Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3474/2012 ~ М-3258/2012 от 30.07.2012

№ 2-3474/12 решение составлено 30.09.2012 г.    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2012 года                                 г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

Председательствующего судьи Андреевой И.С.

при секретаре Рабчевской Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко И.Н., действующего в интересах гаражно-строительного кооператива *** к Третьякову А.С. об устранении препятствий для исполнения Постановления администрации города Мурманска №*** от ***,

УСТАНОВИЛ:

Юрченко И.Н., действующий в интересах гаражно-строительного кооператива *** (далее - Истец) обратился с иском в суд к Третьякову А.С. (далее - Ответчик) об устранении препятствий для исполнения Постановления администрации города Мурманска №*** от ***, в обоснование которого указал, что на территории земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу «***» администрацией города Мурманска, в пользование на основании договора аренды земли от *** №***, располагается деревянное строение, возведенное без разрешительной документации. В целях исполнения пункта 5.9 Постановления администрации г. Мурманска от *** №*** в срок до *** ГСК «***» предписано снести данное деревянное строение, возведенное на предоставленном земельном участке, без разрешительной документации. Председателем ГСК «***» были предприняты попытки осмотра данного строения с целью его демонтажа и вывоза. Однако бывший председатель ГСК «***» Третьяков А.С. переизбран в *** году решением общего собрания, не допускает действующего председателя ГСК «***» к вышеуказанному строению, отказывается передать ключи от входных дверей, отказывается убрать свои личные вещи из строения. На все устные предложения действующего председателя ГСК «***» не препятствовать исполнению Постановления администрации г. Мурманска от *** №*** Третьяков А.С. отвечает категоричным отказом и заявляет, что не позволит снести (убрать) данное строение. Третьяков А.С. также отказался явиться на беседу к участковому полицейскому для разрешения данной конфликтной ситуации. Действующим председателем было направлено письмо с уведомлением на имя Третьякова А.С., полученное им ***, где было разъяснено о необходимости исполнения Постановления администрации г. Мурманска от *** №***, также предлагалось передать ключи и забрать личные вещи из деревянного строения. Однако, Ответчик игнорировал данные требования, изложенные в письме. Истец просит обязать ответчика устранить препятствие для исполнения Постановления администрации г. Мурманска от *** №*** по сносу (демонтажу) деревянного строения, возведенного и расположенного без разрешительной документации на предоставленном ГСК «***» земельном участке, передать ключи от входной двери данного строения действующему председателю ГСК «***», освободить деревянное строение от личных вещей, а также взыскать с ответчика оплату штрафа в размере *** рублей.

Представитель истца Юрченко И.Н. в судебном заседании исключил требование о взыскании с ответчика штрафа в размере *** рублей, в остальном дал пояснения аналогичные описательной части решения, просил требования удовлетворить.    

Ответчик Третьяков А.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился в полном объеме, просит в иске отказать, так как считает, что он действующий председатель, деревянное строение является конторой ГСК «***», сносу не подлежит, в нем находится только его кружка для кофе, остальные вещи принадлежат гаражно-строительному кооперативу.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на территории земельного участка, предоставленного гаражно-строительному кооперативу «***» администрацией города Мурманска в пользование на основании договора аренды земли от *** №***, располагается деревянное строение, возведенное без разрешительной документации.

На основании договора от *** №*** Комитет имущественных отношений г. Мурманска предоставил земельный участок, расположенный по адресу: Адрес*** с кадастровым номером №***, в пользование гаражно-строительного кооператива «***» для строительства кирпичных гаражей.

Согласно пункта 5.9 Постановления администрации г. Мурманска от *** №*** в срок до *** ГСК «***» предписано снести данное деревянное строение, возведенное на предоставленном земельном участке, без разрешительной документации (л.д.***).

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств, следует, что самовольное строение в виде деревянного строения, возведенного без разрешительной документации, в пригодное для использования состояние не приведено, в связи с чем, подлежало сносу.

В подтверждение данного факта администрацией города Мурманска было принято Постановление от *** №***, согласно пункта 5.9 в срок до *** ГСК «***» предписано снести данное деревянное строение, возведенное на предоставленном земельном участке, без разрешительной документации.

В соответствии со ст.116 ГК РФ гаражный кооператив является добровольным объединением граждан на основе членства для совместной деятельности, направленной, в том числе, на удовлетворение имущественных и социально- бытовых нужд членов кооператива.

Из материалов дела следует, что ГСК автогородок №*** является юридическим лицом, некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива - гаражно-строительного кооператива. Деятельность ГСК регулируется Уставом, который принимают члены ГСК на общем собрании и действующим законодательством Российской Федерации, которые являются обязательными для сторон.

Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Доказательств, о том, что Ответчик является собственником спорного строения, право собственности на которое возникло у него в соответствии с приведенной выше нормой закона, суду не представлено.

Доводы Истца, приведенные в обоснование заявленного требования, по мнению суда, также не свидетельствуют о наличии оснований для возложения на Ответчика обязанности по сносу деревянного строения, возведенного без разрешительной документации.

Не представлено Истцом и доказательств, которые бы свидетельствовали о совершении Ответчиком каких-либо земельных правонарушений, и тем самым служили основанием для возложения на него обязанности о возмещении вреда, предусмотренного ст. 76 Земельного кодекса РФ.

Из представленного суду Постановления №*** от ***, вынесенного административной комиссией Ленинского административного округа города Мурманска, лицом, привлеченным к административной ответственности, является председатель ГСК «***» ФИО1, который признан виновным в правонарушении, предусмотренном п.8 ст.2 Закона Мурманской области №401-01-ЗМО от 06.06.2003 г. «Об административным правонарушениях» и подвергнут штрафу.

Таким образом, суд не находит доказанным тот факт, что Ответчиком Истцу чинятся какие-либо препятствия для исполнения Постановления от *** №***, в части пункта 5.9 согласно которому ГСК «***» обязано было в срок до *** снести данное деревянное строение, возведенное на предоставленном земельном участке, без разрешительной документации.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значении.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание нормы действующего законодательства, регламентирующие спорные правоотношения суд считает требования Истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

По мнению суда, доводы представителя Истца, приведенные в обоснование заявленных требований, направлены на иную оценку фактических обстоятельств дела и собранных доказательств. Иных доводов, которые бы опровергали изложенные выше выводы суда, представителем истца, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Юрченко И.Н., действующего в интересах гаражно-строительного кооператива *** к Третьякову А.С. об устранении препятствий для исполнения Постановления администрации города Мурманска №*** от ***, оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья: И.С.Андреева