Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-75/2024 (2-1128/2023;) ~ М-1247/2023 от 22.11.2023

Копия

89RS0007-01-2023-001603-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале                                                                                      19 января 2024 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего – судьи Слюсаренко А.В.,

при секретаре судебного заседания Абдуллаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-75/2024 по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» к Панченко Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

22.11.2023 года Акционерное общество (далее – АО) «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» обратился в Пуровский районный суд с указанным иском (л.д. 4-6). Заявленные требования мотивированы тем, что истец в соответствии с нормами действующего законодательства, регулирующими представление коммунальных услуг гражданам, является ресурсоснабжающей организацией, представляющей потребителям коммунальные услуги. Панченко Д.А. проживающий по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на которого открыт лицевой счет №, является потребителем коммунальных услуг. Между АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Пуровском районе и ответчиком, путем совершения конклюдентных действий последним, был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг в указанное выше жилое помещение. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг истец выполнял качественного и бесперебойно, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчика. Однако в связи с неиспользованием ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, за указанный период, у ответчика, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 131 626 рублей 94 копеек. За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг, потребленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель осуществил расчет пеней в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Сумма пени, начисленных за период с просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 99 922 рублей 61 копеек. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 310, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. ст. 30, 31, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. ст. 23, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), истец просит взыскать с Панченко Д.А. в свою пользу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 131 626 рублей 94 копеек, сумму начисленной пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 922 рублей 61 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 515 рублей 50 копеек.

Определением Пуровского районного суда от 27.11.2023 года исковое заявление принято к производству суда и возбуждено гражданское дело (л.д. 2-3).

Истец АО «Ямалкоммунэнерго», извещённый о дате, месте и времени судебного разбирательства, своего представителя для участия в судебном заседании не направил. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Панченко Д.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался по адресу, указанному в иске, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

На основании ч.ч. 4 и 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности АО «Ямалкоммунэнерго» является производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха; дополнительными: передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям; забор, очистка и распределение воды; сбор и обработка сточных вод и иные.

Одним из филиалов АО «Ямалкоммунэнерго» является филиал АО «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло».

Таким образом, АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение и иные).

Согласно отчету о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 40-41), с ДД.ММ.ГГГГ Панченко Д.А. принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вступившем в законную силу решением Пуровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Панченко Д.А., ФИО5, Панченко Н.Д., ФИО7, ФИО8 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Также в указанном решении установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО10

Согласно расчету АО «Ямалкоммунэнерго» суммы долга (л.д. 24-25), у ответчика за период с 01.02.2020 года по 30.04.2021 года сумма задолженности по коммунальным услугам составляет 131 626 рублей 94 копеек.

Согласно расчету пени (л.д. 26-37), у ответчика за периоды с 11.03.2020 года по 05.04.2020 года и с 02.01.2021 года по 01.11.2023 года задолженность по пени составляет 99 922 рублей 61 копеек.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным дома, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью ч. 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что договор на оказание коммунальных услуг между истцом и ответчиками в письменной форме не заключался.

Однако, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил).

В соответствии с п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.

На основании пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подп. «е» (2) п. 32 Правил, в случаях, предписанных Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В связи с использованием коммунальных услуг между истцом и ответчиком фактически сложились договорные отношения.

Фактическое пользование потребителя услугами обязанной стороны, подтвержденное материалами дела, следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

Таким образом, истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате предоставленных ответчику коммунальных услуг, а ответчик в соответствии с действующим законодательством обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Исследованные судом доказательства, в частности выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости подтверждают, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в период образования задолженности с 01.02.2020 года по 30.04.2021 года принадлежало на праве собственности Панченко Д.А.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно требованиям ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Подпунктом «а» п. 32 Правил установлено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно расчету суммы долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по коммунальным услугам составляет 131 626 рублей 94 копеек, из представленного расчета пени за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по пени составляет 99 922 рублей 61 копеек, что также подтверждается финансовой выпиской по счету (л.д. 38-39).

Проверив расчеты истца, суд находит, что структура платы за коммунальные услуги соответствует требованиям законодательства и нормативам, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности с ответчика. Однако на основании заявлении ответчика названные судебные приказы были отменены (л.д. 64-92).

Также, из имеющихся в деле документов, а именно информации ОВМ ОМВД России по Пуровскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Панченко Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 63).

Ответчик Панченко Д.В. на момент рассмотрения дела возражений на иск, доказательств, подтверждающих исполнение им обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также доказательств того, что он в силу закона освобожден от уплаты коммунальных платежей, либо имеет льготы при их оплате, предоставленные в соответствии с порядком, установленным законодательством, не представил. Также ответчик не представил суду доказательств обращения к истцу за перерасчетом в связи с временным не проживанием в указанный период в квартире по причине отъездов или некачественного предоставления услуг, как не предоставил доказательств временного отсутствия в квартире. Суд не находит обстоятельств, препятствующих либо затрудняющих предоставление таких доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась, в период, когда собственником спорного жилого помещения был ответчик Панченко Д.А. и на момент рассмотрения дела задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не уплачена, суд считает правильным, взыскать с него задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 131 626 рублей 94 копеек.

Истец просил взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 99 922 рублей 61 копеек.

Разрешая по существу указанные требования, суд учитывает, что согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом правила о возможности уменьшения неустойки не затрагивают права кредитора на возмещение убытков.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Поскольку предметом регулирования ст. 333 ГК РФ является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, направленный против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, с учетом отсутствия отрицательных последствий допущенного ответчиком нарушения, а также с учетом требований добросовестности, разумности и справедливости, суд считает необходимым уменьшить размер пени за несвоевременное оплату коммунальных услуг по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 10 000 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований АО «Ямалкоммунэнерго».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании абз. 5 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в сумме 5 515 рублей 50 копеек.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» к Панченко Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Панченко Дениса Александровича, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан <адрес> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» Пуровском районе «Тепло» (ОГРН 1118901002153, ИНН 8901025421) денежные средства в размере 147 142 рублей (ста сорока семи тысяч ста сорока двух) рублей 44 копеек, в том задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.02.2020 года по 30.04.2021 года в размере 131 626 рублей 94 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 10 000 рублей и расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 515 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 26 января 2024 года.

Председательствующий                                                                        А.В. Слюсаренко

Копия верна: судья Слюсаренко А.В. __