Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2020 ~ М-333/2020 от 10.09.2020

                                                                                                                                   № 2-337/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Старожилово                                                                                                28 октября 2020 года

Старожиловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Евдокимова А.В.,

при секретаре – Дьякиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Соловьёва ФИО3, ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования – Старожиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Соловьёв В.Л., ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования – Старожиловского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, мотивируя его следующими основаниями.

Согласно договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного МП БТИ администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, истцам Соловьёву В.Л., ФИО1, ФИО2 была передана в общую долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> (ранее <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>). Далее истцам был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРН, и присвоена общая долевая собственность без номера и правообладателей. Истцы решили произвести регистрацию общего долевого права на земельный участок, обравшись с соответствующим заявлением в Росреестр. ДД.ММ.ГГГГ при регистрации общего долевого права земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес> истцы получили уведомление о приостановлении государственной регистрации права, по основанию, что не предоставлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав. При разъяснении сотрудниками Управления Росреестра по Рязанской области истцам было сообщено, что в результате правовой экспертизы для выяснения вопроса по каким документам – основаниям был поставлен на учет вышеуказанный земельный участок, и присвоена общая долевая собственность без номера и правообладателя не известны, данные сведения в архивах Росреестра не имеются, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При запросе в муниципальный архив администрации МО – Старожиловский муниципальный район Рязанской области о предоставлении документов основания постановки на кадастровый учет, был получен ответ, что на хранение в сектор архива не поступали. На руках у истцов, так же нет документов, по которым ставили на учет данный земельный участок. В связи с вышеизложенным, при отсутствии документов, на основании которых был произведен учет вышеуказанного земельного участка, Соловьёв В.Л., ФИО1, ФИО2 лишены возможности, иначе, как в судебном порядке, зарегистрировать право собственности на принадлежащий им объект недвижимости. Просят признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, как ранее учтенный. Распределить доли равным долям на квартиру, а именно: за Соловьёвым В.Л. ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р,<адрес>, за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р,<адрес>, за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р,<адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Истец Соловьёв В.Л., ФИО1 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО – Старожиловского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал.

Представитель истца ФИО2 по доверенности от 13 июля 2020 года – Величко В.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Исковые требования ФИО2 поддержал по основаниям, указанным в описательной части решения.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено.

Согласно договору передачи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ФИО1, ФИО2 была передана в общую долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>.<адрес> (ранее <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор зарегистрирован МП БТИ администрации <адрес> за №.

Из свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что у истца ФИО2 добрачная фамилия «ФИО3» (л.д.6).

Из свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что у истца ФИО1 добрачная фамилия «ФИО3» (л.д.7).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что правообладателями квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> указаны ФИО8 ? доля в общей долевой собственности, ФИО1 (ФИО3) ? доля в общей долевой собственности, ФИО2 (ФИО3) ? доля в общей долевой собственности (л.д.13-15).

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>, на хранение в сектор архива не поступали (л.д.16).

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования – Старожиловский муниципальный район Рязанской области сектора архива администрации усматривается, что документы, содержащие информацию о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, собственность, аренду земельного участка, на право бессрочного пользования, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, за 1995-1998 г.г. на хранение в сектор архива администрации не поступали. Копии свидетельств, актов, а также списки физических и юридических лиц получивших свидетельства и государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на хранение в муниципальный архив не поступали (л.д.19).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что истцам был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, и присвоена общая долевая собственность без номера и правообладателей. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.9-12).

Оценив установленные обстоятельства, а также учитывая признание иска ответчиком, суд полагает, что исковые требования Соловьёва В.Л., ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьёва ФИО3, ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за Соловьёвым ФИО3 право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, р,<адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р,<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Старожиловский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                            А.В. Евдокимов