю. в пользу ООО «ЗУК» пени за период с 13 декабря 2021 года по 13 марта 2024 года в размере 5549,20 рублей (16 647,60 рублей х 1/3); с Лукиной Н.А. в пользу ООО «ЗУК» пени за период с 13 декабря 2021 года по 13 марта 2024 года в размере 11 098,40 рублей (16 647,60 х 2/3).

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 часть 1 статья 64 и часть 2 статья 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом изложенного с ответчиков в пользу ООО «ЗУК» подлежат взысканию пени на не выплаченные в срок суммы основного долга по коммунальным платежам по день фактического исполнения обязательства в размере 1/130 ставки Банка России, начисляемые с 14 марта 2024 года на сумму основного долга по день фактического исполнения обязательства.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска ООО «ЗУК» уплачена государственная пошлина в общем размере 2901,78 рублей (платежные поручения № от 15 апреля 2024 года, № от 15 апреля 2024 года, № от 12 июля 2023 года, № от 12 июля 2023 года) (л.д. 17-20).

Вместе с тем, в соответствии с абзацем 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при цене иска 90 289,08 рублей размер государственной пошлины составляет 2909 рублей.

Таким образом, истцом не доплачена государственная пошлина в размере 7,22 рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то взысканию с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 2901,78 рублей в следующем порядке: с Тютрюмовой Я.Ю. – 967,26 рублей (2901,78 х 1/3), с Лукиной Н.А. – 1934,52 рублей (2901,78 х 2/3).

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с Лукиной Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Заречная управляющая компания» (ОГРН 1135908003142) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2021 года по 29 февраля 2024 года в размере 49 094,32 рублей, пени за период с 13 декабря 2021 года по 13 марта 2024 года в размере 11 098,40 рублей, пени в размере 1/130 ставки ЦБ РФ, начисляемые на сумму основного долга в размере 49 094,32 рублей по оплате коммунальных платежей с 14 марта 2024 года по день фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1934,52 рублей.

Взыскать с Тютрюмовой Н.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2021 года по 29 февраля 2024 года в размере 24 547,16 рублей, пени за период с 13 декабря 2021 года по 13 марта 2024 года в размере 5549,20 рублей, пени в размере 1/130 ставки ЦБ РФ, начисляемые на сумму основного долга в размере 24547,16 рублей по оплате коммунальных платежей с 14 марта 2024 года по день фактического исполнения обязательства, расходов по уплате государственной пошлины в размере 967,26 рублей.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 М.А. Терентьева

Мотивированное решение составлено 27 августа 2024 года.