Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2021 (2-360/2020;) ~ М-437/2020 от 04.12.2020

№

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    г. Тобольск                                                                                12 января 2021 года

    Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

        председательствующего судьи Киселевой С.Ф.

        при секретаре Громовой В.С.,

        с участием помощника Тобольского межрайонного прокурора Смирнова М.О.,

        представителя истца Антипина Д.А.,

        ответчика Шафигуллиной Н.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества "Западно-Сибирский коммерческий Банк" к Шафигуллину Р.Я., Шафигуллиной Н.А., Суючеву А.Р., Суючевой Г.Р., Суючевой З.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с требованиями к ответчикам и просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать расходы по уплате государственной пошлины 6 000 рублей.

    Требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения Тобольского городского суда от 29 ноября 2018 года. Согласно выписке из похозяйственной книги, ответчики состоят на регистрационном учете в указанном доме. Ответчики являются прежними собственниками данного дома. Заочным решением Тобольского городского суда от 29 ноября 2018 года в пользу банка была взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество - <адрес>. Решение вступило в законную силу 10 января 2019 года. Указанный дом был направлен на торги. Торги по продаже имущества были признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе. Жилой дом передан банку в счет погашения долга судебным приставом-исполнителем. 08 июля 2020 года ПАО «Запсибкомбанк» зарегистрировал право собственности на спорный жилой дом. В связи с прекращением права собственности ответчиков на указанный дом, соответственно и прекращено право пользования им. Ответчики в доме не проживают, домом не пользуются, расходы по содержанию дома не несут, личного имущества в нем не имеют. Ответчики своими действиями нарушают права истца по владению и распоряжению указанным жилым домом. Истец как собственник оплачивает коммунальные платежи.

    В судебном заседании представитель истца Антипин Д.А. на исковых требованиях настаивает в полном объеме, просит удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик Шафигуллина Н.А. в судебном заседании исковые требования признала, суду показала, что они не проживают в спорном доме с декабря 2018 года, ее муж является инвалидом <данные изъяты>, проживают в съемном жилье <адрес>.

    Ответчики Шафигуллин Р.Я., Суючев А.Р., Суючева Г.Р., Суючева З.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Смирнова М.О., полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что ПАО "Западно-Сибирский коммерческий Банк" является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

    Заочным решением Тобольского городского суда Тюменской области от 29 ноября 2018 года взыскана солидарно с Апшановой А.К., Шафигуллиной Р.Р. в пользу ПАО "Западно-Сибирский коммерческий Банк" задолженность по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 039 470 рублей 97 копеек, в том числе: остаток основного долга по кредиту – 2 768 421 рубль 54 копейки, повышенные проценты по ставке годовых – 625 рублей 94 копейки, проценты за пользование кредитом в пределах срока кредитования – 270 423 рубля 49 копеек. Взысканы с Апшановой А.К., Шафигуллиной Р.Р. расходы по оценке имущества по 3500 с каждой, расходы по оплате государственной пошлины по 14 698 рублей 68 копеек с каждой, всего: 18 198 рублей 68 копеек с каждой. Обращено взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество – <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Установлена первоначальная продажная цена недвижимого имущества - <данные изъяты>, земельного участка, <данные изъяты> по адресу: <адрес> в сумме 2 188 800 рублей, всего 2 825 600 рублей. Решение вступило в законную силу 10 января 2019 года (л.д. №).

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией <адрес> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шафигуллин Р.Я., Суючев А.Р., Суючева Г.Р., Суючева З.Р., Шафигуллина Н.А., зарегистрированы по адресу: <адрес>, что также подтверждается сообщением АСР УВМ УМВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, как прежние собственники.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно ст.31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как указано в п. 1 ст. 10 ЖК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция "жилища" не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. "Жилище" - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания "жилищем", которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы по спорному адресу, не проживают с декабря 2018 года, не предпринимали попыток вселиться в него, какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены суду сторонами, суд приходит к выводу, что Шафигуллин Р.Я., Суючев А.Р., Суючева Г.Р., Суючева З.Р., Шафигуллина Н.А., утратили те значительные и длящиеся связи со спорным жилым помещением, чтобы это жилое помещение рассматривалось как "жилище" по смыслу статьи 8 Конвенции.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчиков. Доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением суду не представлено.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ПАО "Западно-Сибирский коммерческий Банк" подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Шафигуллина Р.Я., Суючева А.Р., Суючевой Г.Р., Суючевой З.Р., Шафигуллиной Н.А. подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина с каждого по 1 200 рублей на общую сумму 6 000 рублей.

Других доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        Шафигуллина Р.Я., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Шафигуллину Н.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, Суючева А.Р., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Суючеву Г.Р., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, Суючеву З.Р., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шафигуллина Р.Я. в пользу публичного акционерного общества "Западно-Сибирский коммерческий Банк" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1200 (одна тысяча двести) рублей.

Взыскать с Шафигуллиной Н.А. в пользу публичного акционерного общества "Западно-Сибирский коммерческий Банк" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1200 (одна тысяча двести) рублей.

Взыскать с Суючева А.Р. в пользу публичного акционерного общества "Западно-Сибирский коммерческий Банк" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1200 (одна тысяча двести) рублей.

Взыскать с Суючевой Г.Р. в пользу публичного акционерного общества "Западно-Сибирский коммерческий Банк" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1200 (одна тысяча двести) рублей.

Взыскать с Суючевой З.Р. в пользу публичного акционерного общества "Западно-Сибирский коммерческий Банк" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1200 (одна тысяча двести) рублей.

        Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Председательствующий

    Решение в окончательной форме изготовлено 15 января 2021 года.